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由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保（ ）。A.渠道受众面重点为企业高层人员或社会高端阶层 B.在广告宣传的画面与文案设计方面，必须明确体现商务气质 C.在活动主题选择时，把握商务客户的敏感点，并在活动形式方面体现高端商务特色 D.通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台 E.渠道受众面重点为社会中高端商务阶层
题目
由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保（ ）。
A.渠道受众面重点为企业高层人员或社会高端阶层
B.在广告宣传的画面与文案设计方面，必须明确体现商务气质
C.在活动主题选择时，把握商务客户的敏感点，并在活动形式方面体现高端商务特色
D.通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台
E.渠道受众面重点为社会中高端商务阶层
B.在广告宣传的画面与文案设计方面，必须明确体现商务气质
C.在活动主题选择时，把握商务客户的敏感点，并在活动形式方面体现高端商务特色
D.通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台
E.渠道受众面重点为社会中高端商务阶层
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更多“由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保（ ）。”相关问题
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第1题：
写字楼的特性不包括（ ）。A.与宏观经济正相关
B.客户非个体属性
C.项目运作专业性
D.高风险性答案：D解析：写字楼的产品特性包括：①与宏观经济的正相关性；②购房（承租）客户多为企业；③产品技术性；④销售商务性；⑤项目运作专业性。 -
第2题：
下列关于写字楼项目开盘活动造势相关内容的表述，错误的是（ ）。A、写字楼项目开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办
B、写字楼开盘活动应租用临近项目现场的高级酒店会议厅举行
C、商务感与高端属性是把握写字楼开盘活动调性的两大原则
D、写字楼项目的开盘活动往往可以与产品发布会、封顶活动等相结合，增加开盘当日正向信息传递，提升客户信心答案：B解析：在通常情况下，若项目现场满足活动场地布置的需要，开盘活动往往在项目现场举办，这样有利于销售引导与客户决策；如果项目现场不具备条件，写字楼开盘活动可租用临近项目现场的高级酒店会议厅举行，这种形式在卖方市场状态下较为适用。 -
第3题：
由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保（ ）。A、渠道受众重点为企业高层人员或社会高端阶层
B、在广告宣传的画面与文案设计方面，必须明确体现商务气质
C、在活动主题选择时，把握商务客户的敏感点，并在活动形式方面体现高端商务特色
D、通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台
E、行业资源的应用是写字楼推广与住宅推广的重要不同答案：A,B,C,E解析：由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保：①渠道受众重点为企业高层人员或社会高端阶层；②在广告宣传的画面与文案设计方面，必须明确体现商务气质；③在活动主题的选择时，把握商务客户的敏感点，并在活动形式方面体现高端商务特色；④行业资源的应用是写字楼推广与住宅推广的重要不同。 -
第4题：
由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（ ）。A、 客户非个体属性
B、 产品技术性
C、 与宏观经济正相关性
D、 销售商务性答案：C解析：主流客户群购买写字楼用于企业办公，因此企业经营状况直接影响企业主或企业的资金实力和购置物业面积的需求。企业作为市场经济活动的主体，其经营状况与国家宏观经济走势密切相关，通常具有一定的正相关性。当国家宏观经济状况良好时，企业购买或租赁写字楼的需求较为旺盛，相反，需求变弱。因此，写字楼销售市场发展走势与国家宏观经济形势基本保持同向变化。 -
第5题：
基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现（ ）。A.产品技术性
B.项目运作专业性
C.销售商务性
D.运营成本与效率的相关性答案：C解析：基于写字楼客户的企业客户属性及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现商务属性。例如，在项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程与话术等方面均以突出商务属性为核心原则。 -
第6题：
基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现（ ）。A、 产品技术性
B、 项目运作专业性
C、 销售商务性
D、 运营成本与效率的相关性答案：C解析：基于写字楼客户的非个体属性及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现商务属性。例如，在项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程与话术等方面均以突出商务属性为核心原则。 -
第7题：
大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，而并非简单的个人购买行为，这体现出写字楼项目代理销售的（ ）。A、产品技术性
B、销售商务性
C、客户非个体属性
D、项目运作专业性答案：C解析：写字楼的产品特性包括：①与宏观经济的正相关性；②客户非个体属性；③产品技术性；④销售商务性；⑤项目运作专业性。其中客户的非个体属性表现在：与住宅市场客户最大的不同在于，写字楼的主流客户多数为法人单位，而非个人客户。大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，属于企业行为，并非简单的个人购买行为。 -
第8题：
写字楼项目代理销售的特性体现在( )。A:与宏观经济负相关
B:客户非个体属性
C:产品技术性
D:销售商务性
E:项目运作专业性答案：B,C,D,E解析： -
第9题：
写字楼项目现场展示与住宅的差异主要源于主流客户的商务性与高端性，同时客户集中上门可能性较小，因此在现场包装设计、服务内容与流程制定时，应当确保（ ）等。A、提升品质感与尊贵感
B、建立专业威信
C、提高商务客户的敏感性
D、适度展示
E、体现商务气质答案：A,B,D,E解析：写字楼在现场包装设计、服务内容与流程制定时，应当确保：①提升品质感与尊贵感；②体现商务气质；③建立专业威信，即通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台；④适度展示，写字楼与住宅不同于产权单位内部实际使用方式与布局多元化，因此销售期内通常进行样板层展示，或概念样板间引导，而非精细化的样板间展示。 -
第10题：
单选题写字楼的产品特性不包括（ ）。A与宏观经济的正相关性
B客户非个体属性
C产品技术性
D收益多样性
正确答案： B解析： -
第11题：
单选题在新建写字楼项目名称、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出()为核心原则。A产品技术性
B商务属性
C运转专业性
D客户非个体性
正确答案： B解析： -
第12题：
单选题基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，对于该类客户的项目销售各个环节应当体现( )。A销售商务性
B项目运作专业性
C产品技术性
D运营成本与效率的相关性
正确答案： A解析： -
第13题：
写字楼项目在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保渠道受众重点为（ ）。A、企业高层人员
B、企业中层人员
C、社会中端阶层
D、社会低端阶层答案：A解析：由于写字楼主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保：①渠道受众重点为企业高层人员或社会高端阶层；②在广告宣传的画面与文案设计方面，必须明确体现商务气质；③在活动主题的选择时，把握商务客户的敏感点，并在活动形式方面体现高端商务特色；④产业资源的应用是写字楼推广与住宅推广的重要不同。 -
第14题：
由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（ ）。A.客户非个体属性
B.产品技术性
C.与宏观经济正相关性
D.销售商务性答案：C解析：主流客户群购买写字楼用于企业办公，因此企业经营状况直接影响企业主或企业的资金实力和购置物业面积的需求。企业作为市场经济活动的主体，其经营状况与国家宏观经济走势密切相关，通常具有一定的正相关性。当国家宏观经济状况良好时，企业购买或租赁写字楼的需求较为旺盛，相反，需求变弱。因此，写字楼销售市场发展走势与国家宏观经济形势基本保持同向变化。 -
第15题：
写字楼项目在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保渠道受众重点为（ ）。A.企业高层人员
B.企业中层人员
C.社会中端阶层
D.社会低端阶层答案：A解析：由于写字楼主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当关注以下三个方面的内容：①营销渠道受众面重点为企业高层人员或社会高端阶层；②在广告宣传的画面与文案设计方面，必须明确体现商务气质；③在活动主题的选择时，把握商务客户的敏感点，并在活动形式方面体现高端商务特色。 -
第16题：
从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（ ）。A、客户非个体属性
B、产品技术性
C、销售商务性
D、运作专业性答案：B解析：写字楼属于城市公共建筑，一方面直观影响城市形象，一定程度上反映城市经济发展水平；另一方面，写字楼产品与入驻企业的运营成本等密切相关，侧面影响企业经济效益。因此相对于住宅，写字楼产品的技术性更为明显。写字楼的销售、策划、代理人员均需要掌握从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各方面内容，清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等。 -
第17题：
写字楼的产品特性主要包括（ ）等。A.与宏观经济正相关性
B.销售商务性
C.客户个体属性
D.项目运作专业性
E.产品技术性答案：A,B,D,E解析：写字楼的产品特性包括：①与宏观经济的正相关性；②购房（承租）客户多为企业；③产品技术性；④销售商务性；⑤项目运作专业性。 -
第18题：
写字楼的产品特性主要包括（ ）等。A、与宏观经济正相关性
B、销售商务性
C、客户个体属性
D、项目运作专业性
E、产品技术性答案：A,B,D,E解析：写字楼的产品特性主要包括：①与宏观经济的正相关性；②客户非个体属性；③产品技术性；④销售商务性；⑤项目运作专业性。@## -
第19题：
写字楼项目的产品技术性与( )，决定了写字楼项目运作的专业性。A:客户非个体属性
B:与宏观经济的正相关性
C:品牌目标的确定性
D:销售商务性答案：D解析： -
第20题：
在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出（ ）为核心原则。A、产品技术性
B、商务属性
C、运转专业性
D、客户非个体性答案：B解析：基于写字楼客户的非个体属性及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现商务属性。例如，在项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程与话术等方面均以突出商务属性为核心原则。 -
第21题：
由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道以及制定相关设计及活动方案时，应当确保渠道受众重点为（）。
- A、企业高层人员或社会高端阶层
- B、企业中层人员或社会高端阶层
- C、企业决策人员或社会中端阶层
- D、企业中高层人员或社会高端阶层
正确答案:A -
第22题：
单选题从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的( )。A客户非个体属性
B产品硬件设施技术性
C销售商务性
D运作专业性
正确答案： C解析： -
第23题：
单选题由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道以及制定相关设计及活动方案时，应当确保渠道受众重点为（）。A企业高层人员或社会高端阶层
B企业中层人员或社会高端阶层
C企业决策人员或社会中端阶层
D企业中高层人员或社会高端阶层
正确答案： C解析： 暂无解析