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根据《物权法》的规定，采取登记对抗主义物权变动模式的物权有（　　）。 A.土地承包经营权 B.宅基地使用权 C.船舶抵押权 D.地役权

题目
根据《物权法》的规定，采取登记对抗主义物权变动模式的物权有（　　）。

A.土地承包经营权
B.宅基地使用权
C.船舶抵押权
D.地役权
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1.根据《物权法》的规定,采取登记对抗主义物权变动模式的物权有( )。A．土地承包经营权B．宅基地使用权C．动产抵押权D．地役权

2.根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有（）。A.机动车物权的设立B.土地承包经营权的转让C.地役权的设立D.以汇票出质时质权的设立

3.根据《物权法》，预告登记的效力是()。A:物权效力 B:对抗效力 C:合同效力 D:备案效力

4.根据我国《物权法》规定,下列财产的物权变动,采取登记对抗主义的有()。A.飞行器B.船舶C.电冰箱D.机动车

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  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的是（ ）。
    A.机动车物权的设立 B. 土地承包经营权的转让
    C.不动产的抵押 D.以汇票出质时质权的设立


    答案：B
    解析：
    土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，或者以正在建造中的船舶、航空器抵押的，或者以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第2题：

    根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是（　　）。

    A.宅基地使用权一般为有偿取得
    B.宅基地使用权为主物权、用益物权
    C.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
    D.宅基地使用权不能继承

    答案：A
    解析：
    宅基地使用权一般为无偿取得，因此，宅基地使用权具有福利性质，故选A项。宅基地使用权为主物权、用益物权，在设立上采取登记对抗主义。此外，宅基地使用权不是遗产，公民不是因继承宅基地使用权而是因继承房屋所有权取得宅基地使用权的，故宅基地使用权不能继承。

  • 第3题：

    下列关于各类用益物权设立的说法，错误的是（　　）。

    A.土地承包经营权和地役权的设立采取登记对抗主义
    B.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
    C.建设用地使用权在设立上采取登记要件主义
    D.海域使用权在设立上采取登记对抗主义

    答案：D
    解析：
    ‘根据《物权法》的规定，在用益物权类型中，除了地役权、宅基地使用权和土地承包经营权外，其余用益物权类型的变动都采取登记要件主义。

  • 第4题：

    《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（　　）。

    A.登记要件主义
    B.登记生效主义
    C.登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外
    D.登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外

    答案：C
    解析：
    登记成立主义，即土地权利的取得或变更，非经登记不发生效力，登记具有强制性。根据题目中规定可知，我国以登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外。

  • 第5题：

    根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有()。

    A.物权相对原则
    B.物权法定原则
    C.物权公示原则
    D.物权客体特定原则

    答案：B,C,D
    解析：
    物权法的基本原则包括：物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则。

  • 第6题：

    根据《物权法》的规定，在抵押权登记问题上，我国采取的原则是（）。

    • A、登记生效主义
    • B、登记对抗主义
    • C、交付生效主义
    • D、登记生效和登记对抗主义

    正确答案:D

  • 第7题：

    根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，（）自登记时设立。

    • A、自物权
    • B、凭借权
    • C、抵押权
    • D、地役权

    正确答案:C

  • 第8题：

    根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（）。

    • A、物权相对原则
    • B、物权法定原则
    • C、物权公示原则
    • D、物权客体特定原则

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的是（）。
    A

    机动车物权的设立

    B

    土地承包经营权的转让

    C

    不动产的抵押

    D

    以汇票出质时质权的设立


    正确答案： D
    解析： 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。地役权自地投权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，或者以正在建造中的船舶、航空器抵押的，或者以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第10题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有（　　）。
    A

    机动车物权的设立

    B

    土地承包经营权的转让

    C

    以动产抵押时抵押权的设立

    D

    以汇票出质时质权的设立

    E

    不动产的抵押


    正确答案： A,E
    解析：
    AC两项，以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，或者以正在建造中的船舶、航空器抵押的，或者以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。B项，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第11题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（　）
    A

    房屋抵押权

    B

    建设用地使用权

    C

    地役权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： D,C
    解析： 选项CD://属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第12题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（）。
    A

    物权相对原则

    B

    物权法定原则

    C

    物权公示原则

    D

    物权客体特定原则


    正确答案： D,A
    解析： 本题考核物权法的基本原则。物权法的基本原则包括物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则。

  • 第13题：

    根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，这是物权法（ ）原则的体现。

    A.一物一权
    B.物权法定
    C.物权公示
    D.预告登记

    答案：C
    解析：
    物权公示原则是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则，依此物权法规定 “不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，对于占有改定交付方式，物权变动的生效时间为（　　）。
    A.物权自法律行为生效时
    B.物权变动合意成立时
    C.物权变动约定生效时
    D.物权变动办理登记时


    答案：C
    解析：
    解析：根据《物权法》第27条的规定，对于占有改定，自物权变动的约定生效时发生效力。故选C项。

  • 第15题：

    （2015年）根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（）。

    A.物权相对原则
    B.物权法定原则
    C.物权公示原则
    D.物权客体特定原则

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考核物权法基本原则。物权法的基本原则包括物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则。

  • 第16题：

    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有()。

    A.房屋抵押权
    B.建设用地使用权
    C.地役权
    D.土地承包经营权互换

    答案：A,B
    解析：
    选项CD：属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第17题：

    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。

    • A、房屋抵押权
    • B、建设用地使用权
    • C、地役权
    • D、土地承包经营权互换

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    对于物权变动不需要登记的特殊情况，物权法对因此获得的物权有什么限制吗？


    正确答案:在法律文书和政府决定、继承和受遗赠、事实行为几种情况下发生的物权变动，虽然在办理登记之前已经发生效力，但是有一个限制，就是在完成登记之前，不动产所有权人不能进行处分。例如，建造房屋，虽然房屋一经合法建成权利人即取得该房屋的所有权，但该权利人必须先到不动产登记机构办理了“所有权初始登记”，然后才能转让该房屋所有权。物权法之所以进行限制，是因为上述物权变动并不为社会所周知，如果允许依照这种方式取得不动产物权的人随意处分，就会动摇登记制度的根基，妨碍物权相对人的利益。

  • 第19题：

    根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有（）。

    • A、机动车物权的设立
    • B、土地承包经营权的转让
    • C、以动产抵押时抵押权的设立
    • D、以汇票出质时质权的设立
    • E、不动产的抵押

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    根据《物权法》的规定，物权的存在与变动公示的，即使公示有瑕疵，善意受让人也不负返还义务。这一规定体现了《物权法》的（）。

    • A、物权法定原则
    • B、公示、公信原则
    • C、“一物一权”原则
    • D、信赖保护原则

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有（　　）。[2007年真题]
    A

    机动车物权的设立

    B

    土地承包经营权的转让

    C

    地役权的设立

    D

    以汇票出质时质权的设立


    正确答案： A,B
    解析：
    A项，《物权法》第24条规定，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。B项，《物权法》第129条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。C项，《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。D项，《物权法》第224条规定，以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。

  • 第22题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，物权的存在与变动公示的，即使公示有瑕疵，善意受让人也不负返还义务。这一规定体现了《物权法》的（）。
    A

    物权法定原则

    B

    公示、公信原则

    C

    “一物一权”原则

    D

    信赖保护原则


    正确答案： C
    解析： 物权法定原则是指物权的种类、内容均由法律规定，不得由当事人自由创设。“一物一权”，是指一个标的物上只能存在一个所有权，不允许有互不相容的两个以上的物权同时存在于同一标的物上。信赖保护属于《行政许可法》的原则。

  • 第23题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。
    A

    房屋抵押权

    B

    建设用地使用权

    C

    地役权

    D

    土地承包经营权互换


    正确答案： A,B
    解析： 选项CD://属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第24题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，在抵押权登记问题上，我国采取的原则是（）。
    A

    登记生效主义

    B

    登记对抗主义

    C

    交付生效主义

    D

    登记生效和登记对抗主义


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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