甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程发包给了乙企业，签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。现该项目主体工程已封顶完工。就相关合同效力及工程价款，下列哪些说法是正确的?A.该建设工程施工合同无效B.因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效C.该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款D.该项目主体工程经竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主张工程价款

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

第6题：

第7题：

三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收下列关于甲房地产开发公司以在建工程抵押贷款和项目转让的表述中，正确的有（）。

• A、在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
• B、在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
• C、甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目
• D、受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质

第8题：

甲某为某施工企业法定代表人，在企业合法经营范围内就一项施工任务与某水电站项目的发包人签订了承包合同。事后，该施工企业通知该项目发包人：“根据公司章程规定，甲某无权独立对外签订施工合同，故甲某与贵方所签合同没有效力，对我公司没有约束力。”但事实上，在此之前，该项目发包人不知道而且不可能知道施工企业的这项规定。如果上述合同是施工企业职工乙某与发包人签订的，但未提供甲某签署的授权书，该合同是否对该施工企业发生效力？

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

第18题：

第19题：

在某工程项目的发包过程中，发包方甲公司要求乙施工企业以350万元的不合理低价承揽该工程，否则以后的工程将不再让乙企业参与。迫于无奈，乙企业只得与甲公司签订了施工合同。请问，关于该施工合同的效力，下列说法正确的是（　）。

• A、该合同自然无效，无需申请法院确认
• B、该合同无效，但需由乙企业向法院申请确认该合同无效
• C、乙企业既可以向法院申请撤销或变更该合同，也可以接受该合同的效力
• D、乙企业只能向法院申请撤销该合同，而不能申请变更

第20题：

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。甲企业申请领取《建设工程施工许可证》应具备的条件为（）。

• A、已确定施工企业
• B、已取得《建设工程规划许可证》
• C、有保证工程质量和安全的具体措施
• D、建设资金已经落实，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%

第21题：

第22题：

第23题：