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土地使用权的出让的方式包括()。A:招标出让 B:拍卖出让 C:协议出让 D:行政干预出让 E:挂牌出让

题目
土地使用权的出让的方式包括()。

A:招标出让
B:拍卖出让
C:协议出让
D:行政干预出让
E:挂牌出让
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1.以出让方式取得土地使用权的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后( )日内，持土地使用权出让：合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。A．15B．60C．30D．10

2.关于土地使用费的正确描述包括：()A、取得土地使用权的方式分为划拨和出让两种B、通过划拨方式取得的土地使用权是有限期的C、通过出让方式取得的土地使用权是无限期的D、采用划拨方式应该支付土地征用及迁移补偿费E、采用出让方式应该支付土地使用权出让金

3.土地使用出让金是指建设项目通过何种方式，取得何种期限土地使用权时支付的？( )A.土地使用权出让方式，无限期 B.土地使用权划拨方式，无限期 C.土地使用权出让方式，有限期 D.土地使用权划拨方式，有限期

4.土地使用权出让金是指建设工程通过( ) 土地使用权时按规定支付的金额。A划拨方式取得有限期土地使用权出让金是指建设工程通过（ ） 土地使用权时按规定支付的金额。Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的

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  • 第1题：

    以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（　）。

    A、建筑安装工程费
    B、国有土地使用权出让金
    C、土地开发成本
    D、公共配套设施建设费
    E、土地增值收益或溢价

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是土地费用。以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由国有土地使用权出让金、土地开发成本和土地增值收益或溢价构成。参见教材P259。

  • 第2题：

    土地使用权出让的方式包括（）

    • A、协议出让
    • B、招标出让
    • C、拍卖出让
    • D、无偿出让

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    建设用地的有偿使用方式包括（）。

    • A、土地使用权出让
    • B、土地使用权作价出资入股
    • C、土地使用权租赁
    • D、土地使用权抵押贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付：（）

    • A、土地开发费
    • B、土地使用权出让金
    • C、土地征用费

    正确答案:B

  • 第5题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。

    • A、划拨方式，取得无限期的土地使用权
    • B、划拨方式，取得有限期的土地使用权
    • C、土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权
    • D、土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权

    正确答案:D

  • 第6题：

    对于以出让方式取得的土地使用权，收购补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但不应扣除原土地使用权人已实际使用土地期间应付出的出让金部分。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    单选题
    建设项目可以通过何种方式、取得何种期限的土地使用权?
    A

    土地使用权出让方式、无限期

    B

    土地使用权划拨方式、无限期

    C

    土地使用权出让方式、有限期

    D

    土地使用权划拨方式、有限期


    正确答案： A
    解析： 建设者可以通过国家土地使用权出让方式，支付土地使用权出让金，获得有限期的土地使用权。

  • 第8题：

    多选题
    建设用地的有偿使用方式包括（）。
    A

    土地使用权出让

    B

    土地使用权作价出资入股

    C

    土地使用权租赁

    D

    土地使用权抵押贷款


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    土地使用权的出让的方式包括（　　）。
    A

    招标出让

    B

    拍卖出让

    C

    协议出让

    D

    行政干预出让

    E

    挂牌出让


    正确答案： B,A
    解析：
    根据《城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设土地使用权规定》的规定，我国现行国有建设用地土地使用权的出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议出让。

  • 第10题：

    多选题
    在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括（）。
    A

    以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    C

    以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    D

    以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金


    正确答案： A,B
    解析： 题目中的四种情况均为纳税人为取得土地使用权支付的地价款。

  • 第11题：

    单选题
    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。
    A

    划拨方式取得无限期的土地使用权

    B

    土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权

    C

    划拨方式取得有限期的土地使用权

    D

    土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    土地使用权出让的方式包括（）、（）、（）。

    正确答案： 拍卖,招标,协议
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于国有土地使用权的出让，下列说法错误的是()。

    A、国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同
    B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订
    C、以出让方式出让土地使用权的，只能采取拍卖、招标的方式
    D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

    答案：C
    解析：
    《城市房地产管理法》第15条规定，国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同；国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种，其中以出让方式出让土地使用权的，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。《城市房地产管理法》第13条规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

  • 第14题：

    土地使用权的形成包括“出让”、“划拨”和“租赁”三种方式。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    国有土地使用权出让的方式包括（）。

    • A、协议出让
    • B、拍卖出让
    • C、招标出让
    • D、挂牌出让
    • E、划拨出让

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    土地使用权出让的方式包括（）、（）、（）。


    正确答案:拍卖；招标；协议

  • 第17题：

    我国土地使用权出让方式包括（）。

    • A、拍卖
    • B、招标
    • C、协议出让
    • D、挂牌
    • E、划拨

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    单选题
    土地使用权出让金是指建设工程通过（  ）土地使用权时，按规定支付的金额。
    A

    划拨方式取得有限期的

    B

    土地使用权出让方式取得无限期的

    C

    土地使用权出让方式取得有限期的

    D

    划拨方式取得无限期的


    正确答案： A
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    土地使用权出让的方式包括（）
    A

    协议出让

    B

    招标出让

    C

    拍卖出让

    D

    无偿出让


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    国有土地使用权出让的方式包括（）。
    A

    协议出让

    B

    拍卖出让

    C

    招标出让

    D

    挂牌出让

    E

    划拨出让


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    对于以出让方式取得的土地使用权，收购补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但不应扣除原土地使用权人已实际使用土地期间应付出的出让金部分。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    国有土地使用权的出让方式包括（）项中的各类方式。①拍卖出让②划拨出让③招标出让④双方协议出让（）
    A

    ①③④

    B

    ②③④

    C

    ①②③

    D

    ①②④


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    A公司获得该土地使用权的出让方式不包括(   )。
    A

    挂牌出让

    B

    招标出让

    C

    拍卖出让

    D

    协议出让


    正确答案： B
    解析：

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