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第 2 题 买受人迟延支付购房款，经催告后在一定合理期限内仍未履行的，出卖人可以解除商品房买卖合同。该一定期限为（　　）。A．1个月B．2个月C．3个月D．6个月

题目

第 2 题 买受人迟延支付购房款，经催告后在一定合理期限内仍未履行的，出卖人可以解除商品房买卖合同。该一定期限为（　　）。

A．1个月

B．2个月

C．3个月

D．6个月

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1.按照合同法的规定,下列选项当事人享有合同解除权的是()。A、履行期届满前当事人一方明确表示不履行次要义务B、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行C、当事人一方迟延履行次要债务，经催告后在合理期限内仍未履行D、当事人一方不适当履行债务

2.分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人( )。A、支付全部价款B、解除合同C、支付全部价款或者解除合同

3.根据我国《合同法》，出卖人迟延交付房屋，经催告后在（ ）个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。 A.1 B.3 C.4 D.6

4.买受人迟延支付购房款，经催告后在一定合理期限内仍未履行的，出卖人可以解除商品房买卖合同。该一定期限为( )。A．1个月B．2个月C．3个月D．6个月

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  • 第1题：

    根据《合同法》，出卖人迟延交付房屋，经催告后在（　　）个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。

    A:1
    B:3
    C:4
    D:6

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    “当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”在学理上被称为_____________（根本违约/迟延履行/预期违约）


    ACDE

  • 第3题：

    出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在两个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。


    D

  • 第4题：

    根据我国《合同法》，出卖人迟延交付房屋，经催告后在（　　）个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。

    A、1
    B、3
    C、4
    D、6

    答案：B
    解析：
    根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

  • 第5题：

    【判断题】当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;合同可以解除。

    A．Y.是

    B．N.否


    B

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