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  • 第1题:

    设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后,该房屋的《房厦所有权证》应由( )收执。

    A.抵押人

    B.抵押权人

    C.房屋权属登记机关

    D.公证机关


    正确答案:A
    《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

  • 第2题:

    设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后,该房屋的《房屋所有权证》应由( )收执。

    A.抵押人

    B.抵押权人

    C.房屋权属登记机关

    D.公证机关


    正确答案:C

  • 第3题:

    建筑物是否属违章建筑,应由该建筑物所在地的( )认定。

    A、 房屋权属登记机关
    B、 县级以上人民政府
    C、 房屋拆迁管理部门
    D、 城市规划行政主管部门

    答案:D
    解析:
    [知识点] 城市房屋拆迁补偿与安置

  • 第4题:

    登记机关有权注销房屋权属证书的情况有( )。

    A.属于违章建筑的

    B.申报不实的

    C.涂改房屋权属证书的

    D.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

    E.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的


    正确答案:BCDE

  • 第5题:

    下列关于房屋权属登记的说法,错误的是()。

    A:房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
    B:属于违章建筑的暂缓登记
    C:无入主张权利的房屋不予登记
    D:申报不实的,登记机关有权注销房屋权属证书
    E:按照规定需要补办手续的不予登记

    答案:B,C,E
    解析:
    B项属于违章建筑的暂缓登记说法错误,正确的是“不予登记”;C项无人主张权利的房屋不予登记说法错误,正确的是“登记机关代为登记”;E项按照规定需要补办手续的不予登记说法错误,正确的是“暂缓登记”。