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残余法实际上是一种收益还原法。()此题为判断题(对，错)。
题目
此题为判断题(对，错)。
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参考答案和解析
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鲁菜中火爆方法实际上是一种快速煸炒的方法。( )此题为判断题(对，错)。
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氧化还原法是以酸碱中和反应为基础的滴定分析法。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
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建筑物残余估价法实质上属于成本法。()此题为判断题(对，错)。
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重点调查实际上也是一种概率抽样调查。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
本题目所考核的知识点为“重点调查”，《统计基础知识与统计实务(2013版)》的第二章对此知识点有详细阐述。重点调查是一种非全面调查，它是在所要调查的总体中选择一部分重点单位进行的调查。抽样调查是从研究的总体中按随机原则抽取部分单位作为样本进行观察研究，并根据这部分单位的调查结果来推断总体，以达到认识总体的一种统计调查方法。抽样调查又称为概率抽样或随机抽样。二者之间最重要的区别在于是否按照随机原则选取部分单位。显然，重点调查并没有遵守该项原则。 -
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B错
正确答案： 对解析： 收益还原法的理论依据是地租理论和生产要素理论分配理论 -
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B错
正确答案： 错解析： 客观收益是收益还原法里用到的收益。 -
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正投影法是一种中心投影法。()此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
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土坝的水平位移是残余变形。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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债券是一种实际上是把债务和债权之间的关系转化为一种有价证券。()此题为判断题(对，错)。
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收益现值法是评估整体企业价值的首选方法()此题为判断题(对，错)。
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资产支持证券是一种固定收益证券。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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判断题收益还原法的关键是还原利率的确定。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 收益还原法估价结果的准确度，取决于土地的纯收益及还原率的准确程度，所以求取土地收益及确定还原率是收益还原法的关键。 -
第23题：
判断题剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 剩余法估价及收益还原法总收益的测算，应用了预期收益原则。