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房地产市场营销的出发点是（ ）。A．开发商能达到盈利目的B．房地产开发企业预期目标实现C．客户对房地产产品及相关服务的需求D．保持竞争优势

题目

房地产市场营销的出发点是（ ）。

A．开发商能达到盈利目的

B．房地产开发企业预期目标实现

C．客户对房地产产品及相关服务的需求

D．保持竞争优势

相似考题

1.下列会造成住房供给曲线向右移动的是()。A.房地产开发商可以以更便宜的价格获得土地B.居民收入大幅提高C.房地产开发商预期未来房价将大涨，大量囤积土地D.中央银行出台政策挤压房地产开发商资金链

2.市场营销是以（ ）为出发点和回归点的。A.顾客需求 B.企业盈利 C.提高企业竞争力 D.产品价格

3.大业主的类型不包括（）A.房地产开发商B.房地产相关企业C.银行D.政府

4.下列对市场营销的理解正确的是（ ）。A．市场营销是一种企业活动，是企业有目的、有意识的行为B．满足和引导消费者的需求是市场营销活动的出发点和中心C．分析环境，选择目标市场，确定和开发产品，产品定价、分销、促销和提供服务市场营销的活动的主要内容D．实现企业目标是市场营销活动的目的E．市场营销过程是以现有产品为起点的

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  • 第1题：

    企业的任务和目标是指在一定的时期内，企业市场营销工作的服务()和预期所要达到的()。

    A. 顾客

    B. 范围

    C. 对象

    D. 目标

    E. 目的


    正确答案：CE

  • 第2题：

    房地产开发企业申请预售许可时，应当提交的资料是( )的资料。

    A．商品房大概位置

    B．投人的资金

    C．开发商所在企业

    D．开发商的资质


    正确答案：A

  • 第3题：

    下面对房地产市场供给数量有影。向的三个非价格因素是( )。

    A．房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化

    B．房地产中介对未来的预期、房地产建造成本、政府政策的变化

    C．房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期

    D．房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府金融政策的变化


    正确答案：C

  • 第4题：

    关于房地产市场营销的含义说法正确的有()。

    A:房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求
    B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划应当是有效的
    C:房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制
    D:房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销
    E:房地产市场营销是房地产产品的营销，不是服务的营销

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查现代房地产市场营销的含义。房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销，所以E说法错误。

  • 第5题：

    关于房地产开发项目前期策划的出发点和落脚点的说法，正确的有()。

    A、为实现项目的预期目标提供依据
    B、减少开发项目潜在竞争对手
    C、优化开发项目施工组织
    D、延长开发项目销售周期

    答案：A
    解析：
    房地产开发项目前期策划的出发点和落脚点是为房地产开发项目决策和运作提供依据，为项目增值提供服务。

  • 第6题：

    决定房地产需求量和供给量的共同因素是（）。

    A.相关物品的价格水平
    B.该种房地产的价格水平
    C.房地产开发商对未来的预期
    D.消费者对未来的预期

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产供给。决定房地产需求量和供给量的共同因素是该种房地产的价格水平。

  • 第7题：

    （　　）是房地产开发企业不动产销售重要决策的执行者。

    A.房地产开发商
    B.房地产建筑商
    C.房地产经纪人
    D.房地产经纪机构

    答案：D
    解析：
    在项目销售过程中，房地产经纪人应制定销售方案、细化销售流程、控制销售过程并进行相应的促销工作。在整个新建商品房市场营销流程中，重要和关键问题都应由房地产开发企业自行决策和实施，房地产经纪机构完成代理销售合同约定下的房地产营销具体活动。应该说，房地产经纪机构是房地产开发企业不动产销售重要决策的执行者。

  • 第8题：

    房地产开发项目财务评价的基本目标就是项目的盈利能力。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    企业的任务和目标是指在一定的时期内，企业市场营销工作的服务（）和预期所要达到的（）。

    • A、顾客
    • B、范围
    • C、对象
    • D、目标
    • E、目的

    正确答案:C,E

  • 第10题：

    （）为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

    • A、房地产开发项目前期策划
    • B、房地产开发项目可行性研究
    • C、房地产开发项目建设施工方案
    • D、房地产开发项目市场调研报告

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    下面三个非价格因素（　）对房地产市场供给数量有影响。
    A

    房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化

    B

    房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、开发商对未来的预期

    C

    房地产中介对未来的预期、政府政策的变化、开发商对未来的预期

    D

    房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    企业的任务和目标是指在一定的时期内，企业市场营销工作的服务（）和预期所要达到的（）。
    A

    顾客

    B

    范围

    C

    对象

    D

    目标

    E

    目的


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    企业的任务和目标是指在一定的时期内，企业市场营销工作的服务(CE)和预期所要达到的()。

    A. 顾客

    B. 范围

    C. 对象

    D. 目标

    E. 目的


    答案：CE

  • 第14题：

    房地产开发企业是从事房地产开发和经营的企业， 其经营特点与其他行业相同的是( )。

    A.开发产品的单件性

    B.开发建设的长期性

    C.建设项目的固定性

    D.经营的盈利性


    答案：D

  • 第15题：

    房地产市场营销的出发点是()。

    A:开发商能达到盈利目的
    B:房地产开发企业预期目标实现
    C:客户对房地产产品及相关服务的需求
    D:保持竞争优势

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业营销战略的制定，营销策略的选择以及营销计划的安排、执行和控制，都应以客户的需求为基础，以满足客户的需求为目标，只有这样，房地产开发企业才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

  • 第16题：

    下列关于房地产市场营销的概念，应注意的是()。

    A.房地产市场营销的出发点是人们对房地产的需求
    B.房地产开发企业制定的营销策略和营销计划是有效的
    C.房地产开发企业对营销活动的管理应实施动态控制
    D.房地产营销不仅是房地产产品的营销，也是相关服务的营销
    E.营销市场的广泛性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项E营销市场的广泛性是房地产营销的特点。

  • 第17题：

    房地产开发企业为实现预期经营目标，所制定的市场营销方案应以()为基本出发点。

    A、满足消费者的需求
    B、降低房地产开发成本
    C、实现销量最大化
    D、满足项目开发进度要求

    答案：A
    解析：
    客户的需求是房地产市场营销活动的出发点。

  • 第18题：

    在房地产市场营销活动中，满足客户需求是通过（　　）向客户提供房地产产品来实现的。

    A.设计客户导向的营销战略
    B.理解市场和客户的需求、欲望
    C.房地产开发商和存量房卖方
    D.房地产开发商和建设方

    答案：C
    解析：
    房地产产品是人们通过交换而获得需求的满足，是消费者或用户期望的实际利益。在房地产市场营销活动中，满足客户需求是房地产开发商和存量房卖方向客户提供房地产产品来实现的。@##

  • 第19题：

    杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公司，则该集团应明确哪些问题及如何进行规划

    关于房地产市场营销，下列描述正确的是（ ）。

    A.房地产市场营销必须对所在区域的城市规划、市政基础设施、商业设施等因素充分把握，根据区域环境制定适宜的营销计划
    B.房地产市场营销者不需要和潜在消费者接触沟通，让消费者自己接受该房屋价值后就能实现成功营销
    C.企业市场营销不需要考虑消费者非理性预期的营销，应采取以往的营销策略确保企业盈利目标实现
    D.房地产营销策略可以不用理会国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策

    答案：A
    解析：
    房地产市场营销具有以下五方面特征：①受到区域环境影响。房地产市场营销中介需要充分把握所在区域的城市规划、市政基础设施、商业设施、教育设施、人口状况、收入变化等因素，并根据区域环境制定适宜的营销方案。②消耗时间较长。房地产市场营销者需要和潜在购买者（承租人）经过多次接触沟通，让购买者（承租人）完全认同该房屋价值后才能实现成功营销。③具有动态性。房地产开发商及房地产销售团队，要根据外部环境的动态变化情况及时调整营销计划和方案。④受消费者心理预期影响较大。房地产市场营销中介应充分考虑消费者和房地产开发商对房地产市场的非理性预期。⑤受政策法律影响大。从政策角度看，国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策对房地产业的发展都会产生一定的影响，针对市场的房地产营销策略也应随着市场政策环境的变化而变化。

  • 第20题：

    企业的任务和目标是指在一定的时期内，企业市场营销工作的服务（）和预期所要达到的目的。

    • A、顾客
    • B、范围
    • C、对象
    • D、作用

    正确答案:C

  • 第21题：

    房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法，灵活运用定价策略，才能确保预期利润和其他目标的实现。开发商定价的方法包括（　）。

    • A、成本导向定价法
    • B、收益导向定价法
    • C、竞争导向定价法

    正确答案:A,C,D

  • 第22题：

    单选题
    ()为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。
    A

    房地产开发项目前期策划

    B

    房地产开发项目可行性研究

    C

    房地产开发项目建设施工方案

    D

    房地产开发项目市场调研报告


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的概念。房地产开发项目前期策划为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

  • 第23题：

    多选题
    房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法，灵活运用定价策略，才能确保预期利润和其他目标的实现。开发商定价的方法包括（　）。
    A

    成本导向定价法

    B

    收益导向定价法

    C

    竞争导向定价法


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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