第1题:
A.有明确收益的物业
B.有潜在收益的物业
C.收益和风险不能量化的物业
D.没有收益的物业
E.公益性物业
第2题:
第3题:
第4题:
市场交易很少,多属于长期投资的物业是()。
第5题:
具有交易性的物业适用的物业估价方法是()。
第6题:
物业服务是在对()的基础上,针对物业项目服务品牌建设以及经营管理所做的构想。
第7题:
《物业管理条例》的规定()。
第8题:
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价,以下属于这类房地产的有()。
第9题:
市场法
收益法
内插法
成本法
第10题:
有些只适用于住宅物业
全部适用于住宅物业
不适用于非住宅物业
既适用于住宅物业,也适用于非住宅物业
既包括城市,又涵盖发达地区的乡村
第11题:
图书馆
钢铁厂
空置的写字楼
单纯的建筑物
加油站
第12题:
公园
酒店
空置的写字楼
学校
行政办公楼
第13题:
下列关于物业税收因素,说法正确的有( )。
A.增加物业开发环节的税收会增加物业开发建设成本从而会推动物业价格上升
B.减少物业开发环节的税收会减少物业开发建设成本从而会使物业价格下降
C.在物业交易环节增加卖方的税收,如提高契税税率会抑制物业需求,从而会使物业价格下降
D.在物业交易环节增加买方的税收,如收取土地增值税会使物业价格上升
E.直接或间接地对保有物业课税,实际上是减少了利用物业的收益,因而会导致物业价格低落
第14题:
第15题:
第16题:
( )是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较,对这些类似物业的成交价格作适当的处理,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
第17题:
关于物业价格的说法,正确的有( )
第18题:
依据物业的收益性对物业进行分类,物业可分为()四种类型。
第19题:
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价,这类房地产主要包括( )等。
第20题:
物业价格受区位的影响大
物业价格形成的时间较长
物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格
物业价格总是上涨的
物业价格容易受交易者的个别因素影响
第21题:
收益性物业
有限收益物业
有限公益物业
非收益性物业
第22题:
对
错
第23题:
物业服务模式
物业服务分析
物业服务组织架构
物业服务物资装备