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下列有关租赁分类表述正确的有（ ）。A.短期租赁的时间不超过1年，超过l年期的为长期租赁B.合同中注明出租人可以随时解除的租赁为可撤销租赁C.出租人负责资产维护的租赁为毛租赁D.承租人负责维护的租赁为净租赁

题目

下列有关租赁分类表述正确的有（ ）。

A.短期租赁的时间不超过1年，超过l年期的为长期租赁

B.合同中注明出租人可以随时解除的租赁为可撤销租赁

C.出租人负责资产维护的租赁为毛租赁

D.承租人负责维护的租赁为净租赁

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1.国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有（ ）。A．短期租赁年限一般不超过3年B．短期租赁年限一般不超过5年C．长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定D．最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。E．租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关

2.下列有关租赁的表述中，正确的有（ ）。A.可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除的租赁 B.不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁 C.毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁 D.完全补偿租赁是指租赁费超过资产全部成本的租赁

3.下列关于租赁合同的说法，正确的有（　　）。 A.租赁合同必须采取书面形式 B.租赁合同最长期限不能超过20年 C.订立合同超过20年的租赁合同无效 D.出租人承担维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定

4.根据合同法的有关规定，下列关于租赁合同的表述，正确的是（　　） A.租赁合同的期限最长不得超过30年，对于超过30年期限的，超过的期限无效 B.租赁合同有效期间，租赁物的所有权发生变动的，租赁合同终止 C.租赁合同的有效期内，出租人负有维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定 D.在租赁合同有效期限内，出租人将房屋出卖的，承租人有优先购买权

更多“下列有关租赁分类表述正确的有( )。A.短期租赁的时间不超过1年,超过l年期的为长期租赁B.合同中注 ”相关问题

  • 第1题：

    国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁，短期租赁年限一般不超过()年。

    A:2
    B:5
    C:7
    D:10

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    关于国有土地租赁的期限，下列各项不正确的是（　　）。

    A.可以是无期限的租赁
    B.根据情况实行短期租赁和长期租赁
    C.短期租赁的期限不超过5年
    D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限

    答案：A
    解析：
    A项，国有土地租赁有期限限制，可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。

  • 第3题：

    2、国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过 年。

    A．5

    B．10

    C．20

    D．30


    5年

  • 第4题：

    下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（　　）。

    A.可以是无期限的租赁
    B.根据情况实行短期租赁和长期租赁
    C.短期租赁的期限不超过5年
    D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限

    答案：A
    解析：
    在国有建设用地使用权租赁的情况下，出租人必须遵守土地使用权出让合同的条款，租赁合同也不得违反土地使用权出让合同的规定。租赁合同必须的期限必须在国有建设用地使用权期限之内，因此，国有土地租赁是有期限的。

  • 第5题：

    国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（　　）年。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.5

    答案：D
    解析：
    国有土地租赁过程中，对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。

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