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土地价值及增值来源有()。A.自然价值B.区位价值C.开发价值D.社会价值

题目
土地价值及增值来源有()。

A.自然价值

B.区位价值

C.开发价值

D.社会价值

相似考题

1.土地收益，主要来源于地的增值，而土地增值又主要基于两个方面的原因，它们是( )。A．成本增值B．自然增值C．投资增值D．分配增值E．综合增值

2.土地的开发价值指的是()。A.人口集聚带来的价值B.土地自然属性带来的增值C.土地权利人的改良D.社会因素带来的增值

3.本讲提到,土地价值及增值来源包括()A、自然价值B、改造价值C、开发价值D、社会价值E、发展价值

4.土地的社会价值指的是()。A.土壤构成带来的价值B.土地自然属性带来的增值C.土地权利人的改良D.社会因素带来的增值

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  • 第1题：

    土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。

    A．土地价款

    B．土地开发成本

    C．地上建筑物成本及费用

    D．土地增值税税金


    正确答案：D
    本题考核土地增值税的扣除项目。土地增值税扣除项目中不包括土地增值税税金。

  • 第2题：

    货币的时间价值来源于货币进入社会再生产过程后的（　）。

    A.时间增值
    B.价值增值
    C.利息增值
    D.本金增值

    答案：B
    解析：
    货币的时间价值来源于货币进入社会再生产过程后的价值增值。

  • 第3题：

    既然资本是能带来增值的价值，所以剩余价值来源于全部资本。


    错误

  • 第4题：

    运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

    A:土地取得费用和土地开发费用
    B:土地取得费用和土地增值收益
    C:土地开发费用和土地增值收益
    D:开发后的土地地价
    E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用

    答案：A,D
    解析：

  • 第5题：

    企业预缴土地增值税的会计处理与上缴土地增值税相同，均是借记“税金及附加”，贷记“应交税费──应交土地增值税”。 （)


    小企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税，若土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，计入“固定资产清理”科目;小企业（房地产开发经营）销售房地产应缴纳的土地增值税，计入“营业税金及附加”科目

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