itgle.com

由于建造公园而使周边房地产价格明显上升,这反映了房地产投资特性中的( )。A.折旧递减性B.地租递增性C.政策影响性D.相互影响性

题目

由于建造公园而使周边房地产价格明显上升,这反映了房地产投资特性中的( )。

A.折旧递减性

B.地租递增性

C.政策影响性

D.相互影响性


相似考题
更多“由于建造公园而使周边房地产价格明显上升,这反映了房地产投资特性中的( )。A.折旧递减性B.地租递 ”相关问题
  • 第1题:

    政府兴建一座公园使得周边的房地产价值提高,这体现了房地产投资特性中的()。

    A:政策影响性
    B:专业依赖性
    C:发展阶段性
    D:相互影响性

    答案:D
    解析:
    本题考核的知识点为房地产投资的特性。房地产投资的特性包括位置固定性或不可移动性、寿命周期长、适应性、各异性、政策影响性、专业管理依赖性、相互影响性。其中相互影响性是指房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资,能显著地提高附近房地产的价值。

  • 第2题:

    城市快速轨道交通的建设,导致沿线房地产价格产生明显变化,这反映出房地产投资特性中的()。


    A.不可移动性 C.政策影响性
    B.地租递减性 D.相互影响性


    答案:D
    解析:
    相互影响性是指房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资,能显著地提高附近房地产的价值。例如,城市快速轨道交通线的建设,使沿线房地产大幅升值,大漤城市改造项目的实施,也会使周边房地产价值大大提高。

  • 第3题:

    【多选题】下列选项中,带来房地产自然升值的有()。

    A.房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升

    B.通货膨胀所引起的房地产价格上升

    C.外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升

    D.房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升

    E.房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升


    外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升;房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升

  • 第4题:

    房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务,这反映了房地产投资特性中的()。

    A:适应性
    B:相互影响性
    C:政策影响性
    D:专业管理依赖性

    答案:D
    解析:

  • 第5题:

    下列选项中,真正实现房地产自然增值的因素是( )。

    A. 通货膨胀所引起的房地产价格上升
    B. 房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
    C. 外部经济. 需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
    D. 房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升

    答案:C
    解析:
    房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升,不是房地产的自然增值;通货膨胀所引起的房地产价格上升,不是真正的房地产增值,而是房地产保值;外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升,是真正的房地产自然增值。