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李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。A、李女士 B、李女士的父母 C、王先生 D、李女士和王先生

题目
李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。

A、李女士
B、李女士的父母
C、王先生
D、李女士和王先生
相似考题

1.李女士眼光比较独到，几年前就看到了房价的上涨趋势，并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得的住房后又将其出租，每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元，李女士从银行贷款，首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售，由于海滨市房价上升较快，售价90万元，李女士获利不菲。李女士每月的还款额约为( )。A．3439元B．2345元C．3193元D．2531元

2.李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（ ）所有。A.李女士 B.李女士的父母 C.王先生 D.李女士和王先生

3.王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。王先生取得所购商品住房所有权的日期为（　　）的日期。A.商品房预售合同签订 B.商品房预售合同生效 C.王先生所购商品住房竣工 D.取得房屋权属证明

4.按照国家规定，李女士转让住房取得所得，应当缴纳个人所得税。当地对李女士以核定征收办法按照住房转让收入的1%计算个人所得税，则李女士需要缴纳的个人所得税的数额为( )。A．9000元B．3000元C．24005元D．1000元

更多“李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。”相关问题

  • 第1题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（ ）万元．

    A.0
    B.1．8
    C.2．7
    D.5．4

    答案：A
    解析：
    契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。故选项A正确。

  • 第2题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    李女士与王先生交换住房应缴纳契税为（ ）万元。

    A.0
    B.1．5
    C.6．0
    D.7．5

    答案：B
    解析：
    房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。根据《契税暂行条例》的规定，土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。当地规定的契税税率为3％。李女士应缴纳的契税=计税依据×税率=50×3％=1．5(万元)。故选项B正确。

  • 第3题：

    共用题干
    李女士眼光比较独到，几年前就看到了房价的上涨趋势，并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得住房后又将其出租，每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元。李女士从银行贷款，首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售，由于海滨城市房价上升较快，售价90万元。李女士获利不菲。根据案例回答26～33题（计算结果保留到整数位）。

    在2007年1月，也就是在购房的四年后，李女士想提前还款，则李女士在还款四年后还有()元本金没有还。
    A:108865
    B:423799
    C:56200
    D:47418

    答案：B
    解析：
    李女士每月的还款额=600000*0.8/(P/A，6%/12，240)=3439（元）。


    李女士第一个月所还的利息=600000*0.8*(6%/12)=2400（元）。


    李女士第一个月所还的利息为2400元，所还本金为3439-2400=1039（元），剩余本金480000-1039=478961（元）。李女士第二个月所还的利息为：478961*(6%/12)=2394.8（元）。所还本金为3439-2394.8=1044.2（元），剩余本金478961-1044.2=477916.8（元）。根据以上计算方式求得李女士在还款四年后剩余本金为423799元。


    李女士在这四年里所还的利息=3439*48-(480000-423799)=108865（元）。


    个人购买不足5年的普通住房对外销售的，全额征收营业税，销售不动产的税率为5%。若李女士四年后将该处房产出售，则按国家规定应当缴纳营业税=900000*5%=45000（元）。


    单位与个人与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额0.05%贴花。李女士应缴纳的印花税=900000*0.05%=450（元）。


    李女士需要缴纳的个人所得税=900000*l%=9000（元）。


    购买此住房的个人应缴纳的契税=900000*50%*3%=13500（元）。

  • 第4题：

    共用题干
    李女士眼光比较独到，几年前就看到了房价的上涨趋势，并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得住房后又将其出租，每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元。李女士从银行贷款，首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售，由于海滨城市房价上升较快，售价90万元。李女士获利不菲。根据案例回答26～33题（计算结果保留到整数位）。

    按照国家规定，李女士转让住房取得所得，应当缴纳个人所得税。当地对李女士以核定征收办法按照住房转让收入的1%计算个人所得税，则李女士需要缴纳的个人所得税的数额为()元。
    A:9000
    B:3000
    C:2400
    D:1000

    答案：A
    解析：
    李女士每月的还款额=600000*0.8/(P/A，6%/12，240)=3439（元）。


    李女士第一个月所还的利息=600000*0.8*(6%/12)=2400（元）。


    李女士第一个月所还的利息为2400元，所还本金为3439-2400=1039（元），剩余本金480000-1039=478961（元）。李女士第二个月所还的利息为：478961*(6%/12)=2394.8（元）。所还本金为3439-2394.8=1044.2（元），剩余本金478961-1044.2=477916.8（元）。根据以上计算方式求得李女士在还款四年后剩余本金为423799元。


    李女士在这四年里所还的利息=3439*48-(480000-423799)=108865（元）。


    个人购买不足5年的普通住房对外销售的，全额征收营业税，销售不动产的税率为5%。若李女士四年后将该处房产出售，则按国家规定应当缴纳营业税=900000*5%=45000（元）。


    单位与个人与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额0.05%贴花。李女士应缴纳的印花税=900000*0.05%=450（元）。


    李女士需要缴纳的个人所得税=900000*l%=9000（元）。


    购买此住房的个人应缴纳的契税=900000*50%*3%=13500（元）。

  • 第5题：

    甲乙婚后由甲的父母出资为甲购买了一套不动产，产权登记在甲的名下，则下列说法正确的是（）。

    • A、该不动产应为甲父母的财产
    • B、该不动产应为甲乙夫妻共同财产
    • C、该不动产应为甲的个人财产
    • D、该不动产应在甲父母都去世之后才归甲所有

    正确答案:C

  • 第6题：

    甲结婚之后，甲的父母出资为甲购买了一套房子，产权登记在甲的名下。该房屋应认定为（）。

    • A、 甲与其妻的夫妻共同财产
    • B、 甲父母的财产
    • C、 甲的个人财产
    • D、 甲与甲父母的共同财产

    正确答案:C

  • 第7题：

    李某的父母在李某结婚前出首付为其购买房屋一套，并在银行办理了贷款，产权登记在李某名下，后李某与王某结婚，婚后两人共同还贷。之后由于感情不和，双方离婚。请问：离婚时，该房屋如何分割？


    正确答案:根据《婚姻法》司法解释三，先由双方进行协商，协商不成，则该房屋产权归李某所有，李某父母婚前出的首付以及尚未归还的贷款部分视为李某的个人债务。李某和王某婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由李某对王某进行补偿。

  • 第8题：

    周某现年76岁，老伴去世多年，无生活来源，有一套住房，现自己居住，从2008年开始，其子不断对其进行辱骂和殴打，在其生病期间，也不送其去医院救治，这都主要是为了要回老人住房，以便对外出租，另外在2009年4月，周某的儿子还反对周某与李女士结婚，则本案中周某的儿子侵犯了老年人的（　）。

    • A、财产所有权
    • B、婚姻自由权
    • C、社会救助权
    • D、住房权
    • E、医疗保障权

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    单选题
    李女士所在单位为其购买了一份终身保险，此时李女士已有身孕并指定胎儿为受益人。胎儿出生半年后，该女士在一次车祸中遇难。此时保险公司应该将保险金支付给（）
    A

    李女士的法定继承人

    B

    李女士的孩子的监护人

    C

    李女士的配偶

    D

    李女士的代理人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    不定项题
    2019年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税为（  ）万元。
    A

    0

    B

    2.50

    C

    3.75

    D

    7.50


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    周某现年76岁，老伴去世多年，无生活来源，有一套住房，现自己居住。从2009年开始，其子不断对其进行辱骂和殴打，在其生病期间，也不送其去医院救治，这都主要是为了要回老人住房，以便对外出租。另外，在2012年4月，周某的儿子还反对周某与李女士结婚，则本案中周某的儿子侵犯了老年人的（）。
    A

    财产所有权

    B

    婚姻自由权

    C

    社会救助权

    D

    住房权

    E

    医疗保障权


    正确答案： D,C
    解析： 本案例中，周某的儿子侵犯了周某的财产所有权、住房权、医疗保障权和婚姻自由权。【命题点拨】《老年人权益保障法》对老年人的住房权、财产所有权、健康权和婚姻自由权等分别作出了相应的规定：（1）住房权是指老年人有权居住在条件良好的房屋及拥有自有住房或承租住房的权利；（2）财产所有权是指老年人作为财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利；（3）医疗保障权是指老年人除有从家庭成员那里获得医疗照顾的权利外，也有从国家和社会获得医疗照顾的权利。案例中周某的儿子因为房屋问题向周某施暴，严重侵犯了老年人的住房权、财产所有权和医疗保障权；（4）婚姻自由权是指老年人有权按照自己的意愿决定和处理婚姻问题的权利。

  • 第12题：

    单选题
    甲结婚之后，甲的父母出资为甲购买了一套房子，产权登记在甲的名下。该房屋应认定为（）。
    A

     甲与其妻的夫妻共同财产

    B

     甲父母的财产

    C

     甲的个人财产

    D

     甲与甲父母的共同财产


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    2019年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税为（ ）万元。

    A.0
    B.2．50
    C.3．75
    D.7．50

    答案：A
    解析：
    房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。故选项A正确。

  • 第14题：

    甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由( )市人民法院管辖。

    A、甲
    B、乙
    C、丙
    D、丁

    答案：B
    解析：
    《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

  • 第15题：

    接上题，如果王先生的父母在儿子结婚登记后旅行前，赠给王先生一套房子用于结婚，则有权分配该房产的是()。

    A:赵女士
    B:王先生的父母
    C:王先生的兄弟姐妹
    D:赵女士、王先生的父母

    答案：D
    解析：
    根据我国《继承法》第十条规定，遗产继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。其中，第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  • 第16题：

    共用题干
    李女士眼光比较独到，几年前就看到了房价的上涨趋势，并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得住房后又将其出租，每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元。李女士从银行贷款，首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售，由于海滨城市房价上升较快，售价90万元。李女士获利不菲。根据案例回答26～33题（计算结果保留到整数位）。

    李女士转让90万元的住房，与买方签订住房买卖合同，应缴纳的印花税为()元。
    A:270
    B:450
    C:900
    D:1000

    答案：B
    解析：
    李女士每月的还款额=600000*0.8/(P/A，6%/12，240)=3439（元）。


    李女士第一个月所还的利息=600000*0.8*(6%/12)=2400（元）。


    李女士第一个月所还的利息为2400元，所还本金为3439-2400=1039（元），剩余本金480000-1039=478961（元）。李女士第二个月所还的利息为：478961*(6%/12)=2394.8（元）。所还本金为3439-2394.8=1044.2（元），剩余本金478961-1044.2=477916.8（元）。根据以上计算方式求得李女士在还款四年后剩余本金为423799元。


    李女士在这四年里所还的利息=3439*48-(480000-423799)=108865（元）。


    个人购买不足5年的普通住房对外销售的，全额征收营业税，销售不动产的税率为5%。若李女士四年后将该处房产出售，则按国家规定应当缴纳营业税=900000*5%=45000（元）。


    单位与个人与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额0.05%贴花。李女士应缴纳的印花税=900000*0.05%=450（元）。


    李女士需要缴纳的个人所得税=900000*l%=9000（元）。


    购买此住房的个人应缴纳的契税=900000*50%*3%=13500（元）。

  • 第17题：

    纪人吴红于9月25日接待一上门客户李女士，以下哪种情况该经纪人可以将客户李女士录入系统？（）

    • A、客户李女士目前急需租赁一套住房
    • B、客户李女士委托经纪人吴红为其进行匹配房源、带看、签约、签后全流程服务
    • C、客户李女士为避免电话骚扰，加了经纪人的微信，并要求只进行微信联系，不能将自己的真实号码录入系统
    • D、客户李女士提供了自己的真实电话号码

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    李女士所在单位为其购买了一份终身人身保险，此时李女士已有身孕并指定胎儿为受益人。胎儿出生半年后，该女士在一次车祸中遇难。此时保险公司应该将保险金支付给（）。

    • A、李女士的法定继承人
    • B、小孩的监护人
    • C、李女士的单位
    • D、李女士的代理人

    正确答案:B

  • 第19题：

    周某现年76岁，老伴去世多年，无生活来源，有一套住房，现自己居住。从2009年开始，其子不断对其进行辱骂和殴打，在其生病期间，也不送其去医院救治，这都主要是为了要回老人住房，以便对外出租。另外，在2012年4月，周某的儿子还反对周某与李女士结婚，则本案中周某的儿子侵犯了老年人的（）。

    • A、财产所有权
    • B、婚姻自由权
    • C、社会救助权
    • D、住房权
    • E、医疗保障权

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    不定项题
    李女士与王先生交换住房应缴纳契税为（  ）万元。
    A

    0

    B

    1.5

    C

    6.0

    D

    7.5


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    2014年重庆李女士在市区购买了高档住房，交易价格600万元，则李女士应纳房产税()万元。（适用税率为1%）。
    A

    6

    B

    4.2

    C

    3

    D

    0


    正确答案： B
    解析： 本题考查个人住房房产改革的相关内容。从2011年1月28日起，重庆实施个人住房征收房产税改革。重庆主城九区内个人新购的高档住房需缴纳房产税。应税住房的计税价值暂定为房产交易价。所以应纳税额为600×1%=6（万元）。

  • 第22题：

    问答题
    李某的父母在李某结婚前出首付为其购买房屋一套，并在银行办理了贷款，产权登记在李某名下，后李某与王某结婚，婚后两人共同还贷。之后由于感情不和，双方离婚。请问：离婚时，该房屋如何分割？

    正确答案： 根据《婚姻法》司法解释三，先由双方进行协商，协商不成，则该房屋产权归李某所有，李某父母婚前出的首付以及尚未归还的贷款部分视为李某的个人债务。李某和王某婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由李某对王某进行补偿。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    某客户王先生欲以婚前购买的个人名下住房抵押给温州银行申请消费贷款，则温州银行在办理房产抵押手续时不需客户配偶签字也不需要由其配偶出具书面声明，确认该抵押财产归对方所有
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： （理由：对于婚前财产抵押的，应该要求配偶在抵押合同上签字或要求其书面声明确认财产归对方所有，否则抵押后客户又约定该财产为夫妻共有，则温州银行面临抵押权落空或部分落空风险。）

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