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区分建筑物所有权,就是要明确建筑物的()所属。A、共有部分B、专有部分C、自用部分D、毗连部分

题目
区分建筑物所有权,就是要明确建筑物的()所属。

A、共有部分

B、专有部分

C、自用部分

D、毗连部分

相似考题

1.建筑物区分所有权(名词解释)

2.建筑物区分所有权具有______、______、______、______、______等特征。

3.《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的()理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。A:金融信托 B:委托代理 C:现代产权 D:建筑物区分所有权

4.简述建筑物区分所有权的概念与特征。

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  • 第1题：

    关于建筑物区分所有权的说法，错误的是()。

    A:建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力
    B:业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让
    C:在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性
    D:建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为建筑物的所有权。业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利具有不可分离性。业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，但与共有部分又不可分离。

  • 第2题：

    房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权三种。建筑物区分所有权可以说是一种复合性的权利，由专有部分的所有权（该部分通常为单独所有，但也可能为共有，这种共有是该专有部分的共有人之间的共有）、专有部分以外的共有部分的持份权（该部分为建筑物各专有部分的所有权人之间按份共有）和因共同关系所产生的成员权构成。

  • 第3题：

    简答业主的建筑物区分所有权的内容。


    答案：
    解析：
    (1)对专有部分的所有权； (2)对建筑区划内的共有部分享有共有权；
    (3)对共有部分享有共同管理的权利。

  • 第4题：

    关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。

    A:建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权
    B:建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利
    C:建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割
    D:建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    业主的建筑物区分所有权的特征有哪些?（　　）

    A.区分所有权人的身份具有多重性
    B.建筑物区分所有权的权利内容共为一体、不可分离
    C.建筑物区分所有权中专有权具有主导性
    D.业主对建筑区分内的道路具有使用权

    答案：A,B,C
    解析：
    A、B、C项都属于对业主的建筑物区分所有权内容的描述，D项只是共有权的部分内容。

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