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在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为( )。A．居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值B．居民区的房地产增值，工业用地房地产增值C．居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值D．居民区的房地产贬值，工业用地房地产贬值

题目

在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为( )。

A．居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值

B．居民区的房地产增值，工业用地房地产增值

C．居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值

D．居民区的房地产贬值，工业用地房地产贬值

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1.下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

2.转让房地产，属于成立开发土地的，必须形成()或者其他建设用地条件。A:工业用地 B:农业用地 C:规模用地 D:规模效益

3.“房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（　　）。A.房地产价格与区位关系密切 B.房地产价格实质上是房地产权益的价格 C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 D.房地产价格形成的时间通常较长

4.在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为（ ）。A．居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值B．居民区的房地产增值，工业用地房地产增值C，居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值D．居民区的房地产贬值，工业用地房地产贬值

更多“在其他条件不变的前提下,建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能 ”相关问题

  • 第1题：

    在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是对房地产价格影响因素的基本认识。有的影响因素对房地产价格的影响方向和影响程度非一成不变。注意题干中“可能”的字样。

  • 第2题：

    在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。

    A、该种房地产的价格较低时
    B、消费者对该种房地产偏好程度增强时
    C、该种房地产的开发建设成本较低时
    D、该种房地产的开发建设技术水平提高时
    E、消费者预期该种房地产价格会上涨时

    答案：A,B,E
    解析：
    在前提条件不变的情况下，当一种房地产的价格较低时，当消费者的收人较高时，当消费者对该种房地产的偏好程度增强时，当该种房地产的替代品价格较高或互补品价格较低时，当消费者预期该种房地产的价格会上涨或其收入会增加时，消费者对该种房地产的现时需求通常会增加；反之，通常会减少。CD两项会使该种房屋的供给增加

  • 第3题：

    【单选题】某宗地房地产,当绿地率较低时,提高绿地率对房地产价格影响较大,而当绿地率以较高时,再提高绿地率对房地产价格影响较小。此种情形体现出（)。

    A．不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的

    B．不同的影响因素或者其变化,导致房地产价格变动的程度是不尽相同的

    C．同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同

    D．同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同


    D

  • 第4题：

    某宗房地产，当绿地率较低时，提高绿地率对房地产价格影响较大；而当绿地率已较高时，再提高绿地率对房地产价格影响较小。此种情形体现出（　）。

    A.不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的
    B.不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
    C.同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同
    D.同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素概述。同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能不同。人们在消费上普遍存在“边际效用递减”现象。例如，当绿地率较低时，提高绿地率对房地产价格的影响较大；而当绿地率已较高时，再提高绿地率对房地产价格的影响就较小。

  • 第5题：

    假设其他条件不变，资本化率越高，房地产资产市场的价格就越高。


    错误

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