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以下该项房产销售时涉及的营业税描述正确的有( )。A．出售该房产应缴纳的营业税额为4万元B．出售该房产应缴纳的营业税额为5万元C．出售该房产应缴纳的营业税应记入“固定资产清理”账户的借方D．出售该房产应缴纳的营业税应记入“其他业务支出”账户的借方
题目
以下该项房产销售时涉及的营业税描述正确的有( )。
A．出售该房产应缴纳的营业税额为4万元
B．出售该房产应缴纳的营业税额为5万元
C．出售该房产应缴纳的营业税应记入“固定资产清理”账户的借方
D．出售该房产应缴纳的营业税应记入“其他业务支出”账户的借方
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第1题：
(2007年考试真题)某企业3月份销售应税货物缴纳增值税34万元、消费税12万元，出售房产缴纳营业税10万元、土地增值税4万元。已知该企业所在地使用的城市维护建设税税率为7％。该企业3月份应缴纳的城市维护建设税税额为( )万元。
A．4．20
B．3．92
C．3.22
D．2.38
正确答案：B
解析：本题考查重点是对“城市维护建设税应纳税额的计算”的掌握。根据规定，城市维护建设税纳税人的应纳税额大小是由纳税人实际缴纳的“三税”税额决定的，题中该企业3月份应缴纳的城市维护建设税税额为(34+12+10)×7％=3．92(万元)。因此，本题的正确答案为B。 -
第2题：
外国甲企业在我国境内拥有一处房产，境内未设有经营机构和代理机构。甲企业将该房产销售给乙外资企业，销售价格为3200万元人民币；一年后，乙企业以该房产按市场价格作价3500万元投资入股丙企业，乙企业拥有丙企业18%的股份，但是另外约定，每年无论盈亏，固定取得红利100万元。对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有
（ ）。
A．甲企业应就该房产转让依法申报缴纳营业税
B．甲企业缴纳营业税为160万元，由甲企业向税务机关申报纳税
C．甲企业缴纳营业税为160万元，由乙企业代扣代缴
D．乙企业以房产投资不缴纳营业税
E．乙企业本年应纳营业税5万元
正确答案：CE
甲企业属于境外单位或个人在境内发生应税行为的纳税义务人，应该由乙企业代扣代缴营业税160万元(3200×5%)；乙企业将不动产投资人股，共担风险的，不征收营业税；固定取得红利，不属于风险共担的情况。 -
第3题：
根据营业税法律制度的规定，关于该服务公司转让接受抵债所得房产，下列说法正确的是( )。
A．该业务纳税义务发生时间为收到预收款的当天
B．该业务纳税义务发生时间为产权手续办理完毕当天
C．该服务公司转让接受抵债所得房产共应缴纳营业税=800×5% =40（万元）
D．该服务公司转让接受抵债所得房产共应缴纳营业税=(800-500) ×5%=5（万元）
正确答案：AD
【解析】(1)选项AB：纳税人销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天；(2)选项CD：纳税人转让抵债所得的土地使用权，以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额。
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第4题：
某企业2008年6月份销售应税货物缴纳增值税34万元、消费税12万元，出售房产缴纳营业税10万元、土地增值税4万元。已知该企业所在地使用的城市维护建设税税率为7%。该企业6月份应缴纳的城市维护建设税税额为（ ）
万元。
A．4.20
B．3.92
C．3.22
D．2.38
正确答案：B
本题考核城建税的计税依据。城建税的计税依据为纳税人“实际缴纳”的三税之和，本题应缴纳城市维护建设税=(34+12+10)×7％=3．92(万元)。 -
第5题：
某企业3月份销售应税货物缴纳增值税34万元、消费税12万元，出售房产缴纳营业税10万元、土地增值税4万元。已知该企业所在地使用的城市维护建设税税率为7%，该企业3月份应缴纳的城市维护建设税税额为（ ）万元。
A．4．20
B．3．92
C．3．22
D．2．38
正确答案：B
本题考核城建税的计算。根据规定，城建税的计税义务为纳税人“实际缴纳”的三税之和，应缴纳城市维护建设税=(34 12 10)?7%=3．92(万元)。