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在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（　　）。A.书面交房通知 B.住宅使用说明书 C.身份证明 D.临时管理规约

题目
在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（　　）。

A.书面交房通知
B.住宅使用说明书
C.身份证明
D.临时管理规约
相似考题

1.在新建商品房查验和交接过程中，需要买受人提供的资料包括（　　）。A.住宅使用说明书 B.身份证明 C.前期物业管理合同 D.业主临时管理规约 E.书面交房通知

2.在存量房租赁查验的前期准备阶段，出租方需要准备的材料不包括（　　）。A.房地产权属证书或相关证明材料 B.即将支付的款项 C.各项交费凭证 D.钥匙

3.在存量房租赁查验的前期准备阶段，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（　　）。A.各种验房工具 B.房屋状况说明书 C.房屋交接单 D.租赁合同

4.在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有（　　）。A.验房工具 B.房屋状况说明书 C.房屋交接单 D.住宅使用说明书 E.住宅质量保证书

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  • 第1题：

    在存量房买卖查验的前期准备阶段，卖方需要准备的材料不包括（　　）。

    A.身份证件
    B.物业服务合同和管理规约
    C.房屋状况说明书
    D.钥匙

    答案：C
    解析：
    在存量房买卖查验的前期准备阶段，卖方需要准备的资料包括：①身份证明；②合同约定转移的各种设施设备使用说明；③各项交费凭证；④物业服务合同和管理规约；⑤钥匙等。如果在办理房屋过户手续前查验房屋的，要提醒卖方携带房地产权属证书。C项，房屋状况说明书属于房地产经纪人员需要准备的资料。

  • 第2题：

    新建商品房销售前需要做哪些方面的准备？


    正确答案: 应准备好销售资料，包括宣传资料、销售文件、须知文件、合约文件、公示文件。
    其中最主要的是项目楼书和户型手册。

  • 第3题：

    存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）。

    • A、房屋交接单
    • B、各种验房工具
    • C、房屋状况说明书
    • D、房地产权属证书

    正确答案:D

  • 第4题：

    在物业的承接查验中，应做必要的查验记录，在正式开展承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制订查验工作流程和记录表格。这些属于新建物业承接查验准备工作的（）。

    • A、流程准备
    • B、记录准备
    • C、资料准备
    • D、实际准备

    正确答案:C

  • 第5题：

    新建商品房的户内查验是房屋查验的重点，不包括（）。

    • A、空间大小
    • B、采光情况
    • C、装修和设备
    • D、结构

    正确答案:B

  • 第6题：

    新建商品房买受人入住时，确认日后有关设施设备和共有部位使用过程中权利义务的凭据是（）。

    • A、房屋买卖合同书
    • B、交房通知书
    • C、前期物业管理合同
    • D、房屋交接单

    正确答案:C

  • 第7题：

    在新建商品房交接查验房屋结构时，混凝土裂缝深度可使用（）查验。

    • A、裂缝刻度放大镜
    • B、厚度测量仪
    • C、卷尺
    • D、超声检测仪

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    在物业的承接查验中，应做必要的查验记录，在正式开展承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制订查验工作流程和记录表格。这些属于新建物业承接查验准备工作的（）。
    A

    流程准备

    B

    记录准备

    C

    资料准备

    D

    实际准备


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    与建设单位确定承接查验的日期、进度安排，属于新建物业承接查验准备工作的（）。
    A

    预算准备

    B

    日期准备

    C

    进度准备

    D

    计划准备


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）。
    A

    房屋交接单

    B

    各种验房工具

    C

    房屋状况说明书

    D

    房地产权属证书


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有（）。
    A

    验房工具

    B

    房屋状况说明书

    C

    房屋交接单

    D

    住宅使用说明书

    E

    住宅质量保证书


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    新建商品房的户内查验是房屋查验的重点，不包括（）。
    A

    空间大小

    B

    采光情况

    C

    装修和设备

    D

    结构


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在新建商品房交付与验收环节中，买受人根据《商品房买卖合同示范文本》应该查验的房屋项目不包括（ ）。

    A.管道阻塞
    B.门窗翘裂
    C.电器灯具等电气设备
    D.房屋地基基础

    答案：D
    解析：
    买受人查验交付商品房的项目；
    《商品房买卖合同示范文本》约定了查验房屋的项目，包括：①屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；②管道堵塞；③门窗翘裂、五金件损坏；④灯具、电器等电气设备不能正常使用；⑤其他需要查验的项目。如果存在质量问题，房地产开发商应自查验次日内一定时期内负责修复，并承担修复费用。房屋修复后，再向买受人交付房屋。对于房屋地基基础和主体结构质量问题，则不在买受人查验范围内。

  • 第14题：

    申领商品房预售许可证在（）阶段。

    • A、项目立项阶段
    • B、项目前期准备阶段
    • C、项目建设阶段
    • D、项目销售及售后服务阶段

    正确答案:C

  • 第15题：

    与建设单位确定承接查验的日期、进度安排，属于新建物业承接查验准备工作的（）。

    • A、预算准备
    • B、日期准备
    • C、进度准备
    • D、计划准备

    正确答案:D

  • 第16题：

    在存量房买卖查验前，房地产经纪人员需要准备好（）。

    • A、验房工具
    • B、房屋状况说明书
    • C、房屋交接单
    • D、房屋产权证书
    • E、物业服务合同

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    新建商品房销售代理业务的基本流程包括（）。

    • A、物业查验
    • B、项目研究与拓展
    • C、项目执行企划
    • D、项目签约
    • E、销售准备

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    新建商品房交接时，户外查验应重点关注的部位有（）。

    • A、房屋空间大小
    • B、电梯
    • C、卫生间设备
    • D、采暖设备
    • E、入户门

    正确答案:B,E

  • 第19题：

    在新建商品房查验的前期准备环节，需提供住宅质量保证书的主体是（）。

    • A、房地产经纪人员
    • B、房地产开发企业
    • C、房屋买受人
    • D、物业服务企业

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    新建商品房买受人入住时，确认日后有关设施设备和共有部位使用过程中权利义务的凭据是（）。
    A

    房屋买卖合同书

    B

    交房通知书

    C

    前期物业管理合同

    D

    房屋交接单


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    新建商品房销售代理业务的基本流程包括（）。
    A

    物业查验

    B

    项目研究与拓展

    C

    项目执行企划

    D

    项目签约

    E

    销售准备


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在新建商品房交接查验房屋结构时，混凝土裂缝深度可使用（）查验。
    A

    裂缝刻度放大镜

    B

    厚度测量仪

    C

    卷尺

    D

    超声检测仪


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在新建商品房查验的前期准备环节，需提供住宅质量保证书的主体是（）。
    A

    房地产经纪人员

    B

    房地产开发企业

    C

    房屋买受人

    D

    物业服务企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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