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被担保的债权既有物保又有人的担保的，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是( )。A．如果有约定的，债权人应当按照约定实现债权B．如果没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人可以先就人的担保实现债权C．如果没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人可以先就物的担保实现债权D．如果没有约定或者约定不明确的，第三人提供物的担保的，债权人应当就物的担保实现债权
题目
被担保的债权既有物保又有人的担保的，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是( )。
A．如果有约定的，债权人应当按照约定实现债权
B．如果没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人可以先就人的担保实现债权
C．如果没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人可以先就物的担保实现债权
D．如果没有约定或者约定不明确的，第三人提供物的担保的，债权人应当就物的担保实现债权
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第1题：
被担保的债权既有物的担保又有人的担保，当事人对债权实现未做约定，当物保由第三人提供时，下列关于债权人实现债权的方式说法正确的是（）。A.应当先物保后人保
B.应当先人保后物保
C.可以任意选择物保或者人保优先受偿
D.与债务人协商确定答案：C解析：如果物保由债务人自己提供，债权人应当先就该物的担保实现债权；如果物保由第三人提供，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 -
第2题：
关于物权法与房地产抵押有关的规定，下列说法中错误的是()。A:被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权
B:第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
C:以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的土地所有权一并抵押
D:以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押答案：C解析：本题考核的知识点为物权法与房地产抵押有关的一般规定。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 -
第3题：
《中华人民共和国物权法》规定在未约定或约定不明时，同一债权既有债务人提供担保又有第三人提供担保物的，第三人提供的担保物应先执行。（ ）答案：错解析：《中华人民共和国物权法》第一百七十六条确立了三个层次的规则：其一，允许债权人按照约定的机制来处理物保与人保并存的问题，并且如有约定则必须按照约定实现债权；其二，未约定或约定不明的，债务人提供物保的应先执行；其三，第三人提供担保物的，则由债权人选择。 -
第4题：
被担保的债权既有物的担保又有人的担保，且当事人对债权实现未做约定，则下列关于债权人实现债权的方式说法正确的是（）。A.如果物保由债务人自己提供，应当先物保后人保
B.如果物保由第三人提供，应当先人保后物保
C.可以任意选择物保或者人保优先受偿
D.应当先物保后人保答案：A解析：
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第5题：
《中华人民共和国物权法》规定在未约定或约定不明时，同一债权既有债务人提供担保又有第三人提供担保物的，第三人提供的担保物应先执行。( )答案：错解析：《中华人民共和国物权法》第一百七十六条确立了三个层次的规则：其一，允许债权人按照约定的机制来处理物保与人保并存的问题，并且如有约定则必须按照约定实现债权；其二，未约定或约定不明的，债务人提供物保的应先执行；其三，第三人提供担保物的，则由债权人选择。