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在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由( )负担。A．中介机构B．贷款银行C．开发商D．借款人

题目

在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由( )负担。

A．中介机构

B．贷款银行

C．开发商

D．借款人

相似考题

1.采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（ ）。 A．抵押物的合法性 B．抵押物未来价值的变化 C．抵押人对抵押物占有的合法性 D．抵押物价值与存续状况

2.采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查( )。A.抵押物的合法性B．抵押物未来价值的变化C．抵押人对抵押物占有的合法性D．抵押物价值与存续状况

3.抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（ ）。A．抵押物的合法性B．抵押物未来价值的变化C．抵押人对抵押物占有的合法性D．抵押物价值与存续状况

4.在个人住房贷款中，抵押担保的法律风险表现在( )。A．抵押物重复抵押B．抵押率偏高C．抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中D．抵押物价值高估、不足值E．抵押物的合法有效性

更多“在个人住房贷款中采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵 ”相关问题

  • 第1题：

    下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（　　）。

    A.抵押物重复抵押
    B.抵押物市场价值波动较大
    C.抵押物为学校、医院等公益性事业单位公益财产
    D.抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中

    答案：B
    解析：
    个人住房贷款抵押担保的法律风险包括：①抵押物的合法有效性，根据《担保法》规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产，所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押；②抵押物重复抵押；③抵押物价值高估、不足值或抵押率偏高；④抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中。

  • 第2题：

    个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。( )


    答案：错
    解析：
    个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的法定条件。借款人以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押；若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。

  • 第3题：

    抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查的内容为( )。


    A.抵押物的合法性

    B.抵押物未来价值的变化

    C.抵押人对抵押物占有的合法性

    D.抵押物价值与存续状况

    答案：B
    解析：
    采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，需调查抵押物未来价值的变化。

  • 第4题：

    个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。（　　）


    答案：错
    解析：

  • 第5题：

    抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（　　）。

    A.抵押物的合法性
    B.抵押物未来价值的变化
    C.抵押人对抵押物占有的合法性
    D.抵押物价值与存续状况

    答案：B
    解析：
    采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。?

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