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《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。A．合法建造取得的房屋所有权B．最高额抵押权的设定C．主债权转让申请抵押权转移D．房屋所有权人更名E．受赠取得的房屋所有权
题目
《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。
A．合法建造取得的房屋所有权
B．最高额抵押权的设定
C．主债权转让申请抵押权转移
D．房屋所有权人更名
E．受赠取得的房屋所有权
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第1题：
下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（ ）。A、甲公司新建房屋
B、李某继承取得房屋
C、王某购买取得房屋
D、张某以生效法律文件取得房屋
E、陈某受遗赠取得房屋答案：A,B,D,E解析：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①尚未登记的不动产首次申请登记的；②继承、接受遗赠取得不动产权利的；③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；⑥申请更正登记或者异议登记的；⑦法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 -
第2题：
下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有( )。A:甲公司新建房屋
B:李某继承取得房屋
C:王某购买取得房屋
D:张某以生效法律文件取得房屋
E:陈某受遗赠取得房屋答案：A,B,D,E解析： -
第3题：
《不动产登记暂行条例》规定，可以由当事人单方申请不动产登记的情形有（ ）。A.合法建造取得的房屋所有权
B.商品房所有权转移
C.主债权转让申请抵押权转移
D.房屋所有权人更名
E.受遗赠取得的房屋所有权答案：A,D,E解析：本题考查的是不动产登记程序。选项BC均属于转移登记，应当由当事人双方，共同登记。 -
第4题：
根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。A:合法建造取得的房屋所有权
B:最高额抵押权的设定
C:主债权转让申请抵押权转移
D:遗赠取得的房屋所有权
E:拍卖取得的房屋所有权答案：A,D解析： -
第5题：
申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（ ）。A．合法建造房屋取得房屋所有权
B．权利人放弃房屋所有权
C．继承取得房屋所有权
D．产权交换取得房屋所有权
E．依据人民法院生效法律文书取得房屋所有权答案：A,B,C,E解析：《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有：①因合法建造房屋取得房屋权利；②因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；③因继承、受遗赠取得房屋权利；④《房屋登记办法》所列变更登记情形之一；⑤房屋灭失；⑥权利人放弃房屋权利；⑦法律、法规规定的其他情形。