itgle.com

（四）某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12％。单位：万元甲项目乙项目方案投资额净收益方案投资额净收益甲l甲2甲3甲41000200030004000150370450720乙l乙2乙3乙4100020003000400020035045060095．上表中，这两个项目的无资格方案共有（ ）个。A．1B．2C．3D．4

题目

（四）

某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12％。

单位：万元

甲项目

乙项目

方案

投资额

净收益

方案

投资额

净收益

甲l甲2甲3甲4

1000

2000

3000

4000

150

370

450

720

乙l乙2乙3乙4

1000

2000

3000

4000

200

350

450

600

95．上表中，这两个项目的无资格方案共有（ ）个。

A．1

B．2

C．3

D．4

相似考题

1.现有A、BG两个互斥的投资方案，A方案的初期投资额为100万元，一年后的净收益为120万元；B方案的初期投资额为200万元，一年后的净收益为245万元。A、B两个方案的寿命期都为一年，一年后的净残值为零。则B方案较A方案增加投资的追加投资收益率是（ ）。A.15%B.18%C.22%D.25%

2.某企业有A、B两个投资项目，计划投资额均为1 000万元，其收益（净现值）的概率分布如下表：要求：（1）分别计算A、B两个项目净现值的期望值。（2）分别计算A、B两个项目期望值的标准离差。（3）判断A、B两个投资项目的优劣。

3.（一）某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最有利的方案，一个投资方案的投资额及一年后的净收益如下表所示。各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6%。投资方案投资额（万元）一年后的净收益（万元）ABC200300400260375483根据题意，回答下列问题：81．B方案的内部收益率为（ )。A．20％ B．23%C．25％ D．27％

4.某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择，其数据如下表所示。各项目每年年末的净收益都相同，经营5年后转售。若基准收益率为12%，可利用资金总额为2000万元时，该投资都可选择的项目为（ ）单位：万元投资项目初期投资额每年净收益内部收益率甲乙丙丁60065070090022017023525024%10%20%12%A.甲、丙 B.甲、丁 C.丙、丁 D.甲、乙、丙

参考答案和解析
正确答案：C
更多“(四) 某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目,其投资额和净收益见下表。各项 ”相关问题

  • 第1题：

    某企业进行技术改造项目决策，该项目有四个互斥方案，其投资额和年净收益额见下表。

    根据投资回收期法(该项目的标准投资回收期为7年)，该企业应选择()。

    A.方案1
    B.方案2
    C.方案3
    D.方案4

    答案：B
    解析：
    投资回收期是指某技术改造方案的投资额用该方案实施后的净收益额来补偿的时间，通常以年为单位，计算公式为：T=K/P 本题中，方案1=600÷110=5．45(年)；
    方案2=450÷100=4．5(年)；
    方案3=420÷90=4．67(年)；
    方案4=400÷80=5(年)。
    方案2的投资回收期最短。

  • 第2题：

    某企业运用投资回收期法进行技术改造项目决策，该项目有四个互斥方案，其投资额和年净收益额如下：方案一的投资额是600万，年净收益120万元；方案二投资额450万，年净收益100万；方案三投资额420万，年净收益90万；方案四投资额400万，年净收益80万。设该项目的标准投资回收期为6年，则该企业应选择()。

    A.方案1
    B.方案2
    C.方案3
    D.方案4

    答案：B
    解析：
    考核标准投资回收期法的运用。方案1的回收期=600/120=5;方案2=450/100=4.5;方案3=420/90=4.6；方案4=400/80=5.最优方案为方案2.

  • 第3题：

    某企业运用投资回收期法进行技术改造项目决策，该项目有四个互斥方案，其投资额和年净收益额如下表所示。

    若该项目的标准投资回收期为6年，则该企业应选择（ ）。

    A.方案1
    B.方案2
    C.方案3
    D.方案4

    答案：B
    解析：
    根据公式：T=K／P。本题中，方案1、2、3、4的投资回收期分别为5．5年、4．5年、4．7年、5年，其中投资回收期最短的是方案2。所以，该企业应选择方案2。

  • 第4题：

    某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最有利的方案，一个投资方案的投资额及一年后的净收益如下表所示。

    各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。该项目方案的最佳选择为( )。

    A.A方案
    B.B、C两方案均可
    C.C方案
    D.A、B两方案均可

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    共用题干
    某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最有利的方案，三个投资方案的投资额及一年后的净收益率如下表所示。各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6%。

    根据题意，回答下列问题：

    B方案的内部收益率为()。
    A:20%
    B:23%
    C:25%
    D:27%

    答案：C
    解析：
    -300+375/(1+i)=0，得到i=25%，因此选择C。
    净现值=-400+483/(1+6%)=55.66（万元）。
    对于寿命期相同的互斥方案的选择，可以采用净现值、净年值、净将来值，也可以采用追加投资收益率法等差额法进行评选，因此选项AB正确。
    采用净现值法，NPVA=-200+260/（1+6%）=45.28（万元）；NPVB=-300+375/(1+6%)=53.77（万元）；NPVC=-400+483/(1+6%)=55.66（万元）。因此最佳选择为C方案。

  • 第6题：

    某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最有利的方案，一个投资方案的投资额及一年后的净收益如下表所示。

    各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。
    C方案的净现值为( )万元。

    A.39.09
    B.55.66
    C.78.97
    D.83.00

    答案：B
    解析：
    净现值=-400+483÷（1+6%）=55.66（万元）。@##

  • 第7题：

    共用题干
    某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最有利的方案，三个投资方案的投资额及一年后的净收益率如下表所示。各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6%。

    根据题意，回答下列问题：

    C方案的净现值为()万元。
    A:39.09
    B:55.66
    C:78.97
    D:83.00

    答案：B
    解析：
    -300+375/(1+i)=0，得到i=25%，因此选择C。
    净现值=-400+483/(1+6%)=55.66（万元）。
    对于寿命期相同的互斥方案的选择，可以采用净现值、净年值、净将来值，也可以采用追加投资收益率法等差额法进行评选，因此选项AB正确。
    采用净现值法，NPVA=-200+260/（1+6%）=45.28（万元）；NPVB=-300+375/(1+6%)=53.77（万元）；NPVC=-400+483/(1+6%)=55.66（万元）。因此最佳选择为C方案。

  • 第8题：

    某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最有利的方案，一个投资方案的投资额及一年后的净收益如下表所示。各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6%。

    C方案的净现值为（ )万元。
    A．39．09 B．55．66
    C 78．97 D．83．00


    答案：B
    解析：
    净现值=-400+483÷（1+6%）=55.66（万元）。

  • 第9题：

    某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12%。 单位：万元 投资方案 初期投资 净收益 　　甲1 5000 550 　　甲2 4000 530 　　甲3 3000 350 　　甲4 1000 150 　　乙1 4000 520 　　乙2 3000 350 　　乙3 2000 270 　　乙4 1000 130 如果该房地产公司以年利率13%贷款3000万元，在选择了甲2和乙l方案后，每年的净收益是（　）万元。

    • A、1000
    • B、1050
    • C、1100
    • D、950

    正确答案:B

  • 第10题：

    某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12%。 单位：万元 投资方案 初期投资 净收益 　　甲1 5000 550 　　甲2 4000 530 　　甲3 3000 350 　　甲4 1000 150 　　乙1 4000 520 　　乙2 3000 350 　　乙3 2000 270 　　乙4 1000 130 如果该房地产公司能以年利率13%贷款3000万元，则可选择（　）方案。

    • A、甲4和乙4
    • B、甲4和乙1
    • C、甲4和乙2
    • D、甲2和乙1

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12%。 单位：万元 投资方案 初期投资 净收益 　　甲1 5000 550 　　甲2 4000 530 　　甲3 3000 350 　　甲4 1000 150 　　乙1 4000 520 　　乙2 3000 350 　　乙3 2000 270 　　乙4 1000 130 该房地产公司应选择（　）方案。
    A

    甲4和乙1

    B

    甲2和乙1

    C

    甲1和乙4

    D

    甲1和乙3


    正确答案： C
    解析： 净现值比较法的计算。

  • 第12题：

    单选题
    某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12%。 单位：万元 投资方案 初期投资 净收益 　　甲1 5000 550 　　甲2 4000 530 　　甲3 3000 350 　　甲4 1000 150 　　乙1 4000 520 　　乙2 3000 350 　　乙3 2000 270 　　乙4 1000 130 如果该房地产公司以年利率13%贷款3000万元，在选择了甲2和乙l方案后，每年的净收益是（　）万元。
    A

    1000

    B

    1050

    C

    1100

    D

    950


    正确答案： B
    解析： 直接计算题。甲2和乙1方案每年的净收益=530+520=1050万元。

  • 第13题：

    某企业进行技术改造项目决策，该项目由四个互斥方案，其投资额和年净收益额如下表所示：

    依据投资回收期法，该企业应选择()。

    A:方案1
    B:方案2
    C:方案3
    D:方案

    答案：B
    解析：
    投资回收期是指某技术改造方案的投资额用该方案实施后的净收益额来补偿的时间，通常以年为单位。计算公式：T=(∑K)/P，式中，T表示投资回收期；K表示投资额；P表示年平均净收益额。T1=5,T2=4.5，T3=7,T4=5。方案2的投资回收期最短，所以应该选择方案2。

  • 第14题：

    某企业运用投资回收期法进行技术改造项目决策，该项目有四个互斥方案，其投资额和年净收益额如下表所示：设该标准投资回收期为6年，则该企业应选择 ()。

    A 、 方案1
    B 、 方案2
    C 、 方案3
    D 、 方案4

    答案：B
    解析：
    T1600 /110=5.45，T2=450 /100=4.5，T3=420 /90=4.67，T4=400 /80=5.00.T2最小所以选择方案2。

  • 第15题：

    有甲乙丙三个独立项目，寿命期相同，初始投资额年净收益挣现值见下表，己知行业财务基准收益率力10%，投资人的资金限制为1000万元，用净现值法选择的项目是（　）。


    A：甲和乙
    B：乙和丙
    C：甲和丙
    D：甲、乙和丙

    答案：B
    解析：
    本题考查的是建设方案的经济比选。甲、乙、丙三个都选时，超出资金限制。因此，选净现值最大的两个项目的组合，即乙和丙。参见教材P253。

  • 第16题：

    某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最有利的方案，一个投资方案的投资额及一年后的净收益如下表所示。

    各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。在下列指标中，可用于对A、B、C三个方案进行选择的为( )。

    A.追加投资收益率
    B.净将来值
    C.内部收益率
    D.资金利润率

    答案：A,B
    解析：

  • 第17题：

    某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最有利的方案，一个投资方案的投资额及一年后的净收益如下表所示。各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6%。

    在下列指标中，可用于对A、B、C三个方案进行选择的为( )。
    A．追加投资收益率 B．净将来值
    C．内部收益率 D．资金利润率


    答案：A,B
    解析：
    对于寿命期相同的互斥方案的选择，可以采用净现值、净年值、净将来值，也可以采用追加投资收益率法等差额法进行评选，因此选项AB正确。

  • 第18题：

    某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最有利的方案，一个投资方案的投资额及一年后的净收益如下表所示。



    各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6%。
    方案的内部收益率为( )。

    A.20%
    B.23%
    C.25%
    D.27%

    答案：C
    解析：
    @##

  • 第19题：

    某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最有利的方案，一个投资方案的投资额及一年后的净收益如下表所示。各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6%。

    该项目方案的最佳选择为( )。
    A．A方案
    B．B、C两方案均可
    C．C方案
    D．A、B两方案均可


    答案：C
    解析：
    采用净现值法，NPVA=－200+260÷（1+6%）=45.28（万元）；NPVB=－300+375÷（1+6%）=53.77（万元）；NPVC=－400+483÷（1+6%）=55.66（万元）。因此最佳选择为C方案。

  • 第20题：

    有甲、乙、丙三个独立项目，寿命期相同，初始投资额、年净收益、净现值见下表，己知行业财务基准收益率为10%，投资人的资金限制为1000 万元，用净现值法选择的项目是（　）。

    A.甲和乙
    B.乙和丙
    C.甲和丙
    D.甲、乙和丙

    答案：B
    解析：
    考点:建设方案的经济比选。甲、乙、丙三个都选时，超出资金限制。因此，选净现值最大的两个项目的组合，即乙和丙。

  • 第21题：

    某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12%。 单位：万元 投资方案 初期投资 净收益 　　甲1 5000 550 　　甲2 4000 530 　　甲3 3000 350 　　甲4 1000 150 　　乙1 4000 520 　　乙2 3000 350 　　乙3 2000 270 　　乙4 1000 130 该房地产公司应选择（　）方案。

    • A、甲4和乙1
    • B、甲2和乙1
    • C、甲1和乙4
    • D、甲1和乙3

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12%。 单位：万元 投资方案 初期投资 净收益 　　甲1 5000 550 　　甲2 4000 530 　　甲3 3000 350 　　甲4 1000 150 　　乙1 4000 520 　　乙2 3000 350 　　乙3 2000 270 　　乙4 1000 130 上表中，这两个项目的无资格方案共有（　）个。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： C
    解析： 基准收益率的概念。

  • 第23题：

    问答题
    某企业有A、B两个投资项目，计划投资额均为1000万元，其收益（净现值）的概率分布如下表：

    正确答案：
    (1)计算两个项目净现值的期望值
    A项目:200×0.2+100×0.6+50×0.2=110(万元)
    B项目:300×0.2+100×0.6+(-50)×0.2=110(万元)
    (2)计算两个项目净现值的标准差
    A项目:48.99
    B项目:111.36
    (3)判断A、B两个投资项目的优劣
    由于A、B两个项目投资额相同,期望收益(净现值)亦相同,而A项目风险相对较小(其标准差小于B项目),故A项目优于B项目。
    解析： 暂无解析

相关内容