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办理组合贷款，申请人须提供资料一般包括（　　）。A.申请人及共同申请人身份证明 B.已办理网签的商品房买卖合同或存量房买卖合同 C.活期储蓄卡或存折1个 D.申请人所在工作单位开具的收入及职业证明 E.其他材料

题目
办理组合贷款，申请人须提供资料一般包括（　　）。

A.申请人及共同申请人身份证明
B.已办理网签的商品房买卖合同或存量房买卖合同
C.活期储蓄卡或存折1个
D.申请人所在工作单位开具的收入及职业证明
E.其他材料
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1.下列关于个人住房贷款的受理和调查说法错误的是( )。A．如果贷款的申请人有共同申请人，应当同时要求共同申请人提供相关申请材料B．当借款申请人提交的材料不完整或不符合材料要求规范的，应当退回贷款申请并向申请人说明原因C．与借款人的面谈必须在受理贷款前进行D．贷前调查应当对借款人家庭成员收入进行调查

2.下列属于申请人办理房屋抵押权首次登记应提交的申请材料有（　　）。A.申请人身份证明材料 B.登记申请书 C.房屋权属证书或不动产权属证书 D.主债权合同与抵押合同，或包含抵押条款主债权合同的 E.房屋现状说明书

3.在个人贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容包括（　　）。A.材料一致性 B.借款申请人身份证明 C.借款申请人偿还能力证明 D.借款申请人的信用情况 E.贷款真实性

4.个人授信业务，申请人为自然人的，基本资料包括( )A.授信业务申报书原件B.申请人及其配偶身份证或其他有效居留证件复印件C.申请人及其配偶个人信用报告原件D.申请人及其配偶还款能力证明材料原件或复印件

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  • 第1题：

    个人住房贷款中，借款人的收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人的可支配收入，共同申请为(　　)的可支配收入。

    A.主申请人或共同申请人
    B.主申请人
    C.共同申请人
    D.主申请人和共同申请人

    答案：D
    解析：
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，个人住房贷款借款人的收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人的可支配收入，共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。

  • 第2题：

    个人住房贷款中，借款人的收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人的可支配收入，共同申请为( )的可支配收入。

    A.主申请人
    B.主申请人和共同申请人
    C.共同申请人
    D.主申请人或共同持有人

    答案：B
    解析：
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，个人住房贷款借款人的收入应该是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人可支配收入，共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。

  • 第3题：

    因房屋买卖申请不动产转移登记时，需要提交的材料包括（ ）。

    A.房屋竣工证明材料
    B.申请人身份证明
    C.不动产权属证书
    D.买卖合同
    E.登记申请书

    答案：B,C,D,E
    解析：
    申请不动产所需的材料；
    申请不动产登记的，申请人应当按照要求填写登记申请书，并向不动产登记机构提交的材料包括：①登记申请书；②申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；③相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；④不动产界址、空间界限、面积等材料；⑤与他人利害关系的说明材料；⑥法律、行政法规规定的其他材料，并对申请材料的真实性负责。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

  • 第4题：

    办理组合贷款，申请人须提供的活期储蓄卡或存折（　　）个。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.4

    答案：B
    解析：
    办理组合贷款，申请人须提供资料一般包括：①申请人及共同申请人身份证明；②已办理网签的商品房买卖合同或存量房买卖合同；③活期储蓄卡或存折2个，一张用于归还住房公积金贷款用，一张用于归还商业贷款用；④申请人所在工作单位开具的收入及职业证明；⑤其他材料，如要求申请人提供银行出具的近六个月收入账单。

  • 第5题：

    申请人要求提前支取被证明款项时（）。

    • A、申请人应交回出具的部分存款证明原件
    • B、申请人只须提供个人权利凭证就可办理
    • C、申请人应交回出具的全部存款证明原件

    正确答案:C

  • 第6题：

    办理组合贷款，申请人提供资料一般包括哪些？


    正确答案: 1.申请人及共同申请人身份证明：身份证、户口本（要包含首页、户主页、本人主页、变更页）。已婚者提供：婚姻关系证明（如结婚证、离婚证等），组合贷款原则上配偶需为共同申请人，到现场签字（如不能，应出具经公证的授权委托书）。共同申请的，共同申请人提供资料同申请人；
    2.已办理网签的商品房买卖合同或存量买卖合同；
    3.活期储蓄卡或存折2个，一张用于归还住房公积金贷款用，一张用于归还商业贷款用。活期储蓄卡或存折开卡人必须为申请人；
    4.申请人所在工作单位开具的收入及职业证明：加盖公司章或人事章、黑色签字填写、单位电话为固定实号码；
    5.其他材料。如要求申请人提供银行出具的近六个月收入账单。

  • 第7题：

    以下哪项不是办理一手房按揭贷款时必须提供的材料（）

    • A、首付款发票
    • B、房产交易合同
    • C、售房人及共有人婚姻状况证明文件
    • D、借款人和共同申请人的收入证明

    正确答案:C

  • 第8题：

    公务卡申请材料完整性审查的主要内容有（）

    • A、申请人填写的申请表资料是否完整
    • B、申请人在申请表中签字是否有遗漏
    • C、申请所需的有效身份证及证明材料是否完整、清晰
    • D、申请人工作单位是否书面允许办理公务卡

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人汽车贷款借款申请，对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交（　）等申请材料。

    • A、贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资料证明等
    • B、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输
    • C、由汽车经销商出具的购车意向证明(如为“直客式”模式办理，则不需要在申请贷款时提供此项)
    • D、合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还
    • E、合法有效的购车合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    申请人申请办理移民转移，需向所在地外汇局提交以下材料（）

    • A、书面申请。内容包括：申请移民转移的原因；财产收入来源和财产变现的详细说明等
    • B、由申请人本人签名的《移民财产对外转移申请人情况表》
    • C、由申请人或其代理人签名的《个人财产对外转移外汇业务申请表》
    • D、申请人身份证明文件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    单选题
    申请人要求对储蓄存折、储蓄卡中的活期存款出具个人存款证明书时，必须由申请人将其活期存款转为（）存款后，方可办理。
    A

    定活两便

    B

    通知存款

    C

    存本取息

    D

    整存整取


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    受理人根据贷款资料，初步判断贷款申请是否符合我行规定的贷款条件的判断要点包括：（）。
    A

    借款申请人年龄是否符合所申请贷款品种的要求

    B

    借款申请人能否提供合法有效的身份证明和收入证明

    C

    贷款申请资料是否齐全

    D

    借款申请人的职业是否稳定，收入是否合理，是否具备足够的偿债能力


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在协助当事人办理商品房买卖合同网签手续时，房地产经纪人员的主要工作包括（　　）。

    A.通过网络查询拟销售的商品房项目的网上资料
    B.推荐办理商品房预告登记
    C.告知买方商品房买卖合同的网签程序
    D.协助房地产开发企业和买方准备网签材料
    E.网上签订商品房买卖合同

    答案：A,C,D,E
    解析：
    很多城市对于商品房买卖合同都实行了网上签约。作为开发企业代理方，房地产经纪人员需要告知买方网签和登记备案的法律意义，并做好以下工作：①通过网络查询拟销售的商品房项目的网上资料；②告知买方商品房买卖合同的网签程序；③协助房地产开发企业和买方准备网签材料；④网上签订商品房买卖合同。

  • 第14题：

    在个人住房贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容 包括（ ）。


    A.材料一致性 B.借款申请人身份证明
    C.申请人的信用情况 D.首付款证明
    E.购房合同或协议


    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    答案为ABCDE。五个选项都属于重点调查的内容。

  • 第15题：

    办理组合贷款，申请人须提供资料一般包括（　　）。

    A.申请人及共同申请人身份证明
    B.已办理网签的商品房买卖合同或存量房买卖合同
    C.活期储蓄卡或存折1个
    D.申请人所在工作单位开具的收入及职业证明
    E.其他材料

    答案：A,B,D,E
    解析：
    办理组合贷款，申请人须提供资料一般包括：①申请人及共同申请人身份证明；②已办理网签的商品房买卖合同或存量房买卖合同；③活期储蓄卡或存折2个，一张用于归还住房公积金贷款用，一张用于归还商业贷款用；④申请人所在工作单位开具的收入及职业证明；⑤其他材料，如要求申请人提供银行出具的近六个月收入账单。

  • 第16题：

    外币个人存款证明可由他人代为办理，代理人代为办理个人存款证明时，须提供（）的有效身份证件原件。

    A申请人

    B代理人

    C代理人及申请人

    D以上都不是


    C
    略

  • 第17题：

    申请人要求对储蓄存折、储蓄卡中的活期存款出具个人存款证明书时，必须由申请人将其活期存款转为（）存款后，方可办理。

    • A、定活两便
    • B、通知存款
    • C、存本取息
    • D、整存整取

    正确答案:D

  • 第18题：

    客户向交通银行申请个人住房商业性贷款，下列哪些资料是必需的：（）

    • A、申请人及配偶有效身份证明
    • B、申请人家庭成员组成情况说明
    • C、申请人个人收入证明
    • D、征信系统个人信用报告
    • E、贷款用途证明材料

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    以下哪些是借款申请人有效的贷款偿还能力的证明材料（）

    • A、借款申请人所在单位出具的收入证明
    • B、借款申请人纳税单
    • C、公积金缴存证明
    • D、工资帐户对帐单证明材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    丰收小额贷款卡的发卡条件包括：（）

    • A、申请人有预期的还款来源。
    • B、申请人能提供有效的身份证明。
    • C、申请人有合理的贷款用途。
    • D、申请人无不良信用和不良行为记录。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    以下哪些是个人住房贷款申请人有效的贷款偿还能力的证明材料（）。

    • A、借款申请人所在单位出具的收入证明
    • B、借款申请人纳税单
    • C、公积金缴存证明
    • D、工资账户对账单证明材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    受理人根据贷款资料，初步判断贷款申请是否符合我行规定的贷款条件的判断要点包括：（）。

    • A、借款申请人年龄是否符合所申请贷款品种的要求
    • B、借款申请人能否提供合法有效的身份证明和收入证明
    • C、贷款申请资料是否齐全
    • D、借款申请人的职业是否稳定，收入是否合理，是否具备足够的偿债能力

    正确答案:A,B,C

  • 第23题：

    多选题
    申请人申请办理移民转移，需向所在地外汇局提交以下材料（）
    A

    书面申请。内容包括：申请移民转移的原因；财产收入来源和财产变现的详细说明等

    B

    由申请人本人签名的《移民财产对外转移申请人情况表》

    C

    由申请人或其代理人签名的《个人财产对外转移外汇业务申请表》

    D

    申请人身份证明文件


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    办理组合贷款，申请人提供资料一般包括哪些？

    正确答案： 1.申请人及共同申请人身份证明：身份证、户口本（要包含首页、户主页、本人主页、变更页）。已婚者提供：婚姻关系证明（如结婚证、离婚证等），组合贷款原则上配偶需为共同申请人，到现场签字（如不能，应出具经公证的授权委托书）。共同申请的，共同申请人提供资料同申请人；
    2.已办理网签的商品房买卖合同或存量买卖合同；
    3.活期储蓄卡或存折2个，一张用于归还住房公积金贷款用，一张用于归还商业贷款用。活期储蓄卡或存折开卡人必须为申请人；
    4.申请人所在工作单位开具的收入及职业证明：加盖公司章或人事章、黑色签字填写、单位电话为固定实号码；
    5.其他材料。如要求申请人提供银行出具的近六个月收入账单。
    解析： 暂无解析

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