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下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（　）。 A、净现值 B、投资利润率 C、现金回报率 D、静态投资回收期 E、内部收益率

题目
下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（　）。

A、净现值
B、投资利润率
C、现金回报率
D、静态投资回收期
E、内部收益率
相似考题

1.下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（ ）。A．净现值B．投资利润率C．现金回报率D．静态投资回收期E．内部收益率

2.属于房地产投资财务效益指标中反映项目盈利能力动态指标的为()A、财务净现值B、投资利税率C、流动比率D、资本金利润率

3.下列属于房地产投资财务效益指标中反映项目盈利能力静态指标的为()。A、财务净现值B、资产负债率C、流动比率D、资本金利润率

4.下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有（ ）A投资回收期B借款偿还期C利息备付率D财务净现值E现金报酬率

更多“下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列指标中，属于房地产投资项目经济评价静态指标的有()。

    A:投资利润率
    B:投资回报率
    C:成本利润率
    D:现金回报率
    E:资本金利润率

    答案：B,D
    解析：
    静态指标是在不考虑资金时间价值因素影响的情况下，直接通过现金流量得出的指标。静态指标包括：投资回报率、现金回报率和静态投资回收期。

  • 第2题：

    下列选项中，属于盈利能力分析中的静态指标的是（　）。

    A：经济增加值
    B：项目财务内部收益率
    C：权益投资内部收益率
    D：项目财务净现值

    答案：A
    解析：
    本题考查的是财务分析。盈利能力分析的静态指标，包括项目息税前利润（EBIT）、项目息税折旧摊销前利润（EBITDA）、经济增加值（EVA）、利润总额、税后利润、总投资利润率、权益投资净利润率、投资利税率等。参见教材P125。

  • 第3题：

    下列选项中属于房地产开发投资与置业投资指标体系中静态盈利能力指标的是（　）。

    A、财务内部收益率
    B、财务净现值
    C、销售利润率
    D、静态投资回收期

    答案：D
    解析：
    本题考查的是经济评价指标体系。房地产开发投资静态盈利能力指标：成本利润率、销售利润率、投资利润率、静态投资回收期；房地产置业投资静态盈利能力指标：投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、现金回报率、投资回报率、静态投资回收期；房地产开发投资与置业投资的动态盈利能力指标：财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期。参见教材P178。

  • 第4题：

    下列投资方案经济评价指标中，属于盈利能力静态评价指标的是（ ）。

    A.利息备付率
    B.资产负债率
    C.净现值率
    D.静态投资回收期

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是（　）。

    A.净现值
    B.投资收益率
    C.利息备付率
    D.投资回收期

    答案：B
    解析：
    本题考查的是方案经济评价的主要指标。在经济评价的指标体系中，反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期；反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。

  • 第6题：

    下列选项中，属于盈利能力分析中的静态指标的是()

    A.经济增加值
    B.项目投资财务内部收益率
    C.项目资本金财务内部收益率
    D.项目财务净现值

    答案：A
    解析：

  • 第7题：

    下列选项中，属于盈利能力分析中的静态指标的是（ ）。

    A.投资利税率
    B.项目财务内部收益率
    C.权益投资内部收益率
    D.项目财务净现值

    答案：A
    解析：
    本题考查的是财务分析。盈利能力分析的静态指标，包括项目息税前利润（EBIT）、项目息税折旧摊销前利润（EBITDA）、经济增加值（EVA）、利润总额、税后利润、总投资利润率、权益投资净利润率、投资利税率等。动态指标，包括项目财务内部收益率（FIRR）、项目财务净现值（FNPV）、权益投资内部收益率（EFIRR）、投资各方财务内部收益率等。

  • 第8题：

    下列属于财务评价中盈利能力分析中的静态态指标的是（）。

    • A、资本金利润率
    • B、投资回收期
    • C、投资利润率
    • D、投资利税率
    • E、财务净现值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    在项目的盈利能力分析中，以下选项中不属于静态指标的有（  ）。
    A

    全部投资回收期

    B

    投资利税率

    C

    财务净现值

    D

    资本金利润率


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列盈利能力指标中，属于静态指标的是（　）。
    A

    借款偿还期

    B

    投资回报率

    C

    财务内部收益率

    D

    资产负债率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（   ）。
    A

    借款偿还期

    B

    财务内部收益率

    C

    偿债备付率

    D

    财务净现值

    E

    动态投资回收期


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    在项目的盈利能力分析中，以下选项中属于静态指标的有（  ）。
    A

    全部投资回收期

    B

    投资利税率

    C

    财务净现值

    D

    资本金利润率

    E

    投资利润率


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第13题：

    下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是（　）。
    A、净现值
    B、投资收益率
    C、利息备付率
    D、项目投资财务净现值


    答案：B
    解析：
    本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。在经济评价的指标体系中，反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期；反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。参见教材P45。

  • 第14题：

    下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（ ）。

    A.借款偿还期
    B.财务内部收益率
    C.偿债备付率
    D.财务净现值
    E.动态投资回收期

    答案：B,D,E
    解析：
    【考点】动态盈利能力指标及其计算。动态盈利能力指标包括财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期。

  • 第15题：

    (2015年真题) 下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（）。

    A.借款偿还期
    B.财务内部收益率
    C.偿债备付率
    D.财务净现值
    E.动态投资回收期

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是动态盈利能力指标及其计算。动态盈利能力指标包括财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期。

  • 第16题：

    下列经济效果评价指标中，属于盈利能力静态分析指标的有（　　）。

    A.投资收益率
    B.净现值
    C.净年值
    D.内部收益率

    答案：A
    解析：
    属于盈利能力静态分析指标的有投资收益率。

  • 第17题：

    下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）

    A、财务净现值
    B、投资利润率
    C、成本利润率
    D、财务内部收益率
    E、利息备付率

    答案：A,D
    解析：
    动态盈利性评价指标主要包括：①财务净现值；②财务内部收益率；③动态投资回收期。BC两项，投资利润率与成本利润率均属于静态盈利性评价指标；E项，利息备付率属于清偿性评价指标。

  • 第18题：

    下列选项中，属于盈利能力分析中的静态指标的是（　）。

    A.经济增加值
    B.项目财务内部收益率
    C.权益投资内部收益率
    D.项目财务净现值

    答案：A
    解析：
    本题考查的是财务分析。盈利能力分析的静态指标，包括项目息税前利润（EBIT）、项目息税折旧摊销前利润（EBITDA）、经济增加值（EVA）、利润总额、税后利润、总投资利润率、权益投资净利润率、投资利税率等。参见教材P125。

  • 第19题：

    下列属于静态项目财务论证与评估指标中能反映项目盈利能力指标有（）。

    • A、静态投资回收期
    • B、全部投资利润率
    • C、资本金利润率
    • D、全部投资收益率
    • E、资本金收益率

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    反映财务盈利能力的指标分为动态指标和静态指标，下列属于动态指标的是（）。

    • A、总投资收益率
    • B、建设项目资本金净利润率
    • C、投资各方财务内部收益率
    • D、建设项目投资回收期

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    下列属于评价投资项目盈利能力的静态指标的是（ ）。
    A

    租金回报率

    B

    投资收益率

    C

    资本金收益率

    D

    静态投资回收期

    E

    财务净现值


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    反映财务盈利能力的指标分为动态指标和静态指标，下列属于动态指标的是（）。
    A

    总投资收益率

    B

    建设项目资本金净利润率

    C

    投资各方财务内部收益率

    D

    建设项目投资回收期


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是（）。
    A

    净现值

    B

    投资收益率

    C

    利息备付率

    D

    项目投资财务净现值


    正确答案： C
    解析： 本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。在经济评价的指标体系中，反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期；反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。

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