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预售商品房需具备下列哪些条件？（ ）A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B．持有建设工程规划许可证C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证

题目

预售商品房需具备下列哪些条件？（ ）

A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B．持有建设工程规划许可证

C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证

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1.具备以下()条件，方可预售商品房。A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B、持有建设工程规划许可证C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证

2.甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?A 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明B 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书C 持有建设工程规划许可证D 已经申请办理房屋产权证

3.商品房在预售前应具备下列哪些条件？ Ⅰ.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 Ⅱ.持有建设工程规划许可证 Ⅲ.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期 Ⅳ.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ D.Ⅲ、Ⅳ

4.甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件：（ ）。A．向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明B．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书C．持有建设工程规划许可证D．已经申请办理房屋产权证

更多“预售商品房需具备下列哪些条件?( ) A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证 ”相关问题

  • 第1题：

    开发商预售商品房应当符合若干条件，关于其条件表述不正确的是()

    A:已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书
    B:按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上
    C:持有建设工程规划许可证
    D:取得商品房预售许可证明

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

  • 第2题：

    下列( )不符合商品房预售条件？

    A.已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B.持有建设工程规划许可证
    C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上
    D.取得《商品房预售许可证》

    答案：C
    解析：
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条，商品房预售，应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

  • 第3题：

    下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有( )。??

    A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B.持有建设工程规划许可证
    C.已经确定施工进度和竣工交付日期
    D.房屋已经竣工的材料
    E.取得商品房预售许可证明

    答案：A,B,C,E
    解析：
    此题考查商品房预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。申请商品房预售许可证的基本条件有：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④各地根据情况要求的其他条件；⑤向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

  • 第4题：

    根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售应当符合的条件有( )。


    A.已交付全部土地使用权出让金

    B.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上

    C.已确定施工进度和竣工交付日期

    D.持有建设工程规划许可证

    E.取得土地使用权证书

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  • 第5题：

    下列哪一符合商品房预售条件？( )

    A.已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B.持有建设工程规划许可证
    C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上
    D.取得《商品房预售许可证》

    答案：C
    解析：

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