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房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，这反映了房地产投资特性中的（）。A:适应性B:相互影响性C:政策影响性D:专业管理依赖性

题目
房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，这反映了房地产投资特性中的（）。

A:适应性
B:相互影响性
C:政策影响性
D:专业管理依赖性
相似考题

1.投资者对房地产内部使用功能的变动（例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等），体现了投资者对房地产投资（ ）的重视A各异性B适应性C相互影响性D专业管理依赖

2.由于建造公园而使周边房地产价格明显上升，这反映了房地产投资特性中的（ ）。A．折旧递减性B．地租递增性C．政策影响性D．相互影响性

3.房地产投资需要房地产估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.（ ）是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供服务的经营活动。A．房地产中介服务B．房地产咨询C．房地产估价D．房地产经纪

参考答案和解析
答案：D
解析：
更多“房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，这反映了房地产投资特性中的（）。”相关问题

  • 第1题：

    ()是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。

    A:房地产租赁服务
    B:房地产转让服务
    C:房地产开发服务
    D:房地产中介服务

    答案：D
    解析：
    房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供专业服务的经营活动。其中主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。

  • 第2题：

    由于建造公园而使周边房地产价格明显上升，这反映了房地产投资特性中的( )。

    A:折旧递减性
    B:地租递增性
    C:政策影响性
    D:相互影响性

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    在房地产开发投资过程中，需要投资者在获取土地使用权、规划设计、工程管理、市场营销、项目融资等方面具有管理经验和能力。此外，房地产投资还需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保()

    A:净运营收益的最大化
    B:置业投资总体收益的最大化
    C:物业总体出租收入最大化
    D:物业价值目标的最大化

    答案：B
    解析：
    房地产投资还需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化。

  • 第4题：

    由于市场信息的缺乏，房地产市场交易通常需要房地产估价师或房地产经纪人等专业人员提供服务，这体现了房地产市场特性中的（　）。

    A、市场信息的不对称性
    B、市场需求的广泛性
    C、市场需求的多样性
    D、市场交易的复杂性

    答案：D
    解析：
    考点:房地产市场的特性。由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定；房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多；加之市场信息的缺乏，市场交易通常需要房地产估价师或房地产经纪人等专业人员提供服务。

  • 第5题：

    房地产估价师可以对房地产投资提供专业意见。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    注册资产评估师执行投资性房地产评估业务，应当具备（）。

    • A、注册会计师资格
    • B、注册房地产估价师资格
    • C、投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力
    • D、资深资产评估师资格

    正确答案:C

  • 第7题：

    为房地产贷款当事人提供专业服务机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等的房地产贷款机构是（）。

    • A、中介服务机构
    • B、担保机构
    • C、有关政府部门
    • D、保险机构

    正确答案:A

  • 第8题：

    中介服务机构，是指为企业年金管理提供服务的投资顾问公司、信用评估公司、精算咨询公司、律师事务所、会计师事务所等专业机构。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    城市快速轨道交通的建设，导致沿线房地产价格产生明显变化，这反映出房地产投资特性中的（　）。
    A

    不可移动性

    B

    地租递减性

    C

    政策影响性

    D

    相互影响性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产投资需要估价师、经纪人、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化，反映的是房地产投资的（　）。
    A

    专业性

    B

    市场性

    C

    适应性

    D

    各异性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （　　）是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。
    A

    房地产租赁服务

    B

    房地产转让服务

    C

    房地产开发服务

    D

    房地产中介服务


    正确答案： D
    解析：
    房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供专业服务的经营活动。其中主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。

  • 第12题：

    单选题
    注册资产评估师执行投资性房地产评估业务，应当具备（）。
    A

    注册会计师资格

    B

    注册房地产估价师资格

    C

    投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力

    D

    资深资产评估师资格


    正确答案： D
    解析： 注册资产评估师执行投资性房地产评估业务，应当具备投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力。

  • 第13题：

    房地产投资的特性中.公寓的租户希望获得洗衣服务，可以通过增加自助洗衣房，提供出租洗衣设备来解决这一问题，体现了房地产投资()的特性。

    A:各异性
    B:相互影响性
    C:适应性
    D:政策影响性

    答案：C
    解析：
    房地产投资特性中，适应性是指为了适应市场环境的变化，投资者调整房地产使用功能的方便程度。房地产本身并不能产生收益，也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的。由于这个原因，置业投资者及时调整房地产的使用功能，使之既适合房地产市场的需求特征，又能增加置业投资的收益。例如，写字楼的租户需要工作中的短时休息，那就可以通过增加一个小酒吧满足这种需求；公寓的租户希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房，提供出租洗衣设备来解决这一问题。

  • 第14题：

    政府兴建一座公园使得周边的房地产价值提高，这体现了房地产投资特性中的()。

    A:政策影响性
    B:专业依赖性
    C:发展阶段性
    D:相互影响性

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为房地产投资的特性。房地产投资的特性包括位置固定性或不可移动性、寿命周期长、适应性、各异性、政策影响性、专业管理依赖性、相互影响性。其中相互影响性是指房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。

  • 第15题：

    从持有房地产作为长期投资的角度出发，投资者需要适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化，这体现了房地产投资具有（　）特性。

    A、适于进行长期投资
    B、需要适时的更新改造
    C、存在效益外溢和转移
    D、易产生资本价值风险

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。房地产投资的特性之一是需要适时的更新改造，从持有房地产作为长期投资的角度出发，必须努力使所投资的房地产始终能在激烈的市场竞争中处于有利的地位。这就要求投资者适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化。

  • 第16题：

    用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做（）

    A土地开发投资

    B房屋开发投资

    C房地产经营投资

    D房地产中介服务投资


    C
    略

  • 第17题：

    房地产投资专业性强，因此，在房地产开发过程中，开发商必须聘请专业的顾问机构提供服务。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    政府兴建一座公园使得周边的房地产价格提高，这体现了房地产投资性中的（　）。

    • A、政策影响性 
    • B、专业依赖性 
    • C、发展阶段性 
    • D、相互影响性

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产信用档案的建立范围是房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业服务企业和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员（统称执（从）业人员）。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    多选题
    以下房地产市场参与者中，属于专业顾问的是（）。
    A

    建筑师

    B

    开发商

    C

    房地产估价师

    D

    律师

    E

    工程师


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    对于房地产开发投资咨询这—类型的投资，最常见的投资咨询服务是提供()。
    A

    对特定区域或细分市场进行调研

    B

    房地产细分市场供求分析

    C

    房地产细分市场需求预测

    D

    房地产最高最佳使用分析


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    房地产投资专业性强，因此，在房地产开发过程中，开发商必须聘请专业的顾问机构提供服务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产估价师可以对房地产投资提供专业意见。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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