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该房产清理完毕，以下关于该房产的清理结果的描述正确的是（ ）。A．该房产清理获得了净收益76 000元B．该房产清理发生了净损失24 000元C．应借记“营业外支出”科目D．应贷记“营业外收入”科目

题目

该房产清理完毕，以下关于该房产的清理结果的描述正确的是（ ）。

A．该房产清理获得了净收益76 000元

B．该房产清理发生了净损失24 000元

C．应借记“营业外支出”科目

D．应贷记“营业外收入”科目

相似考题

1.以下对该项固定资产转入销售时应编制的会计分录描述正确的有( )。A．按该房产的原值贷记“固定资产”科目B．按该房产的已提折旧借记“累计折旧”科目C．按该房产的账面净值借记“固定资产清理”科目D．按该房产的账面净值借记“其他业务支出”科目

2.以下该项房产销售时涉及的营业税描述正确的有( )。A．出售该房产应缴纳的营业税额为4万元B．出售该房产应缴纳的营业税额为5万元C．出售该房产应缴纳的营业税应记入“固定资产清理”账户的借方D．出售该房产应缴纳的营业税应记入“其他业务支出”账户的借方

3.以下对该房产出售所取得的净收益的描述正确的有( )。A．出售该房产取得的净收益为36万元B．出售该房产取得的净收益属于利得C．出售该房产取得的净收益应记入营业外收入D．出售该房产取得的净收益不会影响企业的营业利润

4.以下对收到该房产销售价款所编制的会计分录描述不正确的有( )。A．按实际收到的价款借记“其他业务收入”账户B．按实际收到的价款贷记“其他业务收入”账户C．按实际收到的价款借记“固定资产清理”账户D．按实际收到的价款贷记“固定资产清理”账户

参考答案和解析
正确答案：D
【答案】D
【考点】固定资产清理净损益
【解析】把固定资产清理转入T形账户可知，固定资产清理的贷方还有36 000元，说明该房产的清理获得了36 000元的净收益。其会计处理为：
借：固定资产清理36 000
贷：营业外收入36 000
更多“该房产清理完毕,以下关于该房产的清理结果的描述正确的是( )。 A.该房产清理获得了 ”相关问题

  • 第1题：

    有关该企业出租给某个体户的房产，表述正确的是( )。

    A．该栋房屋属于个人用来出租的非自用房产，应纳房产税

    B．该房产的适用税率为1.2%

    C．该房产的适用税率为4%

    D．该房产全年应纳房产税额的计算公式为“房屋租金年收入×适用税率”


    正确答案：AD
    解析：对个人居住用房出租仍用于居住的，其应纳的房产税暂减按4%的税率征收。对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按12%税率征收。房产税全年应纳税额的计算公式为“租金收入×适用税率”。故本题答案为AD。

  • 第2题：

    出售一套闲置房产，该房产的原值为10万元，已提折旧为6万元，应按该房产的账面净值借记（ ）科目。

    A．营业外支出

    B．营业外收入

    C．固定资产清理

    D．待处理财产损溢


    正确答案：C
    【答案】C
    【考点】固定资产的处置
    【解析】固定资产的处置包括固定资产的出售、转让、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。固定资产处置先要把固定资产转入固定资产清理，会计处理是：
    借：固定资产清理40 000
    累计折旧60 000
    贷：固定资产100 000

  • 第3题：

    该房产转让收入适用5％的营业税，应借记（ ）科目。

    A．营业外支出

    B．其他业务支出

    C．主营业务税金及附加

    D．固定资产清理


    正确答案：D
    【答案】D
    【考点】固定资产处置收入的交税问题
    【解析】固定资产转让收入应交的税费处理，借记“固定资产清理”科目，贷记“应交税费——应交营业税”科目。会计处理为：
    借：固定资产清理4 000
    贷：应交税费——应交营业税4 000

  • 第4题：

    下列各项中，表述有误的是( )。

    A．该企业将房屋出租给李某的房产免纳房产税

    B．该企业自用的厂房的房产免纳房产税

    C．该企业办托儿所的房产免纳房产税

    D．该企业自用的厂房应视同销售，需缴纳房产税


    正确答案：AB
    解析：将个人所有的房屋作为营业用房或出租等非自用的房产，应按规定征收房产税。该企业自用的厂房属于营业用房，需要缴纳房产税。由此可知，AB两项所述错误，当选；D项所述正确，应排除。根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》可知，企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免纳房产税。因此，C项所述正确，应排除。故本题答案为AB。

  • 第5题：

    该房产售价为8万元，款项收存银行，应贷记的会计科目为（ ）。

    A．营业外收入

    B．固定资产清理

    C．其他业务收入

    D．银行存款


    正确答案：B
    【答案】B
    【考点】固定资产的出售
    【解析】固定资产出售收入冲减固定资产清理费用。本题会计处理为：
    借：银行存款80 000
    贷：固定资产清理80 000

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