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建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的（ ）认定。A．房屋权属登记机关B．县级以上人民政府C．房屋拆迁管理部门D．城市规划行政主管部门

题目

建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的（ ）认定。

A．房屋权属登记机关

B．县级以上人民政府

C．房屋拆迁管理部门

D．城市规划行政主管部门

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1.9建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的（ ）认定A房屋权书登记机关B县级以上人民政府C房屋拆迁管理部门D城市规划行政主管部门

2.房屋拆迁实施过程中，违章建筑应由（ ）认定。A．拆迁人B．拆迁主管部门C．房地产权属登记部门D．规划行政主管部门

3.建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的（ ）认定。A．房屋权属登记机关B．县级以上人民政府C．房屋拆迁管理部闷D．城市规划行政主管部门

4.设订房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由（ ）收执A抵押人B抵押权人C房屋权属登记机关D公证机关

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  • 第1题：

    登记机关有权注销房屋权属证书的情况有( )。

    A．属于违章建筑的

    B．申报不实的

    C．涂改房屋权属证书的

    D．房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

    E．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的


    正确答案：BCDE

  • 第2题：

    下列关于房屋权属登记中总登记的表述，不正确的是()

    A:多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的，属于总登记
    B:总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府具体规定
    C:房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证
    D:凡列入总登记、验证或者换证范围的，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记

    答案：A
    解析：
    转移登记是指房屋所有权主体转移所进行的登记。房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并，以及以房地产作价入股、与他人成立企业法人，致使房地产权属发生变更的；一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；以房地产抵债的。这些情况都会使房屋所有权主体发生转移，均属于转移登记。

  • 第3题：

    建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的( )认定。

    A、 房屋权属登记机关
    B、 县级以上人民政府
    C、 房屋拆迁管理部门
    D、 城市规划行政主管部门

    答案：D
    解析：
    [知识点] 城市房屋拆迁补偿与安置

  • 第4题：

    设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由（ ）收执。

    A．抵押人

    B．抵押权人

    C．房屋权属登记机关

    D．公证机关


    正确答案：C

  • 第5题：

    下列关于房屋权属登记的说法，错误的是()。

    A:房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
    B:属于违章建筑的暂缓登记
    C:无入主张权利的房屋不予登记
    D:申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
    E:按照规定需要补办手续的不予登记

    答案：B,C,E
    解析：
    B项属于违章建筑的暂缓登记说法错误，正确的是“不予登记”；C项无人主张权利的房屋不予登记说法错误，正确的是“登记机关代为登记”；E项按照规定需要补办手续的不予登记说法错误，正确的是“暂缓登记”。

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