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商品房交付后,经依法确认主体结构质量不合格的,消费者()退房。A.可以B.不可以

题目

商品房交付后,经依法确认主体结构质量不合格的,消费者()退房。

A.可以

B.不可以


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  • 第1题:

    经工程质量监督单位核验,商品房的主体结构质量确属不合格的,商品房买受人( )。

    A.无权退房,但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
    B.有权退房,并可要求房地产开发企业赔偿损失
    C.有权退房,但不得要求房地产开发企业赔偿损失
    D.无权退房,但房地产开发企业必须及时重建

    答案:B
    解析:
    房屋竣工后,必须验收合格后方可交付使用。商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房,给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

  • 第2题:

    购房人在取得《房屋所有权证》后,经确认房屋主体结构质量不合格的,仍有权退房。(  )


    答案:对
    解析:
    商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。这里的交付使用之后,是指办理了交付使用手续之后,可以是房屋所有权证办理之前,也可以是房屋所有权证办理完备之后。

  • 第3题:

    购房人在取得《房屋所有权证》后,经确认房屋主体结构质量不合格的,仍有权退房


    答案:对
    解析:
    房屋竣工后,必须经验收合格后方可交付使用。商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

  • 第4题:

    经(  )确认,确属房屋主体结构质量不合格的,购买人有权要求退房,终止房屋买卖关系。

    A、 房地产行政主管部门
    B、 工程质量监督部门
    C、 工程监理部门
    D、 城市规划行政主管部门

    答案:B
    解析:
    房屋竣工后,必须验收合格后方可交付使用。商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房,给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

  • 第5题:

    (2011真题) 购房人在取得《房屋所有权证》后,经确认房屋主体结构不合格的,仍有权退房。()


    答案:对
    解析:
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。商品房交付使用后,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房。这里的交付使用之后,是指办理了交付使用手续之后,可以是房屋所有权证办理之前,也可以是房屋所有权证办理完毕之后。主体结构质量问题与使用时间关系不大,主要是设计和施工原因造成的,因而只要在合理的使用年限内,均可申请退房。