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对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流入的是()A:销售收入B:补贴收入C:利息收入D:贷款本金收入

题目
对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流入的是()

A:销售收入
B:补贴收入
C:利息收入
D:贷款本金收入
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1.某投资项目的内含报酬率等于6%，下列表述正确的是( )。A．该项目未来现金流入现值大于现金流出现值B．该项目净现值等于零C．该项目未来现金流入现值等于现金流出现值D．6%是该项目本身的投资报酬率E．该项目未来现金流入现值小于现金流出现值

2.对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括( )。A．还本付息B．税金C．出租收入D．贷款本金收入E．利润收入

3.关于现金流量及资金时间价值,下列说法正确的是()。A.某时点净现金流量指该时点现金流入与现金流出之和B.某时点净现金流量指该时点现金流入与现金流出之差C.利息与利润都是资金时间价值的表现形式D.对于房地产开发投资项目来说，现金流入的表现形式有销售收入、出租收入、自营收入

4.对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为（ ），也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润A．①②③B．①②③④⑤C．②③⑤D．①②④

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  • 第1题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流出不包括( )。

    A．税金

    B．建造费用

    C．还本付息

    D．职工薪酬


    正确答案：D

  • 第2题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()等。

    A:利息收入
    B:销售收入
    C:现金收入
    D:出租收入
    E:贷款本金收入

    答案：A,B,D,E
    解析：
    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等。

  • 第3题：

    经济活动的类型和特点不同，现金流入和现金流出的具体表现形式也会有很大差异，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括（　）。

    A、补贴收入
    B、出租收入
    C、销售收入
    D、其他经营收入

    答案：A
    解析：
    本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等。

  • 第4题：

    对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项目的开发利润。（　　）


    答案：错
    解析：
    就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发利润。

  • 第5题：

    经济活动的类型和特点不同，现金流量的表现形式也不同。对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、利息收入
    • D、贷款本金收入

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。

    • A、土地费用
    • B、还本付息
    • C、税金
    • D、贷款本金收入
    • E、运营费用

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括（　）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、货币收入
    • D、其他经营收入

    正确答案:C

  • 第8题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。

    • A、预售费用
    • B、经营费用
    • C、建造费用
    • D、还本付息
    • E、土地费用

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    判断题
    对于工业项目的投资者来说，固定资产期末残值是一项在期末可回收的现金流入。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。
    A

    土地费用

    B

    还本付息

    C

    税金

    D

    贷款本金收入

    E

    运营费用


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括(　　)。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    货币收入

    D

    其他经营收入


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）等。
    A

    土地费用

    B

    建造费用

    C

    还本付息

    D

    运营费用E税金


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于房地产开发投资项目来说，在现金流出中不包括()

    A:建造费用
    B:还本付息
    C:税金
    D:贷款本金收入

    答案：D
    解析：
    现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、运营费用、税金等。选项D属于现金流入。

  • 第14题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、运营费用、销售费用和销售税金支出等。 （　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。参见教材P145。

  • 第15题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入不包括（　）等。

    A.土地成本
    B.建造成本
    C.销售收入
    D.经营费用
    E.出租收入

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等；现金流出主要包括土地与建造成本或购买成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。

  • 第16题：

    对于工业项目的投资者来说，固定资产期末残值是一项在期末可回收的现金流入。

    A对

    B错


    对
    略

  • 第17题：

    对于工业项目的投资者来说，固定资产期末残值是一项在期末可回收的现金流入。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。

    • A、建造费用
    • B、还本付息
    • C、税金
    • D、货款本金收入

    正确答案:D

  • 第19题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（　）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、其他经营收入
    • D、财务费用
    • E、土地成本

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项目的开发利润。(2012年真题)


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。
    A

    建造费用

    B

    还本付息

    C

    税金

    D

    货款本金收入


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（）。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    其他经营收入

    D

    财务费用

    E

    土地成本


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    经济活动的类型和特点不同，现金流量的表现形式也不同。对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（）。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    利息收入

    D

    贷款本金收入


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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