袁某与妻子结婚的第12年，袁某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给袁某，并声明该房屋只归袁某一人所有。下列哪个表述是正确的?( )A.如袁某将该房屋出租，租金为夫妻共同财产B.该房屋及租金均属夫妻共同财产C.袁某夫妻即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

【考点】夫妻财产关系【详解】《婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。”因此，该房屋系甲个人财产。故选项C错误。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”据此，选项A、D错误。《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，房屋租金为甲乙夫妻关系存续期间所得，故为夫妻共同财产，选项B正确。本题正确选项应当是B。

口头遗嘱不能撤销公证遗嘱，只有通过公证机构才能撤销公证遗嘱，因此，B选项错误。遗嘱只能处分自己合法的个人财产，夫妻共有财产中仅有一半属于袁某的遗产，因此，C选项错误。遗嘱中应为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额，对应当保留的必要份额的处分无效，因此D选项错误。

【考情点拨】本题考查了夫妻共同财产的知识点。 【应试指导】《婚姻法》第18条第3项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。《最高人民法院关于使用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第19条规定，《婚姻法》第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。