交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。 （ ）此题为判断题(对，错)。

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m²，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？

第5题：

对交易税费非正常负担的修正属于（）的范畴。

• A、房地产状况调整
• B、市场状况调整
• C、比准价格修正
• D、交易情况修正

第6题：

交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。（）

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为（）。

• A、103.26%
• B、105.43%
• C、112.06%
• D、ll4.42%

第17题：

在对交易税费非正常负担的调整中，买方实际付出的价格加上应由买方缴纳的税费所得的结果就是正常成交价格。（）

第18题：

下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的是（）。

• A、相邻房地产合并交易
• B、交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商
• C、交易双方存在利害关系
• D、交易税费非正常负担
• E、交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：