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办理房屋权属初始登记的情形有()。A:新建房屋进行的初始登记 B:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围进行的初始登记 C:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记 D:城市规划区内集体所有土地上新建房屋的初始登记 E:集体土地转为国有土地前进行的初始登记

题目
办理房屋权属初始登记的情形有()。

A:新建房屋进行的初始登记
B:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围进行的初始登记
C:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记
D:城市规划区内集体所有土地上新建房屋的初始登记
E:集体土地转为国有土地前进行的初始登记
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1.对已缴纳契税的购房单位和个人，退还已纳契税的条件是（ ）。 A．在未办理房屋权属变更登记前退房的B．在办理房屋权属变更登记后退房的，C．在办理房屋权属变更登记中退房的，D．退房与是否在办理房屋权属变更登记无关，

2.下列( )情形登记机关有权注销房屋权属证书。A．申报不实的B．涂改房屋权属证书的C．房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的D．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的E．属于临时建筑的

3.不属于房屋权属登记的初始登记情况的是()A:新建房屋进行的初始登记 B:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记 C:房屋进行二次交易后的初始登记 D:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记

4.房屋权属登记分为( )。A．个体登记B．总登记C．初始登记D．总登记、初始登记、转移登记

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  • 第1题：

    有下列()情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。

    A:申报不实的
    B:涂改房屋权属证书的
    C:房屋权属证书遗失的
    D:房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
    E:因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括：①申报不实的，②涂改房屋权属证书的，③房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，由登记机关作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

  • 第2题：

    房屋权属登记的种类有()登记。

    A:注销
    B:初始
    C:延续
    D:变更
    E:他项权利

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房屋权属登记的种类：(1)总登记；(2)初始登记；(3)转移登记；(4)变更登记；(5)他项权利登记；(6)注销登记。

  • 第3题：

    李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋（）

    • A、总登记
    • B、初始登记
    • C、转移登记
    • D、变更登记

    正确答案:B

  • 第4题：

    依据《城市房屋权属登记管理办法》之规定，登记机关有权注销房屋权属证书的情形有哪些？


    正确答案: （一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人规定期限办理房屋权属注销登记的；（四）因登记机关的工作工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。

  • 第5题：

    公房在初始登记审查时，核准红线说明书，如新建房屋原址上有拆除的旧房屋，已办理过房屋权属证书的需要什么？


    正确答案: 需将原房屋产权证灭籍。

  • 第6题：

    下列登记发放权属证书的有（）。

    • A、房屋初始登记
    • B、预告登记
    • C、房屋变更登记
    • D、在建工程抵押
    • E、异议登记

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书（）。

    • A、申报不实的
    • B、房屋权利灭失，权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
    • C、涂改房屋权属证书的
    • D、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
    • E、新建的房屋，申请人未在房屋竣工后3个月内向登记机关提出申请的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.

    • A、房屋所有权初始登记；
    • B、因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；
    • C、在建工程抵押权登记；
    • D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；
    • E、权利人申请更正登记；

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    属于房地产初始登记的有（）。

    • A、土地使用权初始登记
    • B、新建成房屋所有权初始登记
    • C、集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
    • D、房地产权属总登记
    • E、商品房出售后的第一次分户登记

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    单选题
    房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。
    A

    初始，权利

    B

    原始，权属

    C

    初始，权属

    D

    原始，权利


    正确答案： D
    解析： 房地产登记信息查询：房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。

  • 第11题：

    多选题
    有下列（　　）情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。
    A

    申报不实的

    B

    涂改房屋权属证书的

    C

    房屋权属证书遗失的

    D

    房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

    E

    因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的


    正确答案： A,B
    解析：
    登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括：①申报不实的；②涂改房屋权属证书的；③房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，由登记机关作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

  • 第12题：

    多选题
    有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书（）。
    A

    申报不实的

    B

    房屋权利灭失，权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

    C

    涂改房屋权属证书的

    D

    因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

    E

    新建的房屋，申请人未在房屋竣工后3个月内向登记机关提出申请的


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋权属登记的种类有()。

    A:总登记
    B:初始登记
    C:转移登记
    D:变更登记
    E:注销登记

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    房屋权属登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、注销登记和他项权利登记等。

  • 第14题：

    根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（　　）。

    A、集体土地上建设的房屋
    B、已出租的房屋
    C、已办理房屋初始登记的房屋
    D、已被法院查封的房屋
    E、权属有争议的房屋

    答案：A,D,E
    解析：
    凡下列情况的房地产，不得发布广告：①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。

  • 第15题：

    因个人新建房屋，持土地、规划等房屋权属来源证明申请登记，房屋登记机构应当给予办理房屋所有权（）.

    • A、初始登记
    • B、转移登记
    • C、变更登记
    • D、注销登记

    正确答案:A

  • 第16题：

    《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》实施后，办理公房初始登记，不再作为必收要件的是什么？


    正确答案: 建设工程施工许可证。

  • 第17题：

    需经公告的登记情形是（）。

    • A、房屋权属证书遗失
    • B、人民政府的生效征收决定，权利人未申请的房屋灭失
    • C、集体范围内的村民住房初始登记
    • D、集体组织所有权初始登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    有下列（）等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。

    • A、申报不实的
    • B、涂改房屋权属证书的
    • C、房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
    • D、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
    • E、故意损坏房屋的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。

    • A、初始，权利
    • B、原始，权属
    • C、初始，权属
    • D、原始，权利

    正确答案:B

  • 第20题：

    应办理注销登记的情形的有（）。

    • A、房屋灭失
    • B、权属申报不实
    • C、抵押权消灭
    • D、土地使用权年限届满，未申请续期的
    • E、因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    单选题
    下列（　　）不属于房屋权属登记的初始登记情况。
    A

    新建房屋进行的初始登记

    B

    集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记

    C

    房屋进行二次交易后的初始登记

    D

    城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记


    正确答案： C
    解析：
    初始登记即指对房屋产权进行的原始登记，一般有三种情况：①新建房屋进行的初始登记；②集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记；③城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记。

  • 第22题：

    多选题
    办理房屋权属初始登记的情形有（　　）。
    A

    新建房屋进行的初始登记

    B

    集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围进行的初始登记

    C

    城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记

    D

    城市规划区内集体所有土地上新建房屋的初始登记

    E

    集体土地转为国有土地前进行的初始登记


    正确答案： A,D
    解析：
    初始登记即指对房屋产权进行的原始登记。一般有三种情况：①新建房屋进行的初始登记；②集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记；③城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记。

  • 第23题：

    单选题
    李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋（）
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    变更登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    不定项题
    甲将A小区的住房出售给乙，下列说法正确的是(   )。
    A

    甲应当申请房屋转移登记

    B

    乙应当申请房屋初始登记

    C

    甲应当先申请房屋注销登记，然后乙申请房屋所有权初始登记

    D

    在办理房屋权属登记手续后，乙再办理土地使用权登记手续


    正确答案： D
    解析：

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