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  • 第1题:

    简述市场法操作步骤?


    参考答案:操作步骤:(1)踏勘被估房地产(2)收集较充分的房地产交易实例资料(3)选取可供比较参照的交易实例(4)建立价格可比基础(5)被估房地产与交易实例之间差异因素的比较和修正(6)被估房地产价值的确定

  • 第2题:

    简述问题分析法的操作步骤。
    (1)目的分析;
    (2)地点分析;
    (3)顺序分析;
    (4)人员分析;
    (5)方法分析。
    一般来说,通过上述五个方面的分析,可以消除工作过程中多余的工作环节,合并同类活动,使工作流程晚为经济、合理和简便,从而提高工作效率。

  • 第3题:

    属性列举法的操作步骤。


    选择一个目标比较明确的分析对象,对象宜小不宜大。如果是一个比较大的分析对象,最好把它分成若干个小对象。;从名词特性、形容词特性和动词特性三个方面对对象的特性进行列举。;分析各个特性,通过提问,激发出新的创造性设想和方案。;对提出新的方案并进行讨论、核检、评价,挑选出行之有效的设想来结合实际需要对对象进行改进。

  • 第4题:

    简述层次分析法的操作步骤。
    (1)明确问题
    (2)建立层次结构
    (3)建立判断矩阵
    (4)计算单一准则下各要素的相对权重
    (5)判断矩阵的一致性检验
    (6)计算各要素的组合权重
    (7)层次分析法的应用

  • 第5题:

    裂隙灯生物显微镜较常用的操作方法有

    A.直接焦点照明法

    B.弥散光照明法

    C.间接照明法

    D.后部反光照明法

    E.镜面反光照明法


    直接焦点照明法;弥散光照明法;间接照明法;后部反光照明法;镜面反光照明法