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按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，( )选项是正确的。A．房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定B．开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任C．商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验D．经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房E．开发商应当承担商品房保修责任

题目

按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，( )选项是正确的。

A．房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定

B．开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任

C．商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验

D．经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房

E．开发商应当承担商品房保修责任

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1.商品房的认购、订购、预订等协议应具备( )规定的商品房买卖合同的主要内容。A.《物业管理条例》B.《城市商品房预售管理条例》C．《商品房销售合同示范文本》D．《商品房销售管理办法》

2.对违法预售商品房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。A．《城市房地产管理法》B．《土地管理法》C．《城市房地产开发经营管理条例》D．《城市商品房预售管理办法》E．《城市房地产转让管理规定》

3.商品房的认购、订购、预订等协议应具备( )规定的商品房买卖合同的主要内容。A．《物业管理条例》B．《城市商品房预售管理条例》C．《商品房销售合同示范文本》D．《商品房销售管理办法》

4.商品房的认购、订购、预订等协议应具备（ ）规定的商品房买卖合同的主要内容。A．《物业管理条例》B．《城市商品房预售管理条例》C．《商品房销售合同示范文本》D．《商品房销售管理办法》

更多“按照《城市商品房预售管理办法》的规定,以下关于商品房的销售的规定,()选项是正确的。A.房地产开发 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前不必向买受人明示()。

    A:《商品房销售管理办法》
    B:《商品房买卖合同示范文本》
    C:《城市商品房预售管理办法》
    D:《城市房地产管理法》

    答案：D
    解析：
    房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《临时管理规约》、《前期物业服务合同》，预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

  • 第2题：

    规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（ ）

    A.《城市房地产管理法》
    B.《城市房地产开发经营管理条例》
    C.《城市商品房预售管理办法》
    D.《城市房地产转让管理规定》

    答案：A
    解析：
    《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。

  • 第3题：

    规定商品房预售实行预售许可制度的法律是( )。

    A.《城市房地产管理法》
    B.《城市房地产开发经营管理条例》
    C.《城市商品房预售管理办法》
    D.《城市房地产转让管理规定》

    答案：A
    解析：
    《城市房地产管理法》规定商品房预售实行①预售许可和②商品房预售合同登记备案制度。

  • 第4题：

    房地产开发企业未按照规定向买受人明示()的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。

    A:《建设工程质量管理条例》
    B:《商品房销售管理办法》
    C:《城市房地产开发经营管理条例》
    D:《商品房买卖合同示范文本》
    E:《城市商品房预售管理办法》

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第5题：

    规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（　　）。

    A、 《城市房地产管理法》
    B、 《城市房地产开发经营管理条例》
    C、 《城市商品房预售管理办法》
    D、 《城市房地产转让管理规定》

    答案：A
    解析：
    《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。

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