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参考答案和解析
正确答案:D
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  • 第1题:

    房屋权属登记可分为( )。

    A.总登记

    B.初始登记

    C.转移登记

    D.变更登记

    E.变迁登记


    正确答案:ABCD

  • 第2题:

    房地产抵押登记属于房屋权属登记中的()。

    A:总登记
    B:初始登记
    C:他项权利登记
    D:变更登记

    答案:C
    解析:
    他项权利是指当事人针对房屋所设定的,陈房屋所有权以外的其他权利。其中既包括担保物权,如抵押权,也包括用益物权,如典权、承租权等。由于承租权周期短暂,变化很快,目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项,仅自房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记,还有很少量的典权登记。

  • 第3题:

    首次登记包括()和初始登记。

    A.区域登记
    B.变更登记
    C.转移登记
    D.总登记

    答案:D
    解析:
    首次登记包括总登记和初始登记。

  • 第4题:

    下面( )不属于房屋权属登记的类别。

    A.总登记

    B.初始登记

    C.分登记

    D.转移登记


    正确答案:C

  • 第5题:

    房屋权属登记的种类有()。

    A:总登记
    B:初始登记
    C:转移登记
    D:变更登记
    E:注销登记

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    房屋权属登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、注销登记和他项权利登记等。