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被担保的债权既有物保又有人的担保的，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（ ）。A．如果有约定的，债权人应当按照约定实现债权B．如果没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人可以先就人的担保实现债权C．如果没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人可以先就物的担保实现债权D．如果没有约定或者约定不明确的，第三人提供物的担保的，债权人应当就物的担保实现债权
题目
被担保的债权既有物保又有人的担保的，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（ ）。
A．如果有约定的，债权人应当按照约定实现债权
B．如果没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人可以先就人的担保实现债权
C．如果没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人可以先就物的担保实现债权
D．如果没有约定或者约定不明确的，第三人提供物的担保的，债权人应当就物的担保实现债权
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参考答案和解析
正确答案：A
本题考核共同担保的有关规定。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
本题考核共同担保的有关规定。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
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第1题：
被担保的债权既有物的担保又有人的担保，当事人对债权实现未做约定，当物保由第三人提供时，下列关于债权人实现债权的方式说法正确的是（）。A.应当先物保后人保
B.应当先人保后物保
C.可以任意选择物保或者人保优先受偿
D.与债务人协商确定答案：C解析：如果物保由债务人自己提供，债权人应当先就该物的担保实现债权；如果物保由第三人提供，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 -
第2题：
根据《物权法》规定，不属于担保物权消灭的情形是（ ）。A、 担保物权未实现
B、 主债权消灭
C、 担保物权实现
D、 债权人放弃担保物权答案：A解析：《物权法》规定有下列情形之一的，担保物权消灭：①主债权消灭；②担保物权实现；③债权人放弃担保物权；④法律规定担保物权消灭的其他情形。 -
第3题：
有关《物权法》的规定中，以下说法不正确的是( )。A.债权人在借贷、买卖民事活动中，需要担保的可以依本法设立担保物权
B.担保合同无效，主债权债务合同无效，法律另有规定的除外
C.担保物权人在债务人不履行到期债务时，依法享有就担保财产优先受偿的权利
D.同一债券既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担保证责任答案：B解析：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 -
第4题：
被担保的债权既有物的担保又有人的担保，且当事人对债权实现未做约定，则下列关于债权人实现债权的方式说法正确的是（）。A.如果物保由债务人自己提供，应当先物保后人保
B.如果物保由第三人提供，应当先人保后物保
C.可以任意选择物保或者人保优先受偿
D.应当先物保后人保答案：A解析：
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第5题：
关于物权法与房地产抵押有关的规定，下列说法中错误的是()。A:被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权
B:第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
C:以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的土地所有权一并抵押
D:以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押答案：C解析：本题考核的知识点为物权法与房地产抵押有关的一般规定。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。