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下列属于M企业的投资性房地产的有（ ）。A．M企业持有的已出租的土地使用权B．M企业持有的以经营租赁方式对外出租的建筑物C．M企业持有并准备增值后转让的建筑物D．M企业出租给本企业单身职工的职工宿舍，收取一定的租金

题目

下列属于M企业的投资性房地产的有（ ）。

A．M企业持有的已出租的土地使用权

B．M企业持有的以经营租赁方式对外出租的建筑物

C．M企业持有并准备增值后转让的建筑物

D．M企业出租给本企业单身职工的职工宿舍，收取一定的租金

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1.下列属于M企业的投资性房地产的有( )。A．M企业持有的已出租的土地使用权B．M企业持有的以经营租赁方式对外出租的建筑物C．M企业持有并准备增值后转让的建筑物D．M企业出租给本企业单身职工的职工宿舍，收取一定的租金

2.根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。A．企业自用的厂房B．已出租的土地使用权C．已出租的建筑物D．持有并准备增值后转让的土地使用权

3.下列属于M企业的投资性房地产的有（ ）。A．M企业持有的已出租给乙企业的土地使用权B．M企业持有的自用办公楼C．M企业持有的以经营租赁方式出租给丙企业的建筑物D．M企业在企业附近购买了一栋商品房，改造成职工宿舍，出租给本企业单身职工，收取一定的租金

4.下列属于M企业的投资性房地产的有( )。A．M企业持有的已出租给乙企业的土地使用权B．M企业持有的自用办公楼C．M企业持有的以经营租赁方式出租给丙企业的建筑物D．M企业在企业附近购买了一栋商品房，改造成职工宿舍，出租给本企业单身职工，收取一定的租金

更多“下列属于M企业的投资性房地产的有( )。 A.M企业持有的已出租的土地使用权B.M企业持 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项，不属于企业投资性房地产的有（ ）。

    A.房地产企业自行建造后用于出售的房地产
    B.工业企业自行建造后出租的房地产
    C.房地产企业购入的准备投入开发的土地使用权
    D.工业企业以经营租赁方式出租的生产线
    E.已出租的土地使用权

    答案：A,C,D
    解析：
    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。选项AC属于存货，选项D生产线不是房地产，属于出租方的固定资产。

  • 第2题：

    下列不属于投资性房地产的有（　）。

    A.房地产企业开发待售的商品房
    B.房地产企业开发增值后出售的土地使用权
    C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
    D.已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产

    答案：A,B,C
    解析：
    选项A和B，属于房地产开发企业的存货；选项C，属于企业的无形资产。

  • 第3题：

    下列各项中，属于投资性房地产的（）。

    A．企业拥有的已出租建筑物

    B．房地产开发企业开发的准备出售的房屋

    C．房地产开发企业拥有的已出租建筑物

    D．企业持有并准备增值后转让的土地使用权


    已出租的房屋建筑物;已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权

  • 第4题：

    下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。

    A.已出租的建筑物
    B.待出租的土地使用权
    C.已出租的土地使用权
    D.企业持有的准备建造办公楼等建筑物的土地使用权

    答案：A,C
    解析：
    选项B，待出租的土地使用权不属于投资性房地产；选项D，属于无形资产。

  • 第5题：

    下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。

    A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产
    B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产
    C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产
    D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项ABCD均正确。
    【知识点】投资性房地产的范围

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