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请教:2011年物业管理师《物业经营管理》模拟试卷(6)第1大题第12小题如何解答?【题目描述】第 12 题零售商业物业现场管理计划的机构设置中，（　　）负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施。

题目
请教:2011年物业管理师《物业经营管理》模拟试卷(6)第1大题第12小题如何解答?

【题目描述】

第 12 题零售商业物业现场管理计划的机构设置中，（　　）负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施。

 

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    问题1
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    正确答案：C
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    【参考答案与解析】：

     

    正确答案：B

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    答案分析：

    会计电算化是会计信息化的初级阶段。

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    正确答案：D

  • 第11题：

    零售商业物业现场管理计划的机构设置中，( )负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施。

    A．办公室

    B．财务部

    C．安保部

    D．工程部


    正确答案：D

  • 第12题：

    零售商业物业现场管理计划的机构设置中，工程部负责的工作有()

    A:根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施
    B:与设备生产厂家或供应商建立联系，确认保修协议或供货合同
    C:修葺公共设施、主要结构、屋顶等
    D:项目消防设施的日常使用、检查
    E:收集客户对物业管理的意见和建议，并及时向领导和有关部门反映

    答案：A,B,C
    解析：
    零售商业物业现场管理计划的机构设置中，工程部负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施；与设备生产厂家或供应商建立联系，确认保修协议或供货合同；修葺公共设施、主要结构、屋顶等；负责审批承租户的二次装修方案；负责与政府有关部门的业务联系；机械设备、电气设备的日常维修和保养；建筑、装潢等设施的日常维修和保养；建筑与装潢工程的更新和改造；供电、供水、供气、供暖、节能的管理与统计；维护通讯设施、卫星接受设备、背景音响设备；环境保护和紧急排污。

  • 第13题：

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    正确答案：B

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    正确答案：A

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    第 19 题 要求快硬、高强的混凝土一般优先采用的水泥为（　　）。

     


    正确答案：D

  • 第16题：

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    第 41 题 物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（　　）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

    A．业主委员会

    B．业主大会                                                     

    C．占总人数过半数业主

    D．专有部分占建筑物总面积过半数业主

     


    正确答案：C

  • 第17题：

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    【题目描述】

    第 12 题期初余额录人完毕后，应当进行（　）。

     


    正确答案：A

    答案分析：

    会计报表表系统移同一个会计期间在其他条件均未改动的情况下，报表一次编制和多次编制的结果是相同的。

  • 第18题：

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    第 22 题商朝的灭亡属于下列哪种情况？（　）

     


    正确答案：A

    答案分析：

    解析：商朝末年，纣王统治残暴，激起人民的反抗。周武王乘机起兵伐讨，商朝灭亡。

  • 第19题：

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    第 102 题洗钱者通过金融机构洗钱的技巧包括（　　）。

     


    正确答案：ABCE
    答案分析：

    关键词：金融机构洗钱者通过金融机构洗钱的技巧包括：匿名存储；控制银行和其他金融机构利用银行贷款掩饰犯罪。收益购买高额保险，然后低价赎回，是通过证券和保险业洗钱。伪造商业票据也是另一种洗钱手段，但不是通过金融机构。

  • 第20题：

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    正确答案：D

  • 第21题：

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    【参考答案分析】：

  • 第22题：

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    【题目描述】

    第 12 题下面关于Word 2003的启动说法中不正确的是（　）。

     


    正确答案：B
    答案分析：

    通常利用光盘安装完软件之后，就不需要再用光盘启动。因此，正确答案为B。

     

  • 第23题：

    下列零售商业物业现场管理计划的任务中，属于物业办公室负责的有( )。

    A．组织制定项目安全制度和工作计划

    B．负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施

    C．控制财务成本，定期向项目总经理报告

    D．负责行政事务和人事管理

    E．工资福利、劳动保险、劳动争议的处理


    正确答案：DE

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