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简述我国传统城市土地使用制度的基本特征及其弊端。

题目

简述我国传统城市土地使用制度的基本特征及其弊端。

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  • 第1题：

    请简述传统城市土地使用制的基本特征及其弊端?


    参考答案：(一)特征：行政划拨无偿无限期使用无流动(二)弊端有：(1)不利于土地的集约利用与合理配置(2)不利于企业转换经营机制与公平环境的建立。(3)不利于企业绩效的正确评价，也不能判断企业的优劣在划拨制下，土地成本没有在产品成本中得到反映(4)不利于城市的建设与发展(5)寻租行为盛行(6)不利于经济体制改革的顺利进行

  • 第2题：

    传统的城市土地使用制度的最明显弊端表现在土地交易市场无序。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错

  • 第3题：

    简述我国传统计划投资体制的特点及其弊端。


    参考答案：

    特点：
    （1）在投资主体方面，政府是唯一的投资主体，并且又以中央政府投资主体为主，政府投资包揽了各行各业，大大小小的建设。
    （2）在建设项目决策方面，投资决策的权限高度集中在政府（主要是中央政府）手中。
    （3）在建设资金渠道方面，基本上是国家财政预算内拨款的单一渠道，采取按部门和按地区切块方式分配。
    （4）在投资运行方面，“条”（各部门）“块”（各地区）分割严重，投资要素（包括资金、投资品和劳动力）流动性很差，或者基本上不流动。
    （5）在投资计划管理方面，基本上是单一的指令性计划方式和行政性的调控。
    （6）在投资风险责任方面，基本上没有任何风险责任约束。
    弊端：
    （1）抹煞了企业作为投资主体的地位。
    （2）形成了投资需求的“饥饿症”。
    （3）限制了社会资本的形成。
    （4）容易产生投资决策的随意性。
    （5）降低了投资的效率和质量。


  • 第4题：

    传统的城市土地使用制的基本特征可以概括为：()，()，()。


    参考答案：行政划拨 无偿无限期使用 禁止土地使用权转让

  • 第5题：

    传统的城市土地使用制度的最明显弊端表现在()。

    A.土地市场过度竞争

    B.土地买卖价格不合理

    C.造成了土地使用者之间利益不均

    D.土地交易市场无序


    正确答案：C

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