itgle.com

企业不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，投资性房地产取得的租金收入，均确认为其他业务收入。( )?

题目
企业不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，投资性房地产取得的租金收入，均确认为其他业务收入。( )?

相似考题

1.投资性房地产无论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入应计入( )。A.营业外收入B.其他业务收入C.投资收益D.主营业务收入

2.采用成本模式进行后续计量的企业,关于投资性房地产的会计处理,下列说法中不正确的是( )。A、应当按规定计提折旧或者进行摊销B、折旧额或者摊销额计入其他业务成本C、取得的租金收入计入其他业务收入D、不得再转为公允价值模式计量

3.工业企业出租房产作为投资性房地产核算和管理,不论采用成本模式还是公允价值模式,各期确认的租金收人,其核算账户应为()。A.“主营业务收入”B.“投资收益”C.“其他业务收入”

4.投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（ ）科目核算。A．营业外收人B．投资收益C．其他业务成本D．其他业务收入

更多“企业不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，投资性房地产取得的租金收入，均确认为其他业务收入。( )?”相关问题

  • 第1题：

    关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法正确的是（　）。

    A.租金收入通过“其他业务收入”等科目核算
    B.折旧或摊销金额应记入“管理费用”等科目
    C.期末的公允价值变动应确认为公允价值变动损益
    D.一旦确定采用成本模式，则不能再转换为公允价值模式进行后续计量

    答案：A
    解析：
    选项B，采用成本模式计量的投资性房地产，每期的折旧或摊销额应记入“其他业务成本”等科目；选项C，成本模式下不确认公允价值变动；选项D，在满足一定条件时，成本模式可以转为公允价值模式计量。

  • 第2题：

    下列有关投资性房地产的说法中，不正确的有（　）。

    A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
    B.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销
    C.企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入
    D.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入

    答案：A,C
    解析：
    选项A，采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或进行摊销，也不需要进行减值测试，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值；选项C，公允价值高于账面余额的差额计入公允价值变动损益。

  • 第3题：

    企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记（）科目。

    • A、投资收益
    • B、其他综合收益
    • C、营业外收入
    • D、其他业务收入

    正确答案:D

  • 第4题：

    下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（）。

    • A、出售无形资产取得的价款
    • B、出租固定资产取得的租金收入
    • C、采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入
    • D、采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入
    • E、销售原材料取得的收入

    正确答案:B,C,D,E

  • 第5题：

    单选题
    企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，一般应贷记（）科目。
    A

    其他业务收入

    B

    其他综合收益

    C

    营业外收入

    D

    投资收益


    正确答案： C
    解析： 投资性房地产无论采用成本模式，还是公允价值模式进行后续计量，取得的租金收入一般均记入“其他业务收入”科目。

  • 第6题：

    多选题
    下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（　　）。
    A

    企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试

    B

    企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销

    C

    企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入

    D

    企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入


    正确答案： A,D
    解析：
    A项，采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或进行摊销，也不需要进行减值测试，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值；C项，公允价值高于账面余额的差额计入公允价值变动损益。

  • 第7题：

    多选题
    下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（　　）。
    A

    出租无形资产取得的租金收入

    B

    出租固定资产取得的租金收入

    C

    采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入

    D

    采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入


    正确答案： C,A
    解析：
    其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入，包括材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入、投资性房地产的租金收入等。

  • 第8题：

    多选题
    下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有（　　）。
    A

    对投资性房地产进行后续计量，符合一定条件时可以将采用成本模式的转换为公允价值模式

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目

    C

    将以公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

    D

    处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益


    正确答案： D,C
    解析：
    C项，差额应计入公允价值变动损益；D项，处置投资性房地产，应通过其他业务收入与其他业务成本核算其处置损益，不同于处置固定资产或无形资产的处理。

  • 第9题：

    单选题
    投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（）科目核算。
    A

    营业外收入

    B

    投资收益

    C

    其他业务成本

    D

    其他业务收入


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有（）。
    A

    企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中

    B

    企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中

    C

    企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，其他业务成本为投资性房地产账面价值的结转金额

    D

    投资性房地产出售不会影响当期营业利润


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记（）科目。
    A

    投资收益

    B

    管理费用

    C

    营业外收入

    D

    其他业务收入


    正确答案： A
    解析： 应贷记"其他业务收入"科目。

  • 第12题：

    单选题
    下列各项收入，不属于企业其他业务收入核算范围的是（　　）。
    A

    出售按公允价值模式计量的投资性房地产取得的收入

    B

    出租采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入

    C

    债务人用原材料抵债方式的债务重组利得

    D

    出租包装物收取的租金收入


    正确答案： B
    解析：
    “其他业务收入”科目核算企业根据收入准则确认的除主营业务以外的其他经营活动实现的收入，一般企业包括出租固定资产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料、提供劳务、用材料进行非货币性资产交换（在非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下）或债务重组等实现的收入，以及采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入。C项，记入“营业外收入”。

  • 第13题：

    投资性房地产不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，其取得的租金收入，均确认为其他业务收入。（　）


    答案：对
    解析：
    不管采用何种计量模式，投资性房地产取得的租金收入均计入到其他业务收入。

  • 第14题：

    下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（　）。

    A.出售无形资产取得的价款
    B.出租固定资产取得的租金收入
    C.采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入
    D.采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入
    E.销售原材料取得的收入

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项A，应计入资产处置损益。

  • 第15题：

    投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（）科目核算。

    • A、营业外收入
    • B、投资收益
    • C、其他业务成本
    • D、其他业务收入

    正确答案:D

  • 第16题：

    多选题
    下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（）。
    A

    出售无形资产取得的价款

    B

    出租固定资产取得的租金收入

    C

    采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入

    D

    采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入

    E

    销售原材料取得的收入


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    判断题
    投资性房地产不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，其取得的租金收入，均确认为其他业务收入。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第18题：

    多选题
    下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有（　　）。
    A

    对投资性房地产进行后续计量，符合-定条件时可以将采用成本模式的转换为公允价值模式

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目

    C

    将以公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

    D

    处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出


    正确答案： D,B
    解析：
    C项，差额应计入公允价值变动损益；D项，处置投资性房地产，应通过其他业务收入与其他业务成本核算其处置损益，不同于处置固定资产或无形资产的处理。

  • 第19题：

    多选题
    下列关于投资性房地产处置的会计处理中，表述正确的有（）。
    A

    处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本

    B

    企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入

    C

    企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益

    D

    企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列有关投资性房地产的会计处理方法中，正确的有（）。
    A

    非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入资本公积

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收入

    C

    将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，其在转换日的公允价值与原账面价值的差额，应计入投资收益

    D

    投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列有关对投资性房地产的会计处理方法，不正确的有（　）
    A

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产-成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

    B

    企业可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可以选择成本模式对投资性房地产进行后续计量，但是一般不得同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

    C

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产-成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目

    D

    对于一般工业企业而言，无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目

    E

    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业新取得的某项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，按照可比性会计信息质量要求，仍要作为以公允价值模式计量的投资性房地产


    正确答案： A,E
    解析： 选项A，转换日账面价值大于公允价值的差额记入“公允价值变动损益”借方，账面价值小于公允价值的差额记入“资本公积-其他资本公积”贷方;选项E，在极少数情况下，已经采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明某项房地产在完成建造或开发活动后或改变用途后首次成为投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值。

  • 第22题：

    单选题
    企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记（）科目。
    A

    投资收益

    B

    其他综合收益

    C

    营业外收入

    D

    其他业务收入


    正确答案： C
    解析： 投资性房地产无论采用成本模式还是公允价值模式进行后续计量，取得的租金收入均记入“其他业务收入”科目。

  • 第23题：

    单选题
    公允价值模式下，处置投资性房地产在转换日的资本公积金额，贷记（）科目。
    A

    其他业务收入

    B

    其他业务成本

    C

    投资收益

    D

    公允价值变动损益


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容