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根据《物权法》的规定，下列有关各类用益物权的表述，正确的是（ ）。A．土地承包经营权在设定上须存在三方当事人B．宅基地使用权不得抵押，但可以继承C．地役权可以有偿，也可以无偿D．建设用地使用权应当以划拨方式设立
题目
根据《物权法》的规定，下列有关各类用益物权的表述，正确的是（ ）。A．土地承包经营权在设定上须存在三方当事人B．宅基地使用权不得抵押，但可以继承C．地役权可以有偿，也可以无偿D．建设用地使用权应当以划拨方式设立
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第1题：
依我国物权法规定，下列属于用益物权的是( )。
A 质权
B 典权
C 浮动抵押权
D 土地承包经营权
参考答案：D
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第2题：
根据《物权法》的规定，下列有关土地承包经营权的说法，正确的是（ ）。A.权利人不得在土地承包经营权上设定抵押权
B.以招标、拍卖、公开协商等方式设定土地承包经营权的，该土地承包经营权不能投资入股
C.对于家庭承包经营的，承包地不得用于非农业建设
D.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员答案：C解析：A项错在：对于家庭承包经营的，土地承包经营权上不得设定抵押权，对于家庭承包以外的承包经营方式，可以设定抵押权。B项错在：对于家庭承包经营的，其流转方式包括转包、互换、转让等方式，对于其他方式的承包(主要为“四荒地”的承包)，其流转方式有转让、人股、抵押等方式。D项错在：对于家庭承包经营的，设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员，对于家庭承包以外的土地承包经营方式的设立主体，不限于集体经济组织的成员。 -
第3题：
根据《物权法》，土地承包经营权属于（ ）。A、 所有权
B、 用益物权
C、 担保物权
D、 准物权答案：B解析：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权；宅基地使用权和地役权。 -
第4题：
根据《物权法》的规定，下列只能设立在国有土地上的用益物权是（ ）。
A．地役权
B．土地承包经营权
C．建设用地使用权
D．宅基地使用权
正确答案：C
本题考核用益物权的定义。建设用地使用权，是指按照法律的具体规定，对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。
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第5题：
根据《物权法》的规定，下列用益物权可以设定抵押的有（ ）。A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.地役权答案：A,B,D解析：用益物权从性质上看，是可以设定抵押的，否则就不能称其为使用、收益为目的的权利，但根据《物权法》的规定，对于家庭承包经营的土地承包经营权，不得抵押；对于家庭之外的承包经营，土地承包经营权是可以设定抵押的。考虑到我国人多地少，因此宅基地使用权绝对不能抵押。地役权可以抵押，但考虑到地役权属于从物权，具有从属性特征，故地役权不能单独抵押。建设用地使用权可以设定抵押权。本题题干表述中含有“可以”字样，故选A、B、D项。