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对于房地产开发投资项目来说，现金流出不包括( )。A．税金B．建造费用C．还本付息D．职工薪酬

题目

对于房地产开发投资项目来说，现金流出不包括( )。

A．税金

B．建造费用

C．还本付息

D．职工薪酬

相似考题

1.投资项目的现金流出量不包括( )。A．固定资产投资B．流动资产投资C．经营成本D．折旧费用

2.项目财务评价的项目资本金财务现金流量表与项目财务现金流量表相比，现金流出所包含内容相同的有（ ）。A.流动资金 B.经营成本 C.还本付息 D.销售税金及附加 E.建设投资

3.对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括( )。A．还本付息B．税金C．出租收入D．贷款本金收入E．利润收入

4.对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为（ ），也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润A．①②③B．①②③④⑤C．②③⑤D．①②④

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  • 第1题：

    营业税金及附加属于出售型房地产开发项目的现金流出中的（ ）。

    A．开发费用

    B．开发成本

    C．销售税费

    D．土地取得成本


    正确答案：C
    出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费 用、销售税费。其中，销售税费包括营业税金及附加和其他销售税费。

  • 第2题：

    房地产开发投资项目中，下列属于现金流出的有()

    A:土地费用
    B:还本付息
    C:销售收入
    D:出租收入
    E:税金

    答案：A,B,E
    解析：
    经济活动的类型和特点不同，现金流入和现金流出的具体表现形式也会有很大差异。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等，现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、运营费用、税金等。

  • 第3题：

    对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。

    A:运营成本费用
    B:空置损失
    C:建造费用
    D:罚金

    答案：A
    解析：
    对于物业经营管理投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等；现金流出主要包括运营成本费用、还本付息、税金等。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第一节。

  • 第4题：

    房地产项目投资现金流量表的现金流出中不包括（）。

    A．开发建设投资
    B．经营成本
    C．借款还本付息
    D．经营税金

    答案：C
    解析：
    房地产项目投资现金流量表的现金流出包括：①开发建设投资；②房地产置业投资；③经营成本；④运营费用；⑤经营税金及附加。

  • 第5题：

    在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括（　　）。

    A．开发建设投资
    B．土地增值税
    C．借款本金偿还
    D．借款利息支付
    E．运营费用

    答案：C,D
    解析：
    在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出主要包括开发建设投资、经营资金、运营费用、修理费用、营业税金及附加、土地增值税、所得税。

  • 第6题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括( )。

    A、 预售收
    B、 还本付息收入
    C、 租赁收入
    D、 贷款本金收入
    E 利息收入

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [解析] 现金流量

  • 第7题：

    下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。

    • A、土地费用
    • B、还本付息
    • C、税金
    • D、贷款本金收入
    • E、运营费用

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    房地产投资济动中，现金流出主要包括（　）等。

    • A、土地费用
    • B、建造费用
    • C、空置损失
    • D、还本付息
    • E、税金

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    单选题
    对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。
    A

    建造费用

    B

    还本付息

    C

    税金

    D

    货款本金收入


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括(  )。
    A

    预信费用

    B

    经营费用

    C

    建造费用

    D

    还本付息

    E

    土地费用


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    物业经营管理活动中，现金流出主要包括（　　）等。
    A

    土地费用

    B

    建造费用

    C

    空置损失

    D

    还本付息

    E

    税金


    正确答案： A,C
    解析：
    参见第1题解析。

  • 第12题：

    多选题
    房地产投资济动中，现金流出主要包括（　）等。
    A

    土地费用

    B

    建造费用

    C

    空置损失

    D

    还本付息

    E

    税金


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    项目投资现金流量表中的现金流出不包括：

    A.所得税
    B.营业税金
    C.利息支出
    D.经营成本

    答案：C
    解析：
    提示：项目投资现金流量表中的现金流出不包括利息支出。

  • 第14题：

    房地产投资活动中，现金流出主要包括()等。

    A:土地费用
    B:建造费用
    C:空置损失
    D:还本付息
    E:税金

    答案：D,E
    解析：
    投资活动的类型和特点不同，现金流入和现金流出的具体表现形式也会有很大差异。对于物业经营管理投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等，现金流出主要包括运营成本费用、还本付息、税金等。

  • 第15题：

    对于房地产开发投资项目来说，在现金流出中不包括()

    A:建造费用
    B:还本付息
    C:税金
    D:贷款本金收入

    答案：D
    解析：
    现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、运营费用、税金等。选项D属于现金流入。

  • 第16题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、运营费用、销售费用和销售税金支出等。 （　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。参见教材P145。

  • 第17题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入不包括（　）等。

    A.土地成本
    B.建造成本
    C.销售收入
    D.经营费用
    E.出租收入

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等；现金流出主要包括土地与建造成本或购买成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。

  • 第18题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）。

    A、销售费用
    B、财务费用
    C、运营费用
    D、其他经营收入
    E、土地与建造成本

    答案：A,B,C,E
    解析：
    考点:现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等；现金流出主要包括土地与建造成本或购买成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。

  • 第19题：

    对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。

    • A、建造费用
    • B、还本付息
    • C、税金
    • D、货款本金收入

    正确答案:D

  • 第20题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。

    • A、预售费用
    • B、经营费用
    • C、建造费用
    • D、还本付息
    • E、土地费用

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。
    A

    土地费用

    B

    还本付息

    C

    税金

    D

    贷款本金收入

    E

    运营费用


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）等。
    A

    土地费用

    B

    建造费用

    C

    还本付息

    D

    运营费用E税金


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。
    A

    预售费用

    B

    经营费用

    C

    建造费用

    D

    还本付息

    E

    土地费用


    正确答案： B,D
    解析： 对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、经营费用、税金等。

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