下列选项中，不属于房屋权属登记的是( )。A．总登记B．初始登记C．转移登记D．变迁登记

他项权利是指当事人针对房屋所设定的，陈房屋所有权以外的其他权利。其中既包括担保物权，如抵押权，也包括用益物权，如典权、承租权等。由于承租权周期短暂，变化很快，目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅自房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记，还有很少量的典权登记。

房屋权属登记包括：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记等。

房屋权属登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、注销登记和他项权利登记等。