itgle.com

关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（ ）。A．必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B．如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续C．当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保D．借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

题目

关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（ ）。

A．必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

B．如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

C．当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

D．借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

相似考题

1.商用房借款合同的变更与解除情况包括（ ）。 A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B．需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续 C．保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况 D．借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪 E．借款人丧失民事行为能力

2.下列关于个人汽车贷款借款合同的变更与解除表述错误的是( )。A．借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B．如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续C．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保D．借款人在还款期限内死亡后，即使没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行也不能提前收回贷款

3.关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是( )。A.借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B.如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续C.当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

4.下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是( )。A．必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B．借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款C．当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保D．如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

更多“关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。A.必须经借贷双方协商同意,协商未达成之 ”相关问题

  • 第1题：

    关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是( )。

    A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B．如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续

    C．当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废

    D．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    E．借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案：ABDE
    ABDE【解析】商用房借款合同的变更与解除包括：(1)借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效；(2)如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续；(3)当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保；(4)借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

  • 第2题：

    对于个人汽车贷款贷款合同的变更与解除的说法中，错误的是（ ）。

    A．借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行无权收回贷款，银行遭受意外损失

    B．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    C．如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    D．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效


    正确答案：A
    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质押物，用于归还未清偿部分，A选项错误。故选A。

  • 第3题：

    下列关于协商解除劳动合同的陈述，错误的是（　　）。

    A.员工和企业都可以主动向对方提出解除劳动合同关系的请求
    B.协议解除只要达成协议，即可即时解除，无须提前通知
    C.协商解除如果是企业提出的，须支付经济补偿金，最多不超过6个月
    D.必须经双方平等自愿协商一致达成协议，才能解除合同

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是()。

    A:借款合同依法需要变更时，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    B:如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
    C:当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款
    D:借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

    答案：C
    解析：
    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、争并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保。

  • 第5题：

    关于劳动合同，以下哪种说法错误（）。

    • A、订立劳动合同，必须经双方协商一致才能成立
    • B、变更劳动合同，必须经双方协商一致才能成立
    • C、解除劳动合同，必须经双方协商一致才能成立
    • D、解除劳动合同，可以双方协商一致，也可以由一方当事人提出

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列关于协商解除劳动合同的陈述，错误的是（）。

    • A、员工和企业都可以主动向对方提出解除劳动合同关系的请求
    • B、协议解除只要达成协议，即可即时解除，无须提前通知
    • C、协商解除如果是企业提出的，须支付经济补偿金，最多不超过6个月
    • D、必须经双方平等自愿协商一致达成协议，才能解除合同

    正确答案:C

  • 第7题：

    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（）。

    • A、借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
    • C、当借款保证人失去保证能力时.借款人可申请以信用贷款替代原贷款
    • D、借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

    正确答案:C

  • 第8题：

    关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是（　）。

    • A、借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
    • C、当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废
    • D、当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
    • E、借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    单选题
    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（　　）。
    A

    借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C

    当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D

    借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于协商解除劳动合同的说法，错误的是（  ）。
    A

    员工和企业都可以主动向对方提出解除劳动合同关系的请求

    B

    协议解除只要达成协议，即可即时解除，无须提前通知

    C

    协商解除如果是企业提出的，须支付经济补偿金，最多不超过6个月

    D

    必须经双方平等自愿协商一致达成协议，才能解除合同


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于劳动合同，以下哪种说法错误（）。
    A

    订立劳动合同，必须经双方协商一致才能成立

    B

    变更劳动合同，必须经双方协商一致才能成立

    C

    解除劳动合同，必须经双方协商一致才能成立

    D

    解除劳动合同，可以双方协商一致，也可以由一方当事人提出


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于融资租赁合同的变更和解除的说法，错误的是（　　）。
    A

    合同中的双方当事人经协商一致，可以变更或解除合同

    B

    双方当事人协商变更融资租赁合同，应征得担保人的同意或事先通知担保人

    C

    变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式

    D

    承租人转租租赁物无需征得出租人的同意


    正确答案： C
    解析：
    D项，按照《合同法》规定，未经出租人同意，承租人擅自转租租赁物的，其转租合同无效，出租人有权解除融资租赁合同。因此造成出租人损失的，承租人应负责赔偿损失。

  • 第13题：

    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（ ）。

    A．借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B．如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C．当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D．借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案：C
    当借款保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保，C选项错误。故选C。

  • 第14题：

    下列关于个人贷款借款合同变更的说法中，错误的是( )。


    A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C.当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

    答案：D
    解析：
    借款人在还款期限内死亡的，如果借款人有财产继承人或遗赠人，银行应向其主张还款。如借款人财产继承人或遗赠人，或其拒绝履行借款合同的，贷款行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物。银行无权处分借款人遗产。

  • 第15题：

    商用房借款合同的变更与解除情况包括()。

    A:借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    B:需办理抵（质）押登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续
    C:保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
    D:借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
    E:借款人丧失民事行为能力

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    借款合同是一种合意合同，变更或解除要双方协商。同时，法律规定，抵押或质押要登记，故变更时也要进行登记。保证人不再符合条件，双方可以协商处理。借款人丧失民事行为能力或死亡后，如果没有财产继承人和受遗赠人或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

  • 第16题：

    下列关于融资租赁合同的变更和解除的说法，错误的是( )。

    A.合同中的双方当事人经协商一致，可以变更或解除合同
    B.双方当事人协商变更融资租赁合同，应征得担保人的同意或事先通知担保人
    C.变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式
    D.承租人转租租赁物无需征得出租人的同意

    答案：D
    解析：
    D项，按照《合同法》规定，未经出租人同意，承租人擅自转租租赁物的，其转租合同无效，出租人有权解除融资租赁合同。因此造成出租人损失的，承租人应负责赔偿损失。

  • 第17题：

    商用房借款合同的变更与解除情况包括（）。

    • A、借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意.协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续
    • C、保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
    • D、借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
    • E、借款人丧失民事行为能力

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。如果是担保贷款，应事先征得担保人同意。协议未达成之前，原借款合同继续有效。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（　）。

    • A、必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
    • C、当保证人破产、分立、合并时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
    • D、借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是（　）。

    • A、必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
    • C、当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
    • D、如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    商用房借款合同的变更与解除情况包括（　）。
    A

    借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    C

    保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况

    D

    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪

    E

    借款人丧失民事行为能力


    正确答案： E,C
    解析： 商用房借款合同的变更与解除的情形包括：
    借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效;
    如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;
    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保;
    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

  • 第22题：

    单选题
    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（）。
    A

    借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C

    当借款保证人失去保证能力时.借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D

    借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对于个人汽车贷款合同的变更与解除的说法中，错误的是（  ）。
    A

    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行无权收回贷款，银行遭受意外损失

    B

    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    C

    如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续

    D

    借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未达成之前借款合同继续有效


    正确答案： D
    解析：

相关内容