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价值类型从本质上讲是由估价目的决定的。()此题为判断题(对，错)。
题目
价值类型从本质上讲是由估价目的决定的。()
此题为判断题(对，错)。
相似考题
参考答案和解析
正确答案：正确
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第1题：
关于明确估价基本事项的说法，错误的是（ ）。A．估价目的本质上由委托人的估价需要决定
B．估价时点由估价目的决定
C．估价对象由委托人和估价目的决定
D．估价类型由估价师决定答案：D解析：D项，价值类型与价值时点一样，在本质上既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。 -
第2题：
（ ）是由委托人的估价需要决定的，理应由委托人提出。A、估价对象
B、价值类型
C、价值时点
D、估价目的答案：D解析：考点:估价目的的确定。估价目的是由委托人的估价需要决定的，理应由委托人提出。 -
第3题：
价值时点本质上是由( )决定的。A.估价师
B.估价委托人
C.估价对象
D.估价目的答案：D解析：不同的估价目的将影响估价结果，因为估价目的不同，估价对象的范围可能不同，价值时点可能不同，评估的价值类型可能不同，估价依据可能不同，估价应考虑的因素可能不同，甚至估价方法也可能不同。 -
第4题：
【2012真题】关于明确估价基本事项的说法，错误的（）。A.估价目的本质上由委托人的估价需要决定
B.估价时点由估价目的决定
C.估价对象由委托人和估价目的决定
D.价值类型由估价师决定答案：D解析：本题考查的是确定估价基本事项。D选项，估价对象不能简单地根据委托人的要求来确定，也不能根据估价师的主观愿望来确定，而应是估价师在委托人指定的基础上，根据已明确的估价目的和估价时点，依据有关法律、法规、规章和政策并经委托人认可后确定的。 -
第5题：
一个估价项目中的价值类型，本质上是由（ ）决定的。A.估价委托人
B.估价师
C.估价目的
D.估价对象答案：C解析：本题考查的是房地产估价的要素。在一个估价项目中，价值类型不是随意确定的，应根据估价目的来确定。