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如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限应到估价服务的行为结束为止。（ ）
题目
如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限应到估价服务的行为结束为止。（ ）
相似考题
参考答案和解析
答案：对
解析：
考点:估价报告的组成。如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限应到估价服务的行为结束为止。
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第1题：
估价资料的保存期限是从估价报告出具之日起到估价报告得到使用之日止。（ ）答案：错解析：本题考查的是保存估价资料。估价资料保存期限自估价报告出具之日起计算，根据《资产评估法》和《房地产估价规范》，估价资料的保存期限不少于15年；属于法定评估业务的，保存期限不少于30年；估价资料保存已超过15年或30年而估价服务的行为尚未结束的，应保存到估价服务的行为结束。 -
第2题：
估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。保存期限届满而估价服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（ ）答案：对解析：估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。估价档案保存已超过10年而估价服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。例如，某个住房抵押贷款估价项目，如果该笔住房抵押贷款期限为20年，则该笔住房抵押贷款服务的估价档案应保存20年以上。对保存期限届满的估价档案，需要销毁的，应按照有关规定编造清册后销毁。 -
第3题：
估价报告应用有效期是指使用估价报告不得超过的时间界限。（）
正确答案:正确 -
第4题：
估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止，即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。（）
正确答案:正确 -
第5题：
如果估价报告超过了其有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告有效期。（）
正确答案:正确 -
第6题：
超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由（）承担。
- A、政府主管部门
- B、估价机构
- C、使用者
- D、注册房地产估价师
正确答案:C -
第7题：
估价报告使用期限也是估价的责任期。（）
正确答案:错误 -
第8题：
判断题估价报告使用期限也是估价的责任期。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限。参见教材P414。 【该题针对“撰写估价报告”知识点进行考核】 -
第9题：
判断题估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止，即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止，即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。参见教材P414～415。 【该题针对“撰写估价报告”知识点进行考核】 -
第10题：
单选题超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由（ ）承担。A政府主管部门
B估价机构
C使用者
D注册房地产估价师
正确答案： B解析： -
第11题：
判断题估价报告应用有效期不同于估价责任期：如果估价报告超过了其应用有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告应用有效期;如果估价报告在其应用有效期内得到使用，则估价责任期应到估价服务的行为结束为止。 ( )A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题如果估价报告超过了其有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告有效期。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估，出具了估价报告，估价报告有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款，贷款期限为20年。下列说法正确的是（ ）。A、此估价报告的有效期为20年
B、此估价报告的有效期原则上不超过1年
C、该笔房地产抵押贷款服务的估价档案应当保存20年以上
D、如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告失效，需要重新评估
E、如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告继续有效，不需要重新评估答案：B,C,D解析：考点:保存估价资料。选项A错误，估价报告有效期应到估价服务的行为结束为止；选项E错误，估价报告的有效期，不宜超过一年。 -
第14题：
估价报告使用期限与估价机构和估价师应承担估价责任的期限一致。（ ）答案：错解析：本题考查的是撰写估价报告。估价报告使用期限不同于估价报告有效期或估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限应到估价服务的行为结束为止，即在估价报告上盖章的估价机构和签名的估价师要负责到底。 -
第15题：
估价报告使用期限是从估价时点计算，而不是从估价报告出具之日开始计算。（）
正确答案:错误 -
第16题：
估价报告应用有效期不同于估价责任期：如果估价报告超过了其应用有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告应用有效期；如果估价报告在其应用有效期内得到使用，则估价责任期应到估价服务的行为结束为止。（）
正确答案:正确 -
第17题：
如果估价报告在其有效期内得到使用，则估价责任期应是无限期的。（）
正确答案:正确 -
第18题：
若估价报告在其有效期内未付诸使用，则估价责任随之终止。（）
正确答案:正确 -
第19题：
判断题若估价报告在其有效期内未付诸使用，则估价责任随之终止。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 若估价报告超过其有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告有效期。 -
第20题：
判断题估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起到估价报告得到使用之日止。 ( )A对
B错
正确答案： 错解析： -
第21题：
判断题估价报告使用期限是从估价时点计算，而不是从估价报告出具之日开始计算。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 估价报告使用期限是指自估价报告出具之日起计算，使用估价报告不得超过的时间 -
第22题：
判断题估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。保存期限属满而估价服务行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。( )A对
B错
正确答案： 对解析： -
第23题：
判断题如果估价报告在其有效期内得到使用，则估价责任期应是无限期的。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析