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下列属于M企业的投资性房地产的有( )。A．M企业持有的已出租给乙企业的土地使用权B．M企业持有的自用办公楼C．M企业持有的以经营租赁方式出租给丙企业的建筑物D．M企业在企业附近购买了一栋商品房，改造成职工宿舍，出租给本企业单身职工，收取一定的租金

题目

下列属于M企业的投资性房地产的有( )。

A．M企业持有的已出租给乙企业的土地使用权

B．M企业持有的自用办公楼

C．M企业持有的以经营租赁方式出租给丙企业的建筑物

D．M企业在企业附近购买了一栋商品房，改造成职工宿舍，出租给本企业单身职工，收取一定的租金

相似考题

1.下列属于M企业的投资性房地产的有( )。A．M企业持有的已出租的土地使用权B．M企业持有的以经营租赁方式对外出租的建筑物C．M企业持有并准备增值后转让的建筑物D．M企业出租给本企业单身职工的职工宿舍，收取一定的租金

2.下列属于M企业的投资性房地产的有（ ）。A．M企业持有的已出租给乙企业的土地使用权B．M企业持有的自用办公楼C．M企业持有的以经营租赁方式出租给丙企业的建筑物D．M企业在企业附近购买了一栋商品房，改造成职工宿舍，出租给本企业单身职工，收取一定的租金

3.下列各项，不属于企业投资性房地产的有（ ）。A、房地产企业的存货改为出租 B、企业自用大型的机械设备停止自用，改为出租 C、房地产企业购入的准备投入开发的土地使用权 D、为生产商品而持有的房地产 E、用于赚取租金的土地使用权

4.下列属于M企业的投资性房地产的有（ ）。A．M企业持有的已出租的土地使用权B．M企业持有的以经营租赁方式对外出租的建筑物C．M企业持有并准备增值后转让的建筑物D．M企业出租给本企业单身职工的职工宿舍，收取一定的租金

更多“下列属于M企业的投资性房地产的有()。A.M企业持有的已出租给乙企业的土地使用权B.M企业持有的自用 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项，不属于企业投资性房地产的有（ ）。

    A.房地产企业的存货改为出租
    B.企业自用大型的机械设备停止自用，改为出租
    C.房地产企业购入的准备投入开发的土地使用权
    D.为生产商品而持有的房地产
    E.用于赚取租金的土地使用权

    答案：B,C,D
    解析：
    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。选项B属于出租的固定资产；选项C属于存货；选项D属于企业的固定资产。

  • 第2题：

    下列各项中，不属于投资性房地产的有（　）。

    A.企业以经营租赁方式租入的建筑物　
    B.房地产企业开发的已出租的房屋 　　
    C.房地产企业开发的准备出售的房屋 　　　
    D.企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权
    E.企业融资租出的房屋

    答案：A,C,D,E
    解析：
    企业以经营租赁方式租入的建筑物，产权不属于企业，不属于企业的资产，更不能确认为投资性房地产, 所以选项A不属于投资性房地产；房地产企业开发的准备出售的房屋，属于企业的存货，所以选项C不属于投资性房地产；企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权属于无形资产，所以选项D不属于投资性房地产；企业融资租出的房屋不作为企业的资产核算，所以选项E不属于投资性房地产。

  • 第3题：

    22、下列属于投资性房地产的有（）。

    A．企业以经营租赁方式租出的写字楼

    B．企业持有的拟增值后转让的土地使用权

    C．企业拥有并自行经营的饭店

    D．企业出租给本企业的房屋


    ABD

  • 第4题：

    下列各项中，属于投资性房地产的是（　）。

    A.房地产企业开发的准备出售的房屋
    B.房地产企业开发的已出租的房屋
    C.企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权
    D.企业以经营租赁方式租入的建筑物

    答案：B
    解析：
    房地产企业开发的准备出售的房屋，属于企业的存货；企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权属于无形资产；企业以经营租赁方式租入的建筑物，产权不属于企业，不属于企业的资产，更不能确认为投资性房地产。

  • 第5题：

    下列各项中，属于投资性房地产的（）。

    A．企业拥有的已出租建筑物

    B．房地产开发企业开发的准备出售的房屋

    C．房地产开发企业拥有的已出租建筑物

    D．企业持有并准备增值后转让的土地使用权


    已出租的房屋建筑物;已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权

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