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天朋公司于2009年1月1日将一幢写字楼对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年。每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢写字楼的成本为2 000万元，公允价值为1 900万元，2009年12月31日，该幢写字楼的公允价值为2 100万元。天朋公司2009年应确认的公允价值变动损益为( )万元。A．0B．收益100C．收益200D．损失100
题目
天朋公司于2009年1月1日将一幢写字楼对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年。每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢写字楼的成本为2 000万元，公允价值为1 900万元，2009年12月31日，该幢写字楼的公允价值为2 100万元。天朋公司2009年应确认的公允价值变动损益为( )万元。
A．0
B．收益100
C．收益200
D．损失100
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第1题：
长江公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万。出租时，该栋商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元。2010年12月31日，该栋商品房的公允价值为2150万元。长江公司2010年应确认的公允价值损益为（）万元。
A．-50
B．100
C．150
D．-100
A 出租时公允价值大于成本的差额应计入资本公积，应确认的公允价值变动损失=2200－2150=50(万元)。 -
第2题：
长江公司于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万。出租时，该栋商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元。2019年12月31日，该栋商品房的公允价值为2150万元。长江公司2019年应确认的公允价值损益为（）万元。
A．-50
B．100
C．150
D．-100
C【答案】C【解析】2010年应确认的公允价值变动收益= 5000-4400= 600（万元）。 -
第3题：
某公司于2013年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2 000万元，公允价值为2 200万元，2013年12月31日，该幢商品房的公允价值为2 150万元，则2013年应确认的公允价值变动损益为（)万元。
A．损失50
B．收益150
C．收益250
D．收益50
B -
第4题：
某公司于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2 000万元，公允价值为2 200万元，2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为2 150万元，则2013年应确认的公允价值变动损益为（)万元。
A．损失50
B．收益150
C．收益250
D．收益50
A出租时公允价值大于成本的差额应计入资本公积，应确认的公允价值变动损失=4400—4300=100万 -
第5题：
某公司于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为2 000万元,公允价值为1 900万元,2019年12月31日,该幢商品房的公允价值为2 100万元,则2019年应确认的公允价值变动损益为（)万元。
A．0
B．收益100
C．收益200
D．损失100
A出租时公允价值大于成本的差额应计入资本公积，应确认的公允价值变动损失=4400—4300=100万