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房地产投资的缺点包括()A:流动性差B:不易获得金融机构的支持C:投资数额巨大D:需要专门的知识和经验E:投资回收期较长

题目
房地产投资的缺点包括()

A:流动性差
B:不易获得金融机构的支持
C:投资数额巨大
D:需要专门的知识和经验
E:投资回收期较长
相似考题

1.房地产直接投资包括( )。A．房地产开发投资、房地产置业投资B．房地产企业债券和股票投资C．投资于房地产投资信托基金D．购买住房抵押支持证券

2.房地产投资的主要缺点包括（ ）。A．流动性差B．投资数额巨大C．投资回收期较长D．需要专门的知识和经验E．影响投资者的资信等级

3.房地产投资的缺点是( )。A．投资回收周期较长B．投资数额巨大C．变现性差D．以上均正确

4.房地产投资的缺点之一是不易获得金融机构的支持。 （ ）

参考答案和解析
答案：A,C,D,E
解析：
房地产投资的缺点突出表现为：(1)流动性差；(2)投资数额巨大；(3)投资回收期较长；(4)需要专门的知识和经验。
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  • 第1题：

    不动产投资的类型不包括( )。

    A、地产投资

    B、商业房地产投资

    C、工业用地投资

    D、房地产投资信托


    答案：D
    解析： 本题考查不动产投资的类型。不动产投资的类型包括：地产投资、商业房地产投资、工业用地投资、酒店投资、养老地产等其他形式的投资。选项D属于不动产投资的工具。

  • 第2题：

    房地产投资的形式包括（ ）。

    A．房地产直接投资

    B．房地产间接投资

    C．房地产混合投资

    D．房地产有效投资


    正确答案：AB

  • 第3题：

    房地产投资也有缺点，这些缺点表现在（ ）。

    A．变现性差

    B．投资额巨大

    C．投资回收周期长

    D．需要专门的知识和经验

    E．具有过人的胆量和风险承担精神


    正确答案：ABCD

  • 第4题：

    房地产置业投资包括()

    A:房地产开发企业投资
    B:房地产购置投资
    C:个人投资
    D:流动资金投入
    E:机构投资

    答案：B,D
    解析：
    房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两部分。房地产购置投资是指用于购置房地产和机器设备等固定资产的投资，该投资在物业投入出租经营后，随着固定资产在使用过程中的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本，并通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中。流动资金则是指投资者在物业开始出租经营前有限垫付、在出租经营后用于购买原材料、燃料动力、备品备件，支付工资和其他费用的周转资金。

  • 第5题：

    房地产间接投资包括（　）。

    A、置业投资
    B、购买房地产开发企业的股票或债券
    C、开发投资
    D、投资房地产投资信托基金
    E、土地购置贷款

    答案：B,D
    解析：
    考点:房地产间接投资。房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的权益或证券市场的行为，间接投资者不需直接参与房地产开发经营工作，房地产间接投资包括投资房地产企业股票或债券、投资房地产投资信托基金、购买住房抵押支持证券。

  • 第6题：

    房地产投资的缺点，包括（）

    • A、流动性相对较差
    • B、投资金额比较大
    • C、投资回收期较长
    • D、面临的风险高
    • E、可获得相对较高的收益

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    不符合房地产投资缺点的是（）。

    • A、投资数额巨大
    • B、需要专门的知识和经验
    • C、流动性差
    • D、投资回收期较短

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产投资也有缺点，这些缺点表现在（）。

    • A、变现性差
    • B、投资额巨大
    • C、投资回收周期长
    • D、需要专门的知识和经验
    • E、具有过人的胆量和风险承担精神。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    房地产投资的缺点，包括（）
    A

    流动性相对较差

    B

    投资金额比较大

    C

    投资回收期较长

    D

    面临的风险高

    E

    可获得相对较高的收益


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产直接投资包括（　）
    A

    房地产开发投资、房地产企业债券投资

    B

    房地产开发投资、房地产企业股票投资

    C

    房地产开发投资、房地产置业投资

    D

    房地产置业投资、房地产企业股票投资


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产投资也有缺点，这些缺点表现在（）。
    A

    变现性差

    B

    投资额巨大

    C

    投资回收周期长

    D

    需要专门的知识和经验

    E

    具有过人的胆量和风险承担精神。


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产经营投资包括（）。
    A

    房地产买卖投资

    B

    房屋租赁投资

    C

    房地产经营消费投资

    D

    房地产置业消费投资

    E

    房地产置业租赁投资


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产投资也并不是十全十美，有某些缺点。这些缺点突出表现在( )。

    A．流动性差

    B．投资数额巨大和投资回收期较长

    C．需要专门的知识和经验

    D．以上全部正确


    正确答案：D

  • 第14题：

    房地产投资分为直接投资和间接投资，其中房地产直接投资包括（ ）。

    A．房地产开发投资

    B．房地产股票投资

    C．房地产置业投资

    D．房地产信托基金投资

    E．房地产债券投资


    正确答案：AC

  • 第15题：

    下列属于房地产投资缺点的是()。

    A:保值性能好
    B:抵御通货膨胀
    C:使用财务杠杆
    D:投资金额较大

    答案：D
    解析：
    房地产投资的缺点包括：①流动性较差；②投资金额较大；③政策风险；④道德风险。ABC三项均属于房地产投资的优点。

  • 第16题：

    房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括()。

    A:个人投资者
    B:社会投资者
    C:房地产间接投资者
    D:企业投资者

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产投资的主体。房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括房地产间接投资者。

  • 第17题：

    房地产的投资不包括（）

    • A、地产投资
    • B、房产投资
    • C、房地产开发投资
    • D、房屋租赁

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产投资的缺点是（　）。

    • A、相对较高的收益水平
    • B、易于获得金融机构的支持
    • C、抵消通货膨胀的影响
    • D、投资回收周期较长

    正确答案:D

  • 第19题：

    投资黄金股票缺点包括哪些？


    正确答案: 撮合交易，不适合大额资金；股价可能被庄家操纵。

  • 第20题：

    房地产经营投资包括（）。

    • A、房地产买卖投资
    • B、房屋租赁投资
    • C、房地产经营消费投资
    • D、房地产置业消费投资
    • E、房地产置业租赁投资

    正确答案:A,B,E

  • 第21题：

    多选题
    房地产信托投资实际上是信托机构投资房地产的投资活动，可以采取的方式包括（　）。
    A

    独资直接投资房地产

    B

    购置房地产商品

    C

    与房地产开发企业联合投资

    D

    购买房地产证券


    正确答案： B,A
    解析： 信托机构投资于房地产，可以采取各种方式：直接投资、联合投资和证券投资。

  • 第22题：

    多选题
    房地产置业投资，包括（）。
    A

    房地产购置投资

    B

    房地产开发投资

    C

    流动资金投入

    D

    房地产股票投资

    E

    房地产投资信托基金


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    不符合房地产投资缺点的是（）。
    A

    投资数额巨大

    B

    需要专门的知识和经验

    C

    流动性差

    D

    投资回收期较短


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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