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房地产投资的多样性不包括（　　）。A、 房地产类型的多样性 B、 投资形式的多样性 C、 投资主体的多样性 D、 经营方式的多样性

题目
房地产投资的多样性不包括（　　）。

A、 房地产类型的多样性
B、 投资形式的多样性
C、 投资主体的多样性
D、 经营方式的多样性
相似考题

1.房地产投资的特征不包括()。A.直接投资费用较高，回收期长B.投资收益稳定C.直接投资资本的流动性差，投资方式和类型多样性D.投资资本的购买力价值不易损失，已于取得贷款支持

2.房地产投资具有保值、增值性，源于房地产本身的( )。A．多样性B．固定性C．稀缺性D．消耗材料多

3.某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有()的特点。A:投资品种多样性 B:投资变现复杂性 C:投资价值附加性 D:投资过程综合性

4.不动产投资的类型不包括( )。A、地产投资B、商业房地产投资C、工业用地投资D、房地产投资信托

参考答案和解析
答案：C
解析：
房地产投资在投资选择上更具有多样性，主要表现在以下三个方面：①投资对象的多样性。房地产的类型（如用途、档次等）很多，如有住宅、商业用房、写字楼等。住宅义有普通住宅、高档公寓、别墅等。②投资形式的多样性。房地产投资既有开发投资，又有置业投资；既可以一次性付款，又可以分期付款；既可以独立投资，又可以合作投资等。③经营方式的多样性。房地产投资的经营方式有出租、自营、转售等多种。
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  • 第1题：

    同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有（　　）的特点。

    A.投资品种多样性
    B.投资价值附加性
    C.投资区域差异性
    D.投资收益个别性

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产投资的特点。投资收益的个别性：在一定时期内，房地产投资收益既有在客观因素影响下的客观收益，又有在主观因素影响下的实际收益。在同一区域范围内同类型的房地产投资，因投资者不同，实际投资收益有所不同。即使是同一个房地产投资项目，也会因投资者不同而导致其实际收益的不同。

  • 第2题：

    房地产投资具有()等特点。

    A、投资品种的多样性
    B、投资收益的稳定性
    C、投资价值的附加性
    D、投资变现的便利性
    E、投资区域的差异性

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产投资的特点：(1)投资品种的多样性.(2)投资变现的复杂性.(3)投资价值的附加性.(4)投资区域的差异性.(5)投资收益的个别性.(6)投资过程的综合性；(7)投资预期的风险性；(8)投资决策的专业性。

  • 第3题：

    一项具体的房地产投资，其投资价值不仅取决于投资项目本身，还受其他因素变化的影响。这体现了房地产()的特点。

    A:投资区域的差异性
    B:投资变现的复杂性
    C:投资价值的附加性
    D:投资品种的多样性

    答案：C
    解析：
    选项A，同一时期内不同地区的经济发展水平、收入水平、人口空间分布情况、城市化水平以及房地产市场成熟程度和发展潜力等都存在着差异，并因此导致房地产投资的区域差异性；选项B，投资变现的复杂性表现在房地产市场信息的不对称、买卖双方对同一房地产产品的心理价位存在较大差异、权益让渡须经一定的法律程序；选项D，投资品种多样性体现在房地产产品种类多、档次多。

  • 第4题：

    同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有()的特点。

    A:投资品种多样性
    B:投资价值附加性
    C:投资区域差异性
    D:投资收益个别性

    答案：D
    解析：
    即使是同一个房地产投资项目，也会因投资者的不同而导致其实际投资收益的不同。这就是投资收益的个别性。

  • 第5题：

    房地产投资的多样性不包括（ ）。

    A.房地产类型的多样性
    B.投资形式的多样性
    C.投资主体的多样性
    D.经营方式的多样性

    答案：C
    解析：
    房地产投资在投资选择上更具有多样性，主要表现在以下三个方面：①投资对象的多样性。房地产的类型（如用途、档次等）很多，如有住宅、商业用房、写字楼等。住宅义有普通住宅、高档公寓、别墅等。②投资形式的多样性。房地产投资既有开发投资，又有置业投资；既可以一次性付款，又可以分期付款；既可以独立投资，又可以合作投资等。③经营方式的多样性。房地产投资的经营方式有出租、自营、转售等多种。

  • 第6题：

    房地产投资选择多样性的表现有（　　）。

    A.房地产类型多样
    B.房地产投资形式多样
    C.房地产投资收益的个别性
    D.房地产经营方式多样
    E.房地产投资变现复杂

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产投资的特点包括：①投资选择的多样性；②投资区域的差异性；③投资价值的附加性；④投资变现的困难性；⑤投资收益的个别性；⑥投资预期的风险性。其中，投资的多样性主要表现在：①投资对象的多样性；②投资形式的多样性；③经营方式的多样性。

  • 第7题：

    下列不属于房地产投资特点的有（　　）。

    A、 投资选择的多样性
    B、 投资价值的附加性
    C、 投资收益的风险性
    D、 投资变现的困难性

    答案：C
    解析：
    房地产投资有下列特点：①投资选择的多样性；②投资区域的差异性；③投资价值的附加性；④投资变现的困难性；⑤投资预期的风险性；⑥投资收益的个别性。

  • 第8题：

    不动产投资工具不包括（）。

    • A、房地产有限合伙
    • B、房地产权益基金
    • C、房地产投资信托
    • D、房地产股份投资

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    投资者投资不动产的主要形式不包括（　　）。
    A

    房地产有限合伙

    B

    房地产权益基金

    C

    房地产直接投资

    D

    房地产投资信托


    正确答案： C
    解析：
    由于不动产具有异质性、不可分性、流动性差等特点，许多投资者通过间接方式投资于不动产，主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。

  • 第10题：

    多选题
    投资选择所具有的多样性，主要表现在（）。
    A

    房地产类型的多样性

    B

    投资变现的多样性

    C

    投资收益的多样性

    D

    投资形式的多样性

    E

    经营方式的多样性


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有（　）的特点。
    A

    投资品种多样性

    B

    投资变现复杂性

    C

    投资价值附加性

    D

    投资过程综合性


    正确答案： A
    解析： 房地产投资的特点。

  • 第12题：

    多选题
    不属于投资选择的多样性的是（）。
    A

    房地产类型的多样性

    B

    投资形式的多样性

    C

    投资收益的多样性

    D

    投资变现的多样性

    E

    经营方式的多样性


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第13题：

    下列选项不属于房地产投资的特点的是()。

    A:投资品种的多样性
    B:投资变现的简单性
    C:投资价值的附加性
    D:投资区域的附加性

    答案：B
    解析：
    B选项错误的原因在于，房地产市场的不完全性导致房地产市场信息的不对称性，而且买卖双方有一个讨价还价的过程，使得购买过程延长。而且由于房地产交易的实质是房地产权益的让渡，在权益让渡的过程中，需要经历一定的法律程序。对于房地产投资来说，这些特点加大了房地产投资的风险，从而使得变现也不是那么简单了。

  • 第14题：

    按照资金筹集和运用是否直接作用于房地产实物资产划分，房地产投资分为房地产直接投资和()投资。

    A:投资选择的多样性
    B:投资变现的复杂性
    C:房地产间接
    D:投资过程的综合性

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括()。

    A:个人投资者
    B:社会投资者
    C:房地产间接投资者
    D:企业投资者

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产投资的主体。房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括房地产间接投资者。

  • 第16题：

    房地产经营投资的特征包括(　 )。

    A.投资的产品价值具有双重性
    B.价格具有多样性
    C.投资回收期短
    D.投入量大

    答案：A,B,D
    解析：
    @##

  • 第17题：

    房地产投资选择多样性的表现有（ ）。(2012年真题)

    A.房地产类型多样
    B.房地产投资形式多样
    C.房地产投资收益的个别性
    D.房地产经营方式多样
    E.房地产投资变现复杂

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产投资的特点包括：①投资选择的多样性；②投资区域的差异性；③投资价值的附加性；④投资变现的困难性；⑤投资收益的个别性；⑥投资预期的风险性。其中，投资的多样性主要表现在：①投资对象的多样性；②投资形式的多样性；③经营方式的多样性。

  • 第18题：

    房地产投资选择多样性的表现有（　　）。

    A、房地产类型多样
    B、房地产投资形式多样
    C、房地产投资收益的个别性
    D、房地产经营方式多样
    E、房地产投资变现复杂

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产投资的特点包括：①投资选择的多样性；②投资区域的差异性；③投资价值的附加性；④投资变现的困难性；⑤投资收益的个别性；⑥投资预期的风险性。其中，投资的多样性主要表现在：①投资对象的多样性；②投资形式的多样性；③经营方式的多样性。

  • 第19题：

    房地产的投资不包括（）

    • A、地产投资
    • B、房产投资
    • C、房地产开发投资
    • D、房屋租赁

    正确答案:D

  • 第20题：

    房地产经营投资的特征包括（）。

    • A、投资的产品价值具有双重性
    • B、价格具有多样性
    • C、投资回收期短
    • D、投入量大
    • E、投入量大

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    多选题
    下列不属于投资选择的多样性特征的是（ ）。
    A

    房地产类型的多样性

    B

    投资形式的多样性

    C

    投资收益的多样性

    D

    投资变现的多样性

    E

    经营方式的多样性


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    投资选择的多样性表现在（ ）。
    A

    房地产类型的多样性

    B

    投资形式的多样性

    C

    投资收益的多样性

    D

    投资变现的多样性

    E

    经营方式的多样性


    正确答案： A,B,E
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产投资选择多样性的表现有（）。
    A

    房地产投资对象的多样性

    B

    房地产投资形式的多样性

    C

    房地产投资收益的个别性

    D

    房地产经营方式的多样性

    E

    房地产投资变现复杂


    正确答案： D,B
    解析：

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